Jos haluaa kerralla kaikki rahat metsästä voiko 25 ha? Osa ei ole vielä tukkimetsää vaan ohuempaa, saako senkin hakata? Paljon on hakatun maan arvo?
Miten ison aukon voi tehdä?
metsärahoiksi
783
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Arvo nousee heti hakkuuun jälkeen, markkinoi vain tyhmille kaupunkilaisille.
Nykyään saat hakata, entisten lakien mukaan et olisi saanut.
Metsäpohjan arvo riippuu sijainnista, eli siitä onko sille mitään muuta käyttöä kuin metsänkasvatus. Ja tietysti siitä, miten hyvin kasvavaa maata se on. Joskus aiemmin puhuttiin keskimääräisestä arvosta noin 300 e/ha, silloin kun mitään muuta käyttöä ei ole. Ehkä se on siitä hieman noussut, ehkä ei. Käytännössähän metsäpohjan ostajalla on seuraavat 60-100 vuotta tiedossa lähinnä vain kustannuksia, joten ei se kovin häävi sijoitus ole.
Uudistamisvelvoite on edelleen olemassa.
Noinhan se menee jos toimitaan vailla järkeä. Mutta kun hoitaa metsää jatkuvan kasvatuksen periaatteilla on jatkuvasti tuloja eikä tarvitse odotella 60-100 vuotta.
Mutta tänä vuonna ei tule tuloja kuin prosentti tai kaksi avohakkuun arvosta. Se on ikävä juttu, jos tarvitsee enemmälti rahaa nyt.
Myy mettäs, kiinteistövälittäjä tai MHY laskee sille päivän hinnan
Pistä palsta myyntiin niin saat rahat kerralla suoraan tilille. Jos hakkaat keskenkasvuisen metsän, niin saat siitä energiapuun hinnan. Jos taas myyt hyvin kasvavan nuoren metsän, niin saat siitä oikeaa rahaa.
Jos metsämaasi sijaitsee alueella, jossa on innokkaita pellonraivaajia ja on maapohjaltaan kutakuinkin viljelykseen soveltuvaa, voit hakata koko alan kerralla. Myyt sitten maapohjan pellontekomaaksi. Aluetta ei tarvitse uudistaa, eikä siihen pidätetä varoja.
Tätä keinoa täällä Pohjois-Savossa jotkut keinottelijat hyödyntävät: Ostavat maaomaisuudestaan eroon pyrkiviltä puutavarafirmoilta metsämaita, myyvät kaikki puut ja hakkuujätteet. Sen jälkeen myyvät maapohjan pellonraivuusta kiinnostuneille viljelijöille.