Iso velka on varallisuuden merkki, koska persaukisille ei velkaa anneta. Tai jos annetaan, niin korko on xx.xx%.
Velkaa ja varallisuutta
Akateeminen
36<50
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 36
Vanhimmat
Meillä on siis valtavasti varallisuutta suomessa. Jäi vielä epäselväksi se, onko iso velka itsessään vai sen taustalla oleva varallisuus mielestäsi tavoiteltava asia?
Kyllähän näin voidaan sanoa, että on varallisuutta paljon. Minusta varallisuus ja/tai velka eivät ole tavoteltavia asioita, paremminkin ne ovat lopputuloksia toimenpiteistä joita on tehnyt.
Velka on miinusmerkkistä varallisuutta, eli se ei ole realisoitavissa käteiseksi rahaksi. Koita vaikka hakea uutta lainaa pankista ja tarjoat pelkkää vanhaa velkaa sen vakuudeksi, niin asialaita avautunee.
Itse asiassa velka kertoo vain varattomuudesta, koska esim. asunnon ostaakseen on pitänyt lainata jonkun toisten pankkiin tallettamaa rahaa. Varallisuutta se velan kohde on vasta kun velka on maksettu kokonaan. Se on sitten ihan eri asia onko sen kohteen rahallinen arvo enää lähellekään sitä, mitä siitä kaikkineen on maksanut. Viime vuosina kuplahintaan ostaneille ei ole, ja se totuus tulee ikävänä yllätyksenä jos yrittää myydä.
Väärin meni. Riippuen velasta, se on kyllä realisoitavissa. Esimerkiksi kun vaihdoin asuntoa, vanha velka oli taustalla kun otin lisää velkaa. Sitä oli murto-osa alkuperäisestä, ja tämä velka oli kasvattanut nykyistä varallisuuttani siihen arvoon, että pystyin tekemään uuden investoinnin. Lisäksi lainanhoitohistoria oli moitteeton, joten olin pankille riskitön asiakas.
Aika harva asia muuten on realisoitavissa käteiseksi rahaksi nykyään muutenkin.
Jos omistan 2/3 osaa asuntoni markkina-arvosta, niin miten se on varattomuutta?
Jos velka on varattomuutta, niin miksi huippukannattavat yrityksetkin hakevat velkaa, eli vierasta pääomaa rahamarkkinoilta?
Ei kaikki pankin myöntämät lainat ole vain jonkun pankkiin tallettamista rahoista myönnettyjä. Pankit toimivat osittaisreserviperiaatteella. Tämä tarkoittaa sitä että pankeilla on vain osaksi säästöjä kattamaan kaikki ne lainat jotka se ulos myöntää. Pankeille osittaiset reservit siis riittävät, nämä viranomaistenkin asettamat ja valvomat osittaisreservit tai vakavaraisuusaste.
Kyllä asia niin on että pankit eivät köyhille lainoja myönnä eivätkä köyhiä oikeasti edes asiakkaikseenkaan haluaisi. Pankissa katsotaan aina ensinnä laina-asikkaan maksukykyä ja tuloja ja/tai jo olemassa olevaa tai sitä lainalla hankittavaa varallisuutta jota voi kanittaa lainan pantiksi, ja lisäksi varakkaat takajatkin käyvät. Myös niin on että mitä huonommat tai epävarmemmat tulot asiakkaalla on lainanhoitoa ajtellen sitä korkemman koron hän joutuu lainastaan maksamaan jos ylipäätään lainaa saa. Myös se auttaa saamaan matalmpikorkoista lainaa jos on kanittaa omaisuutta ilmeisen moninkertaisestikkin haettuun lainasummaan nähden.
Yksinkö omistat asuntosi ja siinä asut? Jos jonkun kanssa kimpassa olet, älä kehu omistavasi velkaisen asuntosi markkina-arvosta 2/3 osaa. Sinun omaisuutesi taitaa olla vaatimatonta tasoa, kuten myös henkiset kyvyt ymmärtää kokonaisuuksia.
Vuokriainen nimittelee toisen itse omistamaa asuntoa velkaiseksi?!
:'D
Et vastannut kysymykseen, eli siis et omista kaksin pankin kanssa, vaan teillä on kolmen kimppakämppä. Minulla taas on velattomia asuntoja enemmän, kuin sinun sukulaisilla yhteensä.
Perhe on talousyksikkö josta puhutaan, koska perheen huoltajilla on yhteinen omaisuus ja yhteiset tulot.
Sinun ajatuksen mukaan minulla on siis vain 1/6 osa lainaa asnnon arvosta. Tämähän näyttää paremmalta :)
Kirjoitit edellä "omistan 2/3 osaa asuntoni markkina-arvosta". Et siis puhunut mistään perheen talousyksiköstä, tämä talousyksikkö kun hajoaa yleensä viimeistään siinä vaiheessa, kun muija tulee vaihdevuosi-ikään, sen jälkeen varallisuutesi riittää pieneen yksiöön.
En puhunut, mutta sitähän se käytännössä tarkoittaa. Yhteiset tulot, yhteinen omaisuus ja varallisuus. Minulle näet riittää tämä oikein hyvin, se ei muutu vaikka kuinka saivartelet :)
Ilman tätä tuskin asuisin omakotitalossa. Kuten moni muukaan vastaavassa tilanteessa. EIkä se edes rapia homma olisi yksi huhuilla isossa mökissä.
Älyä ei voi opiskelemalla kasvattaa, sen täytyy olla synnynnäistä.
Itse asiassa älyä voi kasvattaa opiskelemalla. Opiskelu auttaa omaksumaan tiedonhallintaan liittyviä menetelmiä, joita voi hyödyntää. Älyhän on prosessi, jota voidaan kehittää. Se ei ole automaattinen lahja, jos sen kehittämistä lyö laimin - esimerkiksi jättämällä ilmaiseksi tarjotut opiskelut pois.
Mikset ole sitten kasvattanut?
Yritätkö sanoa, että kaikkein älykkäimmät eivät ota koskaa lainaa ja pysyvät visusti vuokralla?!? :'D
Tällä palstalla älyn käyttäminen on kuin heittäisi helmiä sioille.
Hyvin sanottu.
siinä yläpuolella kaksi, jotka äly on jättänyt jo syntymässä :D
Etkö osaa vastata?
Yritätkö sanoa, että kaikkein älykkäimmät eivät ota koskaa lainaa ja pysyvät visusti vuokralla?!? :'D
kuplavelkamuulilla jäi ryyppy päälle LOL
Pääsääntöisesti toki näin on, joskin lähinnä kun on kyse vakuuksia vaativasta velasta, kuten asuntolainasta tai sijoituslainasta. Vakuudettomat velat kertovat taas pikemminkin päinvastaisesti (pikavipit, jne). Toki voi olla (lähes) vakuudettomia velkoja, joita ottavat varakkaammatkin, mutta harvassa ovat.
Velka on väline. Tätä välinettä tulee osata käyttää, jos haluaa varuastua enemmän. Valitettavasti velka on kallis väline, eli jos haluat paljon velkaa vaurastuaksesi, sinun tulisi jo olla suhteellisen varakas — tai ainakin hyvätuloinen.
sitä velkaa on teille persaukisille kuplavelkaelvismuuleille annettu aivan liian vähillä takuilla. kun sen gyprokkiladon vakuusarvo rupeaa oikeasti olemaan -70%, alkaa pankinjohtajalla hikikarpalot otsalla helmeilemään. nythän tekohengitetään viimeisiä henkäyksiä lyhennysvapailla.
velka ei ole varallisuutta, vaan sen puutetta. nykyinen talousideologia on huijannut teitä kuplavelkaelvismuuleja sopulilauman tavoin ottamaan velkaa sylin täydeltä ja vähän ylikin. rotta on oikeassa siinä, että velka on väline. turha luulla, että suomi-sopuleista 99% osaisi käyttää sitä :D
Vuokriaisella tuli taas hätäripulipieru housuun :D
kommentista päätellen kuplavelkaelvismuulilla ei ole enää varaa kuin kakkaleikkeihin. sitä se kuplavelka teettää LOL
Aijai, kylläpä taas kiehahti toisen omassa asuvalla pahasti yli.
:'D
Etkö osaa vastata?
Yritätkö sanoa, että kaikkein älykkäimmät eivät ota koskaa lainaa ja pysyvät visusti vuokralla?!? :'D
sulla kuplavelkamuulilla meni taas kaikki väärin. kuten aina LOL velka on väline ei varallisuutta. harva kuplavelkasopuli osaa käyttää sitä vaurastumiseen. asuntomarkkinolla ne mahdollisuudet ovat enää häviävän pienet.
Jumankautajuunääs samaa mieltä! Melkein.
Nuorena otettu, lähelle kriittistä pistettä mitoitettu laina palvelee ottajaansa monin tavoin. 150 000 velkaa asuntoa varten rutkasti alle kolmikymppiselle pariskunnalle. Sen maksu pois max. kahdeksassa vuodessa ja sen jälkeen samalla talouskurilla säästämään ja sijoittamaan. Siitä se lähtee, totta.
Tiukka maksuaikataulu kannustaa urakehitykseen ja palkannostoon. Suoritetyössä taas ahkeruuteen ja pitkiin työpäiviin.
Viisikymppisenä on sitten se asunto ja sen päälle korkoa korolle -efektit huomioiden vaikkapa 400 000 sijoituksia. Miksei enemmänkin. Silloin voi himmailla duunissa jo, tuottoa pukkaa varovastikin 25 000/v.
Mutta kolmevitosena on syytä olla asunnon suhteen velaton. Itse plin Pk -seudulla sellainen 32 -vuotiaana. Se on jo hyväkin tilanne se. Olen suomalaiskavereilta kuullut että jollain on asunnosta lainaa vielä nelivitosenakin. Se tuntuu kovin kummalliselta.
"Silloin voi himmailla duunissa jo, tuottoa pukkaa varovastikin 25 000/v. "
Mitäs tuollaisilla taskurahoilla tekee meidän aikuisten alämässä? Niitä sinun himmareita kutsutaan kyllä pitkäaikaistyöttömiksi.
25 tonnia vuodessa tuottoa. Jos tämä on siis todellista tuottoa eikä mitään näennäistuottoa ja on myös inflaation vaikutksesta putsattua tuottoa, niin se on kyllä jo ihan hyvä ja siitä riittää ainakin yhdelle ihmiselle ihan mukavasti. Kenelle tämä on pelkkiä taskurahoja niin hän ei silloin osaa rahaa käyttää tai on upporikas jolle ei merkitse mitään josko törsää 25 tonnia tai 100 tonnia.
edelleen, minkä inflaation? vai menneistä puhutte?
No menneitä ja myös tulevia tämän asian kanssa ajattelen. Nythän meillä kyllä on inflaatio nollilla, mutta kyllä se siitä meilläkin taas positiiviseksi kääntyy. Joskaan ei inflaatio niin suureksi pääse mitä se meillä markka-aikaan ainaisine devalvaatioineen oli, mutta haluaahan Saksakin vähintään 2% inflaatiolla mennä, ja Saksa tässä asiassa jarrumihenä on nyt eurovaluuttaoloissa.
Lasketaanhan BKT:en mukaan myös valtion ottama lisävelka, näyttää edes vähän kauniimmalta.
Kyllä se lisävelkakin bkt:ssä näkyy, siis ainakin suurelta osin näkyy. Julkisen sektorin palkansaajillehan tätä velkarahaa jaellaan ja myös erinäisiin julkisen sektorin hankkeisiin ja tukiin ja sosiaalietuuksiin. Ja nää kaikki siis päätyvät ainakin valtaosin räknäillyksi bkt:hen.
Aloituksen mukaan Suomi on todella varakas maa kun velkaa on jo silmät-suut täyteen ja lisää otetaan koko ajan. Ilmankos sitä rahan jakoa kreikkalaisille vain kiihdytetään ja velkarahalla kun se lisävelka on vain lisävarakkuutta. Upeaa järkeilyä kerrassaan.
Ap joo ja häviäminen on voittamisen merkki. Sulla on siis valtava asuntolaina ja paskat housussa sen kanssa. Vittu se ketään kiinnosta ja puhut täyttä paskaa rauhoitellakses itseäs, vitun pelle
Samaa mieltä. Toi on varmaan joku julkisen sektorin pelle määräaikaisessa työsuhteessa ja pelkää potkuja kun kuolemaa. Sietääkin pelätä, sen osaamisella ei oikeita töitä saa mistään ja julkinen sektori ei kun vaan vähentää.