Minulla on omistusasunto ja ulosotossa ihan reilusti velkaa. Enkö todellakaan voi myydä asuntoa ilman ulosoton lupaa? Jos myyn asunnon, ilman lupaa tai sen kanssa, ottaako ulosotto todellakin ihan kaiken, mitä jää jäljelle asuntolainan maksamisen jälkeen? Vai onko se henkilö kohtaista, reilu ulosottomies voisi sopia ottavansa vain osan ja jättäisi osan minulle, jos olen edelleen halukas maksaman loppupelit ja tekemään niistä maksusopimuksen?
Neuvoja kaivataan; UO & asunnon myynti?
Downer
9190
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Vastaisipa edes joku jotain.. Alan olla todella loppu
Jos asunto on ulosmitattu, ulosotto maksaa asuntolainan, sitten kaikki uovelat ja jos jotain jää yli, sinä saat loput.
Ei ole asuntoa ulosmitattu..
Sittenhän se on omassa päätösvallassasi mitä teet asunnollasi. Tosin jos asunnon myynnistä tulevat rahat seisovat pankkitililläsi, sieltä uomiehellä on pienempi kynnys ne ottaa.
Asunnon ajattelinkin myydä, että pääsisin suurimmasta osista veloista eroon. Tarvitsenko UO:lta lupaa itše myyntiin? Niin olen ymmärtänyt. Jos se niin menee, niin hetihän UO vie kaiken?
jos en lupaa tarvitse, myisin asunnon, kuittaisin as. lainan ja osan sijoittaisin UO velkoihin ja loput jättäisin omaan käyttöön, etten ihan nollille jää, vaan pääsisin myös uuteen alkuun kiinni. Maksaisin tietysti loputkin UO veloista, ajallaan.
No et sä todellakaan mitään lupaa tarvi, jos kerran edes turvaavaa ulosmittausta ei ole tehty. Rahat toki saattaa lähteä tililtä aika nopeasti, etenkin jos UO saa vihiä siitä mitä oot tekemässä. Toimi nopeasti ja nosta heti käteisenä pois sukanvarteen mitä et ulosottoon meinaa maksaa.
Minusta se on outoa jos turvaavaa ulosmittausta ei ole tehty. Mutta periaate on, että tottakai sinä saat omaisuuttasi myydä ilman kenenkään muun lupaa (jos ei ole ulosmitattu), ja tehdä rahoilla mitä haluat. Mutta samalla pitää muistaa, että ulosotossa oma asunto on se, jota viimeisenä lähdetään realisoimaan. Pankkitilillä olevat, suojaosuuden ylittävät rahat taas saattavat lähteä hyvinkin vikkelään ilman ennakkovaroitusta.
Sitä en tiedä kannattaako myynnistä neuvotella uomiehen kanssa etukäteen.
Kiitos vastauksistasi! Voisiko sinulta kysellä enemmänkin neuvoja spostin välityksellä? Minulla ei ole ketään, kenen puoleen kääntyä henk.
kohtaisessa elämässäni, ja netin palstoilla vastaus on "soita ja kysy", joten en koe omien etujeni kannalta hyväksi..
Jos asunnolle ei ole tehty turvaavaa tai muuta ulosmittausta voit myydä sen. Ongelma voi sitten syntyä tuosta:
"sijoittaisin UO velkoihin ja loput jättäisin omaan käyttöön, etten ihan nollille jää, vaan pääsisin myös uuteen alkuun kiinni"
Jos et laita kaikkia asuntolainan pois maksun jälkeisiä myyntituloja muitten velkojen maksuun velkojat voivat viedä asian käräjäoikeuteen rikosasiana velallisen epärehellisyytenä.