Nyt se on todettu jopa Kauppalehden keskusteluissa, hinnat tulevat alas:
"Hölmöläisten touhua mutta kohta saa sopivasti asuntoja kun hinnat tulee rytinällä alees ja pakko huutokaupat liisääntyy lisääntymistään niinkuin vuonna,90/94 kiitos kuuluu pankeille ja ns" as välittäjille mikä on ollut ihan villiä meininkiä ,vaikka pystymetsästä repästään "aikamies poika pekko niin hänetäki ois voinu tulla as" välittäjä,mutta nyt ilmeisesti tilanne muuttuu että jonkinlainen tutkinto näillä niin as"VALITTÄJILLÄKIN PITÄÄ OLLA ETTÄ EI VOI HEITTÄÄ JUTTUA MITÄ SYLKI SUUHUN TUO, ELI JOTAIN VASTUUTA!!!!!!!!!!!!!!!!"
"Hölmöläisten touhua mutta kohta saa sopivasti asuntoja kun hinnat tulee rytinällä alees ja pakko huutokaupat liisääntyy lisääntymistään niinkuin vuonna,90/94 kiitos kuuluu pankeille ja ns" as välittäjille mikä on ollut ihan villiä meininkiä ,vaikka pystymetsästä repästään "aikamies poika pekko niin hänetäki ois voinu tulla as" välittäjä,mutta nyt ilmeisesti tilanne muuttuu että jonkinlainen tutkinto näillä niin as"VALITTÄJILLÄKIN PITÄÄ OLLA ETTÄ EI VOI HEITTÄÄ JUTTUA MITÄ SYLKI SUUHUN TUO, ELI JOTAIN VASTUUTA!!!!!!!!!!!!!!!!"
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kyllä ne voi tarinaa heittää,riittää kun tyrityksessä on joillakin tuo lkv tutkinto.
Pöljähän se on ylipäätään joka on maksanut kuplaisia hintoja viimeisen 10 vuoden aikana.
2005 jälkeen ei mitään järkeä ostoon yleensä mikäli ei halunnut maksaa ja välittäjän kautta maksetaan maksimi hinta yleensä.
No nytkin on vielä myyjiä yksityisiä jotka elävät viime kevään hinnoissa tai jopa vuoden elleipä kahdenkin vuoden takaisia aikoja.
Viimeksi eilen illalla kuuntelin vuodatusta myyjältä,"emme me laita välittäjälle" ja hinta taso oli vanhemmalla pariskunnalla 40000-50000euroa jo lähtötasoltaan yläkantissa.
Keroi vain kun 5 välitääjä kävi arvioimassa kohteen mutta kun se arviointi oli 2 vuotta sitten,riemuhan siitä repesi ,oli tontti kuulema kallis ,no kun tiesin sijainnin niin ei ole kallis vain myyjän kuvitelmissa tontti maksoi 100000euroa,no minä sanon ettei 30000euroa enmpää tänä päivänä,pari vuotta sitte toki,siiten myyjä kun tässä on sitä rakennusoikeutta ,no minä tiedän ettei nykyään rakenneta enään niin kuin hulluina kiimasina vuosina,se on ohi ,omakotitalo rakentaminen on nyt käytännössä 20 vuodeksi ohi.
Kupla hinnat ei vaan toimi ja ostajia ei ole.
Nyt oli niin vankka ja vakuuttava lainaus aloituksessa, että käännän mieleni 180 astetta ja alan uskoa 80% ALEN olevan tulossa! HUH HUH!
Kyllä oli vahvat perustelut. Siellä mainittiin mm. "90/94" ja "välittäjä". EI HUH HUH kyllä kohta rommaa!!!
Hehheheh.... joo kyllä q5 aikana viimeistään rommaa... :D
Saattaa ne
hekottelut lopahtaa nyt loppu vuoden aikaan.
Kolmas talouden myrsky tulossa ja vie kuin huomaa mattaan maat pohjaa kohti.
Varautuminen ei ole ollut riittävää,en niin kään olisi huolisissaan jostain asuntojen omistajista tai ylipäätään velkaeinareista nyt kyseessä on paljon suuremmaat maailman talouden ongelmat kuin tai ainoastaan einarit jotka osti päätmärkänä joilla toki kuset valuu housuun ,niin tämä ei ole ongelma vaan ongelma on .
Koko maailman talous.
Maat järkkyvät ja kauppmaailma itkee kun ostovoimaa ei ole koko .
Tulossa syvenevää koko maailmaa koskettava lama,joka painuu entisestään.
Rahat on vähissä valtiolla. Se suuntaus on ollut näkyvissä viime vuosina.
Mutta syy, joka tätä kehitystä edesauttaa on ne miljardöörit keillä on rahaa miljarditolkulla, mutta raha ei kierrä.
En nyt puhu miljonääreistä, pikku rahoista mitä tälläkin palstalaisilla on (winssi). Vaan tuhansista miljoonista. Ei kukaan yksityishlö tarvi miljardeja.
Miljardöörit mielellään sijoittaisivat rahansa tuottamaan lisää. Suomeen ei kuitenkaan kannata sijoittaa. Täällä verotetaan hullun lailla ulkomaisen joutoväen hyväksi ja duunarit pitävät tehtaan perustajaa vihollisenaan. Jos jotain lopulta jää sijoittajallekin, haukutaan veronkiertäjäksi.
Sama pätee kotimaiseen rahaan. Eilen Stora Enso ilmoitti hyvästä tuloksesta, mutta se on tehty Etelä-Amerikassa. Suomessa kannattaa huonosti ja seuraava uusi tehdas tietysti perustetaan sinne, missä voitontekoa ei vihata.
Ajoissa irtautunut voi nyt kiittää onneaan ja uskallustaan. Nyt ei ole enää mitään saumoja saada kiinteistöistä ulos voittoja Suomessa. Ihmiset ovat tulleet varovaisiksi hankinnoissaan ja kolmoskehän ulkopuolella tasan joka ainut kalliimpi okt tuo turskaa sille, joka nyt vielä pyrkii pelastautumaan.
Jos on ajatellut talonsa olevan arvoltaan 400 000, on todellinen toteutuva kauppahinta luokkaa 220-260 000. Hitaasti ainaa lyhentänyt ei siten likimainkaan pääse edes velattomaksi, saati tee tiliä. 60% taloista ei mene kaupaksi vuodessa, osa ei enää koskaan omistajansa aktiivielämän aikana.
Matala korkotaso oli pirullinen ansa monelle 2007 jälkeen ostaneelle. Matala korko tuo aina epäterveitä ilmiöitä . Se pätee kaikilla elämän osa-alueilla. Vakavaraisille yrittäjille on tullut vähävaraisia kilpailijoita polkemaan taksoja velkarahalla. Velkarahalla, jonka vakuutena ovat useimmiten pilviin arvostetut omakotitalot. Tämän vuoksi jokseenkin jokaisella pkt -yrityksellä menee nyt kehnosti.
Matala korkotaso mahdollisti myös asuntokuplan, koska velkaisen kaksion omistajakin pystyi ottamaan 300 000 lainaa okt:n ostoon. Omakotitalo on kuitenkin kiistatta asumisen kliimaksi ja siksi sellaisen osto pitäisi aina tehdä käteisellä, aivan kuten itsekin 12 vuotta sitten tein.
On surkuhupaisaa että tontti- ja rakennuskustannuksiltaan 180 000 euron uusia taloja myytiin takavuosina yli 350 000 hinnoilla. Tuota erotusta ei enää saa pois., se on haaskaantunutta velkarahaa. Raha ei koskaan lamassa säily jos se on sijoitettu nousukaudella omakotitaloon, mutta velka sen sijaan kyllä säilyy.
Päivän uutinen siellä Suomessa oli ansiorahan keston leikkaus 400 päivään. Se ei kosketa monia, mutta se silti vaikuttaa jokaisen palkansaajan talonostoalttiuteen sitä laskevana.
Ok-talo on tosiaan asumisen kliimaksi. Mutta velkarahallahan useimmat tavikset (minä mukaan lukien) sen olen joutunut ostamaan, siis emännän kanssa. Rahamiehet on erikseen. Velkarahaa oli meilläkin kuitenkin vain alle puolet, ehkä 40% luokkaa talon arvosta. Nyt velkaa on enään jäljellä viimeiset rippeet.
Minä ajattelen tuon ok-talon ehken vähän eri tavalla. Nautin suunnattomasti ok-asumisesta, pihasaunasta, väljästä tilasta, kauniista pihasta, pihavaloista, laatoituksista jne. En siis koe, että ok-talosta pitäisi päästä eroon. Vaan pikemminkin asun siellä niin pitkää, kuin terveys yms antaa myöten.
Pikemminkin 'kilpavarustelen' ok-taloa jatkuvasti. Se on suurta rentoutusta. Ja hyvin pidetty talo ja piha on myös ilo silmälle. Ok-asumista parhaimmillaan! :)
Niin mutta sillähän ei ole väliä. Vuodesta toiseen heität näitä juttuja. Ehkä osuu kohdalleen, ehkä ei. Jos niin tapahtuisi vaikka vuonna 2021, niin voitko silloin todeta että "mitäs minä sanoin"?