30-40 neliötä, onko kokemuksia, kaikki mennyt hyvin?
Kalustettu yksiö 3 kuukaudeksi
Talvet.Kanarialla
19204
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
En kyllä uskaltaisi vuokrata, huijareita on niin paljon liikkeellä. Ja vaikka saisit asunnon niin se voi olla täynnä torakoita ja muita syöpäläisiä, vessa ja suihku ei toimi, kadulta kuuluu hirveä meteli. Monia surullisia tarinoita olen kuullut.
Sinun onkin parasta pysyä kotona, kun noin pelokas olet.
Toimii ja ei,3 v sitten vuokrasin netin kuvien perusteella espanjalaiselta ei ongelmia ja kun lämminvesivaraaja hajosi niin seuraavana päivänä tuli korjaaja.
2 v sitten oli torakkakämppä joka nytkin näkyy olevan vapaana ja vuokrattavissa.
Kylla uskaltaa vuokrata. Vuokraa sellaiselta jonka kanssa on yhteinen kieli. Sadat ihmiset vuokraavat ilman ongelmia.
Parasta ottaa halpa huoneistohotelli, asunnon vuokraamisessa on aina omat riskinsä. Ulkomaalaista surutta kusetetaan eikä maan viranomaisista ole mitään apua, ovat paikallisen puolella.
Montako asuntoa olet vuokrannut ja mihin omiin kokemuksiin noi syytökset perustuvat. Vuokraaminen on täysin turvallista, mutta kannattaa käyttää suomalaisia välittäjiä.
Huoneistohotelli on myos hyva vaihtoehto. Lahella rantaa,netti,viikkosiivous, huolinta ym 650e kk. Ei takuurahaa vain maksetaan kk etukateen. Kirjaudutaan sisaan passilla.
Kerro yksikin huoneistohotelli Kanarian saarilla josta saa kuukauden 650 eurolla.
Loytyy Las Palmasista ,ihan 5o metrin paasta Canterasin rannasta. Ovat tilavia yksioita.
Kerro nyt kuitenkin tuon paikan nimi? Et kerro koska sellaista ei ole olemassa. 650 eurolla ei saa huoneistohotellia kuukaudeksi. Tai ehkä jonkun aivan hirveän murjun kaukana kaikesta.
Tulet saarelle, otat halvan hotellin viikoksi ja juokset etsimässä haluamaasi kämppää.
Roistoja ja rehellisiä on kaikissa maissa ja kansoissa. Ikinä en vuokraisi asuntoa näkemättä. Nimim. 40 v kokemus eri maissa asumisesta. Vain kerran mennyt pieleen ja sekin valitettavasti Kanarialla. Vika ei ollut välittäjässä, vuokraaja veti nenästä meitä kumpaakin.
On ihan tavallista, että asunto vuokrataan vain välittäjän toimittamien kuvien ja selvitysten perusteella ja harvemmin asuntoja pääsee näkemään. Ehdottamassasi mallissa, että tulee ensin hotelliin ja kiertelee katsomassa sisältyy se riski, että tyhjinä olevat asunnot ovat juuri niitä, jotka ei ole kenellekään kelvannut. Ammattitaitoista välittäjää ei omistajat kuseta. Kaikki maat ei ole yhtä kuin Kanaria. Alkuperäiselle suosittelen, että otat yhteyttä paikallisiin välittäjiin, kerrot aikataulusi ja toiveesi ja pyydät ehdotuksia, sen jälkeen lisätietoja ja siitä se sitten etenee. Vuokrasopimusta ei kannata allekirjoittaa ennenkuin on hyväksynyt asunnon livenä. Muutenkin sopimus kannattaa lukea huolella, vaatia se suomeksi. Paikan päällä pitää myös yhdessä välittäjän kanssa todeta mahdolliset puutteet, joissakin tapauksissa takuuvuokra on jäänyt palautumatta, koska edellisen asukkaan pöllimät tavarat, jotkut seinäpintojen virheet tms. ovat tulleet uuden asukkaan kontolle. Harvinaista mutta mahdollista.
Ihan turvallisin mielin liikkeelle. Huoneistohotellissa on aika tylsä asua kuukausia...
Entäpä jos haluaa asua turistipaikkojen ulkopuolella tai joillain muulla saarella. Montako kämpää suomalaisvälittäjillä on El Hierrolla tai La Gomeralla, kuinka silloin toimitaan?
Eli kuinka kauan välittäjä pitää asuntoa varattuna, jos esim. nyt näen hyvän kämpän kuvissa ja haluan vuokrata sen tammikuusta?
Eli joka tapuksessa joudun maksamaan jotain sokkona. Jokainen taaplaa tyylillään. Tässä kyllä nyt ihan selvästi kaupataan suomalaisia välittäjiä.
Turistipaikkoja ovat myös Hierro ja Gomera. Tuskin siellä suomalaiset välittäjät operoivat, joitain kontakteja niiltä voi löytyä, kannattaa kysellä.
Toiseen kysymykseesi, välittäjillä on erilaisia varauskäytäntöjä, luultavasti joudut maksamaan varausmaksun, siitäkin on erilaisia käytäntöjä mutta pitää ymmärtää asia myös välittäjän kannalta, ei kai kukaan kiinnitä asuntoa "Mr.Nobodylle".
Suomalaisia välittäjiä ei kaupata, pelkästään suositellaan omiin hyviin kokemuksiin pohjautuen. Mutta jos sulta sujuu espanja ja muut kansainväliset kielet, eihän sitten mitään hätää ole. Senkun hoidat itse koko homman.
Ei missään nimessä kannata ottaa suomalaiselta välittäjältä, parempi maksaa saman suuruinen palkkio paikalliselle, jottei tarvitse menettää yöuniaan sen vuoksi että joku suomalainen tienaa elantonsa sinunkin rahoillasi. Voi vaikka kateus iskeä ja sitten meni lomakin pilalle ja ehkä loppuelämäkin.
Ongelma on että suomalaiset välittäjät tekevät vuokrasopimuksen suomeksi, joka on laiton sopimus. Vain espanjankielinen sopimus on pätevä. Jos sinulla on käsissäsi suomenkielinen vuokrasopimus, se on lain mukaan sama kuin ei sopimusta ollenkaan.
Itselläni on huonoja kokemuksia suomalaisista välittäjistä muutenkin. Lisäksi olen lukenut tukuttain muiden kokemuksia suomalaisista välittäjistä. Miksiköhän vain yksi kokemus kymmenestä on positiivinen?
Suomalaisen välitäjän kautta ja soppari Espanjaksi,ei ole ollut ongelmia.
Kyllä auttamisesta pitää ymmärtää maksaa ihan niin kuin muuallakin,ilmaisia lounaita ei vaan oo.
Kyllä välittäjän ja asiakkaan yhteistyö on aina kahden kauppaa. Monet asiakkaat ovat lähtökohtaisesti ennakkoluuloisia ja siitä syntyy erilaista kitkaa. Palautetta ei uskalleta antaa suoraan välittäjälle vaan napistaan nettipalstoilla ja Suomibaareissa. Välittäjillä tarkoitan tässä oikeita ammattitaitoisia liikkeen tai toiminimen omistajia. En kaikkialla toimiviin diilaajiin, joilla ei tosipaikan tullen ole mitään vastuuta, ovat toimineet pelkästään tulkkeina.
Noilta oikeilta välittäjiltä saa allekirjoitettavan sopimuksen espanjaksi, joskus oleelliset kohdat on suomennettu. Käännöstähän voi aina pyytää erikseen.
Välittäjällä on monta roolia, mutta pitää ymmärtää niiden toimivan myös omistajan että asiakkaan edunvalvojina.
Niin ne ovat niitä laittomia välittäjiä, jotka tekevät suomeksi sopimukset ja niiden palkkiotkin ovat yleensä pieniä, koska eivät palkkioista maksa veroja. Ne oikeat viralliset välittäjät tekevät kyllä sopimukset espanjaksi ja antavat laskun välityspalkkiosta ja maksavat myös veronsa, mutta heidän palkkionsa eivät voikaan olla vain 100 Euroa vuokrasopimuksesta.
Ja samat "säännöt" toimivat myös paikallisiin tai muunmaalaisiinkin välittäjiin, laskun saa aina kun on virallisesta välittäjästä kyse ja sopimus on aina tehty espanjaksi. Ja niiden palkkio ei todellakaan ole 100 Euroa/sopimus.