Tänään oli korontarkistuspäivä, ja taas mentiin alaspäin. Nyt kokonaiskorko jo 0,2% tuntumassa, vaikka marginaali on huimat 0,3%.
Alla tämän vuoden tilastot kuukausitasolla. Kuukausi - kokonaiskorko - viitekorko:
tammi 0.324 0.024
helmi 0.301 0.001
maalis 0.301 0.001
huhti 0.288 -0.012
touko 0.266 -0.034
kesä 0.247 -0.053
heinä 0.234 -0.066
elo 0.227 -0.073
syys 0.204 -0.096
Alla tämän vuoden tilastot kuukausitasolla. Kuukausi - kokonaiskorko - viitekorko:
tammi 0.324 0.024
helmi 0.301 0.001
maalis 0.301 0.001
huhti 0.288 -0.012
touko 0.266 -0.034
kesä 0.247 -0.053
heinä 0.234 -0.066
elo 0.227 -0.073
syys 0.204 -0.096
Vastaukset 12
Vanhimmat
En halua pilata iloasi, mutta jos olet ostanut esim. 300 000€ asunnon halpojen korkojen aikana, sinulla on ainakin 120 000€ ylimääräistä velkaa vain siksi, että halvat korot ovat nostaneet asuntojen hintoja huimasti.
Eli pitkä laina-aika otettuna vuonna 2007 tai 2010 etkä ole käytännössä vielä lyhentänyt lainaasi kun muutaman kymppitonnin. Ikivelkainen luuseri joka tuskin ymmärtää kiinteistön ylläpidosta pätkääkään enempää kun taloudestaan, eli rahat menee käytännössä vessasta alas!
Niin no mikä on sinun vaihtoehtosi asumiseen? Voisitko ehdottaa, jotta voimme arvioida sen kannattavuutta.
No se, että toi vippi on otettu niin kauan sitten, että se olisi pitänyt olla jo maksettu.
Kylläpä katkerat ja kateelliset tuhnut jälleen avautuivat. Voi voi niitä jotka uskoivat viisi vuotta sitten Lukin "kohta korot ovat 15% - 20%" -juttuja. Siinä sitä on mennyt euro poikineen ylipainoisen hyyryhoustin Mersun päivitykseen, ilman että itselle on jäänyt muuta kuin vuokrakuitteja pursuileva senkki sekä kaasukyllästetty soffa.
Itse tuli hankittua noihin aikoihin sijoitusasunto joka on kohtapuoliin maksettu, vuokralaisen toimesta tietty. Olkoonkin, että oli jonkin verran omaa pääomaa mukana.
Yllättävänkin katkeraa, kyllä. Etenkin tuon välittäjäksi itseään tituleeraavan tyypin.
En tarkoittanut ilkkua, vaan todeta että kannatti ostaa ajoissa eikä jäädä odottelemaan kuviteltua romahdusta. Kaikilla ei sitä mahdollisuutta ollut - olivat vaikkapa liian nuoria - mutta ne, jotka ehdoin tahdoin tilaisuutensa missasivat, ovat pösilöitä.
Lainaa on maksettu paaaaljon enemmän kuin muutama kymppitonni, mutta onhan sitä vielä jäljelläkin. Winssikin (eli who-only-thinks-he-knows-loses) aina meuhkaa, kuinka lainat pitää maksaa muutamassa vuodessa pois. Mikäs siinä jos tulot on (yhdellä ihmisellä) jotain 150-200 000e/vuosi, kuten winssillä...mutta keskituloinen ei vain pysty taloaan hetkessä pois maksamaan.
Kikka onkin siinä, että ottaa sen kokoisen lainan minkä pystyy maksamaan alta kymmenen vuoden.
Itsekin otin satatonnia lainaa taloa varten ja kahdeksan vuoden päästä olin velaton.
Miksi ei saisi ottaa 20 vuoden maksuajalla lainaa? Mitä haitaa siitä on?
Itsellänikin on paraikaa kaksiosta ehkä n. 50e suuremmat menot kaikkineen kuin vastaavan vuokra.
Joo. Meillä korkopäivä 8.9 ja alle 0.35%n 3KK Euriborilla mennään. Tosin ostin ajoissa niinkuin aloittajakin, ja siitä on ollut paljon hyötyä. Nimittäin toisin, kuin edellinen tossa sanoi, pääsen ITSE päivittämään MERSUANI sopivin väliajoin, ilman pelkoa lisävelasta. Velkaa tosin OK-talosta on, mutta vain vaimoni ja minun vuosipalkkamme verran. Tosin säästöjä alkaa olla jo koko velan maksuun, muttei se näillä koroilla kannata. Katotaan sitten kun lukin ennustus 10-15% toteutuu, eli ei koskaan.
Sehän nyt on kaikkein tyhmintä.
Toisilla ajoissa ostettu ja pienet korot. Toisten luona julma saua periskentelee ja on suuret korotukset.
Ylempää:
"Kikka onkin siinä, että ottaa sen kokoisen lainan minkä pystyy maksamaan alta kymmenen vuoden.
Itsekin otin satatonnia lainaa taloa varten ja kahdeksan vuoden päästä olin velaton."
Kiva. Mutta esim. Tampereelta ei saa tuolla summalla edes yksiötä, täytyy mennä jo naapurikuntien puolelle. Ja aika ahdasta tulee yksiössä, jos on isä, äiti, kolme lasta ja kaksi tanskandoggia.
Noinhan se kannattaa tehdä, jos pystyy. Mutta joillakin vaihtoehdot ovat 1) iso laina 2) muutto jonnekin Ala-Hikiälle (ja koko perheen repiminen juuriltaan) toivoen, että sieltä saisi töitäkin ja 3) vuokralla asuminen koko ikänsä.
Minä valitsen vaihtoehdon 1.