Olemme vielä alle 70v pariskunta ja meillä on 2 lasta. OMistamme kerrostalokiinteistön mutta olemme muuttamassa kaupunkiin siis keskustaan. Voiko lapsemmme ottaa lainaa nimiinsä ostaessamme uuden asunnon. Hoitaisimme kaikki kustannukset lainan osalta ja olisimme lapsillamme vuokralla. Meneekö lahjaveroa tai onko ennakkoperintö?
Onko mahdollista?
iaiak
6<50
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
"Voiko lapsemmme ottaa lainaa"
1 vai 2 lasta?
"olisimme lapsillamme vuokralla"
Siis kuitenkin 2 eli molemmat lapset ottaisivat lainaa? Ja ostaisivat asunnon?
Lienevätkö lapset täysi-ikäisiä? Onko heillä tuloja?
Lahjavero nyt ainakin lahjasta menee, jos te lainan maksatte.
"OMistamme kerrostalokiinteistön"
Onneksi olkoon! Harva omistaa kokonaisen kerrostalon!
"Voiko lapsemmme ottaa lainaa nimiinsä ostaessamme uuden asunnon. Hoitaisimme kaikki kustannukset lainan osalta ja olisimme lapsillamme vuokralla"
Voi, mutta asunnon omistajakin on silloin lapsi (ainakaan mitään muunlaista vierasvelkajärjestelyä ei kannata tehdä). Voitte aivan hyvin olla vuokralla lapsenne omistamassa asunnossa, ei sitä mikään estä.
Lahjoittakaa omaisuutenne tai antakaa lapsillenne ennakkoperintönä, se on yksinkertaisinta.
Asutte vuokralla lastenne omistamassa asunnossa ja sillä siisti.
Perintö-ja lahjavero ovat aivan samat.
Erehdyt! Perintö- ja lahjavero eivät ole aivan samat.
100.000 eurosta perintövero on 9.500 € ja lahjavero 11.770 €.
Asuntolainan maksu toisen puolesta on tulkittavissa veronalaiseksi lahjaksi.
Onnistuu, ja kun te maksatte vuokraa lapsillenne, niin sillä rahalla he voivat lainaa hoitaa. Sitä en tiedä onko vuokrassa olemassa joku kohtuullisraja. Ja vuokratuotosta menee muistaakseni pääomavero, joka on noin 30%. Laskekaa kannattaako.