Epäilen hallituksen puheenjohtajaa... Taloyhtiössä ei ole isännöitsijää, joten puheenjohtaja hoitaa asiat. Epäilen että hän pimittää tietoja ja käyttää taloyhtiön rahoja miten sattuu, esim omiin remontteihinsa. Olen vasta muuttanut eikä kukaan muu näytä välittävän egoistisen puheenjohtajan toimista.
Jos epäilykseni osoittautuu todeksi, miten hänet saadaan korvaamaan rahat? Voiko hänet haastaa oikeuteen? Voinko pyytää pankin tiedot tuloista ja menoista? Onko hänellä lupa käyttää rahoja esim arviointeihin ilman koko hallituksen lupaa? Ei mielestäni. Olen niin vihainen että viestikin saattaa olla vähän sekava...
Jos epäilykseni osoittautuu todeksi, miten hänet saadaan korvaamaan rahat? Voiko hänet haastaa oikeuteen? Voinko pyytää pankin tiedot tuloista ja menoista? Onko hänellä lupa käyttää rahoja esim arviointeihin ilman koko hallituksen lupaa? Ei mielestäni. Olen niin vihainen että viestikin saattaa olla vähän sekava...
Vastaukset 12
Vanhimmat
Hakeudu toiminnan tarkastajaksi seuraavassa yhtiökokouksessa, niin saat kaikki hallituksen tekemiset tietoosi. Voit ehdottaa kokoukselle sinusta luotettavan tilintarkastajan tai toiminnantarkastajan valitsemista .
Eri asia mitä yhtiökokous valitsee. Yhtiökokous valitsee hallituksen ja tilintarkastajan / toiminnan tarkastajan. Oletko tutustunut edellisiin yhtiökokouspöytäkirjoihin ja tehtyihin päätöksiin? Oletko itse halukas työskentelemään hallituksessa? Maksamaan ammattilaishallituksesta lisää yhtiövastiketta?
Voit pyytää ylimääräistä yhtiökokousta , jos saat 10% osakkeista taaksesi.
Saathan sinä osakkaana tilinpäätöksen tositteineen luettavaksesi. Ei muuta kuin lukemaan.
oto-is olisi parempi mennä koulun penkille. Toki osakkaat saavat tilinpäätöksen luettavaksi vain tuloslaskeman ja taseen osalta. Tase-erittelyjä ei osakkaille kerrota. Osakas voi esittää yhtiökokouksessa kysymyksi koskien tasetietoja: annetaanko niitä on sitten toinen asia.
Tositetarkastus kuuluu hallitukselle - on sitten hallituksesta ja isännöitsijästä kiinni annetaanko tositteet osakkaille. Kyllä ainoa keino nähdä tositteet on mennä toiminnantarkastajaksi tai sitten pyytää 10 %:n äänimäärällä aluehallintovirastolta erikoistilintarkastusta (jos siihen on painaat syyt)
Tilintarkastaja tai toiminnantarkastaja antaa lausunnon taloyhtiöstä tilikausittain. Osakkailla ei ole oikeutta tutustua tositteisiin koska siihen nimetään erikseen henkilö tai henkilöt.
Kerropa tietoinen mistä laista löytyy kohta ettei osakkailla ole oikeutta tutustua tositteisiin. Mitä salattavaa tositteissa on kerro vielä sekin.
Kannattaa tutustua yhtiöjärjestykseen. Vaatiiko yhtiöjärjestys tilintarkastajan valitsemista. Jos ei vaadi, niin ei muuta kuin muuttamaan yhtiöjärjestystä. Tarvitaan yhtiökokouksessa määräenemmistö. Hyvä tilintarkastaja on kullan arvoinen.
Yhtiöjärjestys määrää aina taloyhtiölle tilintarkastajan tai pienemmissä yhtiöissä vähintään toiminnantarkastajan. Pitää valita sellaiset jotka osaavat työnsä.
"Olen vasta muuttanut eikä kukaan muu näytä välittävän egoistisen puheenjohtajan toimista."
Ei muuta kuin seuraavassa yhtiökokouksessa pyri hallitukseen. Silloin saat pääsyn kaikkiin yhtiön papereihin. "Tavalliselle osakkaalle" ei niitä luovuteta. Toki yhtiökokouksessa sinulla on kyselyoikeus.
"Epäilen hallituksen puheenjohtajaa..."
Mistä moinen epäily? Onko jotain faktaa, vai vain huhuja?
se on egoistinen jos sen on annettu olla siinä ja touhuta.
Toisaalta, onko yhtiössä kaikki muut passiivisia nurisijoita ja pj. on ainoa joka toimii?
Ei pj päätä yksin rahoista, hallitus päättää. Mene mukaan toimintaan ja kyllä tavan asukkaillakin pitää olla oikeus nähdä mihin rahaa on käytetty.
Luultavasti kyse on pienestä yhtiöstä: muutama huoneisto. Näin ollen rahaakaan tuskin liiku vuoden aikana paljoa, joten aika helppo hahmottaa onko epäilyllesi järkevää syytä eli onko?
Ettei tässä nyt ole syynä se, että yhtiön asioita veloituksetta hoiteleva PJ on evännyt sinulta luvan johonkin humputukseen, ja siitä asiat ovat alkaneet paisuun omassa mielessäsi, nimittäin joka yhtiössä löyty yksi tai muutama joka epäilee Yhtiön johdon väärinkäytöksiä ilman mitään sen kummempaa syytä. Onko asia näin?
Näin asia ei todellakaan ole. Uskomatonta miten inhimillinen kysymys täytyy pyöräyttää ympäri. Olen vasta muuttanut enkä ole vaatinut yhtään mitään. Yritän toki hallitukseen tilaisuuden tullen. Puheenjohtaja on kerännyt vihamiehiä joka puolelta itsekeskeisyydellään ja muiden syyttelyllä. Hän toimii kuin lapsi joka haluaa kaiken nyt ja heti ja kaiken on oltava kalleinta mahdollista. En viitsi mennä yksityiskohtiin...
Käytä hyväksesi oveluutta - soluttaudu hallitukseen ja kun tunnet osakkaat paremmin niin vallatkaa pikkuhiljaa kaikki hallituspaikat.