Jos hyvän ystävän tai velipojan kanssa sellaisen ostaisi tai rakennuttaisi...
"Sopikaa selvästi vastuut ja työt.
Yhteistyötä helpottaa, kun vähentää yhteiset menot minimiin.
Selvitä, mitä taloyhtiö omistaa.
Säännöllinen ja tihein välein pidettävä osakaskokous, josta laaditaan pöytäkirja, torjuu paineiden kertymistä.
Yhtiöjärjestykseen kannattaa liittää kartta, johon on selkeästi merkitty piha-alueen jako. Matala puu- tai pensasaita merkitsemään rajaa ei ole pahasta.
Yleensä naapuruussuhde on paritalossa hieman läheisempi kuin rivitalossa, mutta sopuisa ja järkevä ihminen pärjää – ainakin, jos toisella puolella on samoin ominaisuuksin varustettu ihminen.
Paritaloasuminen ei sovi omaa tilaa ja rauhaa kaipaavalle, koska paritalossa on vaikeampi olla anonyymi.
Paritalollamme on oma Whatsapp-ryhmä. Sen kautta on helppo viestiä niin, että kaikki pysyvät ajan tasalla pienistäkin asioista, kuten vaikka etupihalla pesivistä linnuista."
http://www.hs.fi/koti/a1439521399130?jako=0d7c6a09eec04e6c99a318b8f9497219&ref=tf_iHSisboksi-artikkeli&utm_campaign=tf-hs&utm_source=iltasanomat.fi&utm_medium=tf-desktop&utm_content=articlepage
"Sopikaa selvästi vastuut ja työt.
Yhteistyötä helpottaa, kun vähentää yhteiset menot minimiin.
Selvitä, mitä taloyhtiö omistaa.
Säännöllinen ja tihein välein pidettävä osakaskokous, josta laaditaan pöytäkirja, torjuu paineiden kertymistä.
Yhtiöjärjestykseen kannattaa liittää kartta, johon on selkeästi merkitty piha-alueen jako. Matala puu- tai pensasaita merkitsemään rajaa ei ole pahasta.
Yleensä naapuruussuhde on paritalossa hieman läheisempi kuin rivitalossa, mutta sopuisa ja järkevä ihminen pärjää – ainakin, jos toisella puolella on samoin ominaisuuksin varustettu ihminen.
Paritaloasuminen ei sovi omaa tilaa ja rauhaa kaipaavalle, koska paritalossa on vaikeampi olla anonyymi.
Paritalollamme on oma Whatsapp-ryhmä. Sen kautta on helppo viestiä niin, että kaikki pysyvät ajan tasalla pienistäkin asioista, kuten vaikka etupihalla pesivistä linnuista."
http://www.hs.fi/koti/a1439521399130?jako=0d7c6a09eec04e6c99a318b8f9497219&ref=tf_iHSisboksi-artikkeli&utm_campaign=tf-hs&utm_source=iltasanomat.fi&utm_medium=tf-desktop&utm_content=articlepage
Vastaukset 11
Vanhimmat
Entäs sitten kun hyvä ystävä tai veli jostain syystä muuttaa pois (esim.avioero) ja tilalle muuttaa joku kusipää? Eikä tuollaisen paritalonpuolikkaan myynti ole mitään helppoa.
Niinpä. Tai kuolee, niin kuin meidän naapurustossa. Lopulta molemmat kämpät meni myyntiin. Nyt toinen uusista asukkaista yrittää myydä osuuttaan ja kovin vaikeata tuntuu olevan. En itsekään maksaisi omakotitalon hintaa moisesta pariasumisesta.
Ei missään nimessä mihinkään kommuuniin. Ennemmin vaikka kerrostalo kuin paritalo.
Paritalossa on kaikki omakotitalon ja kerrostalon huonot puolet mutta ei mitään hyviä puolia. Ehdottomasti kaikkein surkein asumismuoto. Tai no joku solukämppä olisi vielä huonompi mutta nehän onkin opiskelijoita varten.
Ei se noin mene. Paritalossa voi energiantuotannon järkeistää. Esimerkiksi maalämpöpumppu on huono investointi yhtä hyvin eristettyä omakotitaloa varten. Sen sijaan yli 300 m2 paritalossa pumppu säästää siitä huolimatta, että paritalo on ns. passiivitasoa.
Myös jätehuollssa yms. säästää.
Lisäksi, jos talo on kiinteistön muodossa, kunnossapitoon saa kotitalousvähennyksen tai työt voi tehdä itse.
Toki kaikki kulutukset (vesi lämpö jne.) tulee mittaroida ja laskut kohdistaa kulutuksen mukaan.
Nimenomaan kaikki pitää ja kannattaa etukäteen sopia ja kirjata mahdollisimman tarkasti. Kysymys ei ole epäluottamuksesta ja kyvystä sopia asioita. Kysymys on siitä, että vähentää näitä sudenkuoppia, joita matkan varrella voi tulla. Sama koskee erilaisia tontinjakosopimuksia. Pitää sopia, mitä maksetaan yhdessä ja mitkä kustannukset kumpikin osapuoli maksaa itse. Heti voi aiheuttaa hankaluuksia, jos toisella osapuolella on ammattitaitoa ja kykyä osallistua suunnitelmien laatimiseen ja rakennustöihin enemmän kuin toisella. Pitäisi miettiä tässäkin tilanteessa, kuinka tuo korvataan, ettei tule jälkikäteen närää. Pitäisi lisäksi sopia, mihin mennessä pihamaat ja muut sen kaltaiset asiat laitetaan kuntoon.
.
Kun yhdessä asutaan, tulee eteen varmasti tilanteita joissa osapuolet ovat erimielisiä. Miten asiat silloin ratkaistaan ja sovitaan. Se kysymys kannattaisi myös miettiä, keskustella ja raamittaa vaikka paperille jos mahdollista.
.
Asioista kannattaa sopia tarkasti jo yksistään siitäkin syystä, että ennen pitkää toinen osapuoli paritalossa vaihtuu. Jos ei ole selviä sääntöjä, on paljon helpompaa löytää ikäviä riitoja lähinaapurin kanssa.
.
Miten tulisi toimia, jos toisella osapuolella on ammattitaitoa ja kykyä tietyllä tavalla osallistua paritalon ylläpitoon, mutta toisella ei. Kuinka tuo tulisi korvata.
.
Tässä vähän kaikenlaisia mietteitä asiasta.
Ei ikinä, kolhoosiasumista. Oma tupa, oma lupa.
Oma tupa, kysy lupa.
Kummallisia kuvitelmia että omakotitalossa saa tehdä mitä haluaa. Ei saa ja jos tekee niin hyvin pian on poliisista lähtien kaikenlaiset viranomaiset kimpussa.
Tehkää vielä yhteinen sauna uima-allastila, kuten eräässä tuntemassani tapauksessa ;-D
2 ystäväperhettä tällaisen rakensi. Ja hienosti kaikki pelasi ... kunnes toisella perheellä tuli avioero, lusikat jakoon talon puolikas myyntiin...
Paritalo on OK, jos kyseessä on As Oy (eli useamman talon yhtiö). Tällöin yksi hullu pystytään äänestämään nurin, yksi nuukapetteri ei pysty torppaamaan välttämättömiä remontteja jne. Mutta perinteisellä tyylillä "kumpikin vastaa omasta tontistaan" ... ja silti on yhteistä tekniikkaa, yksi vesikatto, yksi vesiliittymä jne.
Ei ei ei.
Koita siinä sitten pitää taloa kunnossa, kun naapurina on joku hullu, juoppo tai 70 vee pappa, joka on päättänyt viedä talon mukanaan hautaan. Eikä kivaa ole myöskään toinen puolisko sijoitusasuntona / keikkatyöläisen kämppänä, joka on 8 kk vuodessa tyhjillään.
Menisin mieluummin vaikka kasarmille kuin paritaloon. Jyrkkä ei kaikenlaiselle kommuunipelleilylle, jyrkkä kyllä ikiomalle ok-talolle.