Vääntäkääs nyt rautalangasta,kun on erimielisyyttä asiasta. Jos irtisanon asuntoni,niin saanko asua asunnossa sen koko irtisanomisajan jos tarpeen?
3kk:n irtisanomisaika
asdertu
28
2674
Vastaukset
- ei.vääntämistä
Saat.
- näin
Saat asua irtisanomisajan. Jos aika on 3kk ja muutat pois aikaisemmin niin käsittääkseni joudut kuitenkin maksamaan koko irtisanomisajalta vastikkeen.
- näin.myös
Juurikin näin, paitsi siinä tapauksessa, että asuntoon löytyy uusi asukas jo irtisanomisaikana, jolloin maksuvelvollisuus päättyy, kun uudella asukkaalla alkaa. Uuden asukkaan ei kuitenkaan ole pakko aloittaa sopimusta sen 3kk irtisanomisajan aikana.
Sitten, jos asunto on jo vapaa, ja 3kk irtisanomisaika mennyt, uusi asukas ei voi venyttää sopimuksen aloittamista myöhemmäksi, vaan asunto tarjotaan sitten seuraavalle halukkaalle, koska tyhjästä asunnosta ei ole kuin menoja, eli on ylimääräinen menoerä naapureille.
- Näinmeni
Kun irtisanoimme edellisen ason, teimme sen puoli vuotta ennen muuttopäivää. Irtisanomis ajan jälkeen 3kk, saimme takaisin asomaksun. Asuimme vielä 3kk sen jälkeen. Muuton jälkeen palautettiin indeksikorotus ja muutostyö korvaukset.
- kjkljkljlkjkljkljklj
Minkälaisia neuvotteluja kävitte tuosta 3kk "ylimääräisestä" asumisesta? Suostuiko yhtiö samantien ehdotukseenne asua irtisanomisajan ylitse?
- saeaa
Mikä yhtiö mahtoi olla kyseessä - siis että maksoivat asumisoikeuden ennen poismuuttoa?
- jsoskos
Irtisanomisen voi tehdä vaikka vuotta ennen muuttoa muodolla "irtisanoutuminen astuu voimaan 27.5.2016"
- Irtisanoutumassa
Etsin tietoa jos irtisanoutuu viikonloppuna tai pyhänä (Ason asumisoikeusasunto) niin luetaanko se irtisanoutumispäiväksi, vai vasta kuin joku vastaanottaa ilmoituksen "fyysisesti" seuraavana arkipäivänä. Muistaakseni TA:lle piti olla arkipäivä mutta Ason sivuilla lukee "Asumisoikeuden luopumisessa irtisanomisaika on päivälleen kolme kuukautta. Luopumisaika lasketaan siitä päivästä lukien, kun Asokotien myyjä on vastaanottanut ilmoituksen."
Menee hankalaksi hakea tulkintaa milloin myyjä on vastaanottanut ilmoituksen. - suueivaahtoa
Irtisanoin asunnoin ja löytyi uusi asukas. Jouduin kuitenkin maksamaan koko kolmen kuukauden ajan vastiketta vaikka asunto oli tyhjä ja uusi asukas oli tehnyt sopimuksen koska oli luovutuspäivämäärä koska asuntoni oli tyhjä. Tämä siitä harhakäsityksestä että vastike katkeaa kun uusi asukas löytyy. Asunto oli Espoossa. Nyt varmaankin täällä olevat aso mummot ja suuvaahdossa olevat kaikki tietävät kommentoivat asiaa vaikka eivät tiedä koko asiasta yhtään mitään ja tulevat kiistämään asian kuten muidenkin kirjoitukset täällä palstalla.
- faktaa.ei.vaahtoa
Vastike olisi katkennut aikaisemmin, jos uusi asukas olisi halunnut muuttaa siihen aikaisemmin. Minulla on aina asuntoa vaihtaessa tarvinnut muuton jälkeen maksaa 1-3 viikkoa. Aina sattunut sellainen seuraava asukas, joka on ollut valmis muuttamaan asuntoon pikaisesti.
- ainajokutienaa
Ihmettelen vain asumisoikeusasukkaita:
Kuka voi olla niin yksinkertainen? Ei ole varaa omistusasuntoon, mutta maksaa asumisoikeuden lisäksi lähes normivuokraa tietysti kaikki muut kulut ?
Joskus vuosia sitten oli monella rakennusfirmalla systeemeitä, joissa asukas korkealla kk-maksulla pikkuhiljaa maksoi asuntoa itselleen, mihin ne ovat kadonneet?
Itselläni oli omistusasunto, mutta muuttaessani työpaikan mukana pk-seudulle piti realisoida asunto. Tosin sillä rahalla täältä olisi saanut ehkä kaksion? Suosiolla sijoitin rahat ja muutin vuokralle vähän kauemmaksi keskustasta.
Voisin kertoa jotain muutakin Suomen asuntopolitiikasta, mutta miksi? - nohuhhuh
ainajokutienaa kirjoitti:
Ihmettelen vain asumisoikeusasukkaita:
Kuka voi olla niin yksinkertainen? Ei ole varaa omistusasuntoon, mutta maksaa asumisoikeuden lisäksi lähes normivuokraa tietysti kaikki muut kulut ?
Joskus vuosia sitten oli monella rakennusfirmalla systeemeitä, joissa asukas korkealla kk-maksulla pikkuhiljaa maksoi asuntoa itselleen, mihin ne ovat kadonneet?
Itselläni oli omistusasunto, mutta muuttaessani työpaikan mukana pk-seudulle piti realisoida asunto. Tosin sillä rahalla täältä olisi saanut ehkä kaksion? Suosiolla sijoitin rahat ja muutin vuokralle vähän kauemmaksi keskustasta.
Voisin kertoa jotain muutakin Suomen asuntopolitiikasta, mutta miksi?Lähes normivuokraa?
Normivuokra jätkäsaaressa 30m2 / 800e/kk
Aso kalasatamassa 64m2 / 770e/kk
HASO jätkäsaaressa 45m2 / 580e/kk
Jos jonkun mielestä kannattaa asua normivuokralla mielummin kuin HASOlla niin oliskohan parasta kysyä mammalta vähän neuvoa asumisasioissa. - Anonyymi
ainajokutienaa kirjoitti:
Ihmettelen vain asumisoikeusasukkaita:
Kuka voi olla niin yksinkertainen? Ei ole varaa omistusasuntoon, mutta maksaa asumisoikeuden lisäksi lähes normivuokraa tietysti kaikki muut kulut ?
Joskus vuosia sitten oli monella rakennusfirmalla systeemeitä, joissa asukas korkealla kk-maksulla pikkuhiljaa maksoi asuntoa itselleen, mihin ne ovat kadonneet?
Itselläni oli omistusasunto, mutta muuttaessani työpaikan mukana pk-seudulle piti realisoida asunto. Tosin sillä rahalla täältä olisi saanut ehkä kaksion? Suosiolla sijoitin rahat ja muutin vuokralle vähän kauemmaksi keskustasta.
Voisin kertoa jotain muutakin Suomen asuntopolitiikasta, mutta miksi?Eivät maksanaat. maksoivat lähinnö korkoa. ja maksu jatkuu ja jatkuu...
- Anonyymi
nohuhhuh kirjoitti:
Lähes normivuokraa?
Normivuokra jätkäsaaressa 30m2 / 800e/kk
Aso kalasatamassa 64m2 / 770e/kk
HASO jätkäsaaressa 45m2 / 580e/kk
Jos jonkun mielestä kannattaa asua normivuokralla mielummin kuin HASOlla niin oliskohan parasta kysyä mammalta vähän neuvoa asumisasioissa.Missä osoitteessa Hasolla on Jätkäsaaressa vielä 45m2 vain 580e/kk?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Missä osoitteessa Hasolla on Jätkäsaaressa vielä 45m2 vain 580e/kk?
Hei tuo oli 7 (seitsemän) vuotta sitten mahdollista, tänään tuo vuokra on varmaan n. 750e/kk ylimmissä kerroksissa varmaan jo 800e/kk ehkä ylikkin.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Hei tuo oli 7 (seitsemän) vuotta sitten mahdollista, tänään tuo vuokra on varmaan n. 750e/kk ylimmissä kerroksissa varmaan jo 800e/kk ehkä ylikkin.
Ai kamala, en huomannut päivämäärää :) Sorisori.
- myyntiätehostettava
Suuri ongelma on asumisoikeusasuntojen tehoton myynti. Kierrokset kestävät liian kauan. Muutama hakija mahtuu ensimmäiselle kierrokselle, mutta jokaisen on annettava vastaus ennen kuin myynti etenee. Toinen kierros käynnistyy sietämättömän hitaasti.
2 viikkoa on liian pitkä kierrosaika. Jos joku hakee aktiivisesti asuntoa hän saa siitä sähköpostia ja tekstarin välittömästi. Viikko riittää ajaksi vaikka olisi ulkomailla lomalla. Pullonkaulauksi jäävät ne vitkuttelijat jotka eivät viitsi edes vastata jos kohde ei miellytä tai uteliaat hakijat vain nähdäkseen millaisia kohteita on vapautumassa. Miettikää myyjää joka on 3 kk:ta vuokravastuussa ja ottakaa hakijat itse vastuu että annatte vastauksen todella nopeasti. Ja asumisoikeusyhtiöt voisivat lyhentää vastausaikaa viikkoon. Siinä ajassa ehtii jokainen vastata vaikka olisi ulkomailla koska viesti tulee niin sähköpostiin kuin kännykkään.- 483748
Kolmen kuukauden irtisanomisaika ei muuksi muutu vaikka asunnolle olisi lunastaja jo irtisanomispäivänä, mutta jos haluaa nopeuttaa, pitää hoitaa itse luovuttamalla.
- myyntiätehostettava
483748 kirjoitti:
Kolmen kuukauden irtisanomisaika ei muuksi muutu vaikka asunnolle olisi lunastaja jo irtisanomispäivänä, mutta jos haluaa nopeuttaa, pitää hoitaa itse luovuttamalla.
Totta kai irtisanomisaika lyhenee heti kun asuntoon muuttavat, tai sen ottavat uudet asukkaat vastaan. Miten nopeutat "hoitamalla itse luovutuksen"? Asumisoikeusyhtiöt tekevät tehotonta myyntityötä ja hommat seisovat ja myyjän asema heikentyy. Samalla vaivalla myyntikierrosta voidaan lyhentää viikkoon ja myynti vetää tuplasti nopeammin eteenpäin ainakin jos on hakijoita. Tuplavuokra ei ole kenenkään etu. Loppujen lopuksi se karahtaa asumisoikeusyhtiön omaan nilkkaan jos asunto ei ole mennyt kaupaksi 3 kk:ssa.
- 48334
myyntiätehostettava kirjoitti:
Totta kai irtisanomisaika lyhenee heti kun asuntoon muuttavat, tai sen ottavat uudet asukkaat vastaan. Miten nopeutat "hoitamalla itse luovutuksen"? Asumisoikeusyhtiöt tekevät tehotonta myyntityötä ja hommat seisovat ja myyjän asema heikentyy. Samalla vaivalla myyntikierrosta voidaan lyhentää viikkoon ja myynti vetää tuplasti nopeammin eteenpäin ainakin jos on hakijoita. Tuplavuokra ei ole kenenkään etu. Loppujen lopuksi se karahtaa asumisoikeusyhtiön omaan nilkkaan jos asunto ei ole mennyt kaupaksi 3 kk:ssa.
Tunnut tietävän miten parasta hoitaa myyntihommat, ja tuskin on yhtään pätevää myyjää siellä leivissä, typeryyttään vain venyttävät myyntiaikoja tai enintään asukkaiden kiusaksi.
- NeukkulanUlkohuussista
Ne myyjät ovat suojatyöpaikkalaisia. Hallinto täynnään tyhjäntoimittajia, joita asukkaat ylläpitävät kohtuuttomilla vastikkeilla. Usein asukas itse esittelee, kun myyjät ei viitsi. Uuden asukkaan löytyminen on ensisijaisesti asukkaan intresseissä, ettei tarvitsisi maksaa tuplavastikkeita. Tiedän tapauksen, jossa asukkaan lyhytaikainen vuokralainen "esitteli".
- myyntiätehostettava
48334 kirjoitti:
Tunnut tietävän miten parasta hoitaa myyntihommat, ja tuskin on yhtään pätevää myyjää siellä leivissä, typeryyttään vain venyttävät myyntiaikoja tai enintään asukkaiden kiusaksi.
Olen vaihtanut monta asumisoikeusasuntoa jotain luulen tietäväni. Ainakin se että myynti on todella tehotonta ja menee pitkän aikaa ennen kuin ensimmäinen kierros alkaa ja ensimmäiset ihmiset saavat sen pirullisen pitkän kaksi viikkoa aikaa vastata. Joskus sitäkin aikaa venytetään kun hakija X jää miettimään ottaako vai ei. Jos ei otakaan niin ehkä on mennyt jo 3 viikkoa ekaa kierrokseen.
Osa hakijoista on unohtanut hakemuksen päälle, osa hakee vain uteliaisuuttaan ja potentiaalisia ostajia on vain osa. Olet oikeassa että päteviä myyjiä on aika vähän. Hidasta ja halutonta myyntiä. Hommat pitää saada heti toimimaan. Heti asunto nettiin myyntiin. Jokaiselle kierrokselle riittävästi hakijoita ja tosiaan se viikon kierros riittää. Asumisoikeusyhtiöt vetoavat että hitaus johtuu lakisääteisistä asioista ja joku myyjä komppasi että toivottavasti uusi laki saadaan aikaiseksi. Tässä vaiheessa on tärkeää jos joku hakee asumisoikeusasuntoja ja saa tarjouksen, eikä ole ottamassa sitä vastaan niin kieltävä vastaus heti netin kautta myyjälle. Tehottoman myynnin lisäksi hakijat aiheuttavat turhaa tuplavuokran uhkaa. - Anonyymi
myyntiätehostettava kirjoitti:
Olen vaihtanut monta asumisoikeusasuntoa jotain luulen tietäväni. Ainakin se että myynti on todella tehotonta ja menee pitkän aikaa ennen kuin ensimmäinen kierros alkaa ja ensimmäiset ihmiset saavat sen pirullisen pitkän kaksi viikkoa aikaa vastata. Joskus sitäkin aikaa venytetään kun hakija X jää miettimään ottaako vai ei. Jos ei otakaan niin ehkä on mennyt jo 3 viikkoa ekaa kierrokseen.
Osa hakijoista on unohtanut hakemuksen päälle, osa hakee vain uteliaisuuttaan ja potentiaalisia ostajia on vain osa. Olet oikeassa että päteviä myyjiä on aika vähän. Hidasta ja halutonta myyntiä. Hommat pitää saada heti toimimaan. Heti asunto nettiin myyntiin. Jokaiselle kierrokselle riittävästi hakijoita ja tosiaan se viikon kierros riittää. Asumisoikeusyhtiöt vetoavat että hitaus johtuu lakisääteisistä asioista ja joku myyjä komppasi että toivottavasti uusi laki saadaan aikaiseksi. Tässä vaiheessa on tärkeää jos joku hakee asumisoikeusasuntoja ja saa tarjouksen, eikä ole ottamassa sitä vastaan niin kieltävä vastaus heti netin kautta myyjälle. Tehottoman myynnin lisäksi hakijat aiheuttavat turhaa tuplavuokran uhkaa.Eikö uusi Haso toimitusjohtajuuskaan ole ns, "tehostanut" mahd. myyntitoimia ja nyt tämän pitkään salassa eli informoimatta olleen uuden ostajan Laajasalon toiminnalle tullessa "pääisännöijäksi"!?
Onko Hason tj.n virka varsinainen suojatyöjohtaja joka vaan nimitetty virkaan ilman maa henkilöstöä mm.!?
Voishan luovutettavaa irtisanottua asuntoa myydä useamman kiinnostuneen vauhdilla ilman että sen vielä asunnossa olevan asukkaan tarvitsisi joka käänteessä olla valmis ja paikalla esittelemään sitä?
Itse en esitellyt yhtään mahd. asunnon hankkijaa tai kiinnostunutta sen 3 kk aikana, kerroin ja totesin en ole töissä Hasolla enkä myy omaani vaan olen vaan haltijana asunut!
Ja minä en jää kyttäämään mahd. kiinnostuneiden paikalle tuloakaan!
Meni ihan ok, ja en saanut sanktioitakaan!
- Anonyymi
Joo näin on, mutta mahdollisen mielen muutoksen kautta et voi enää perua myöskään 3 kk aikana tai sen jälkeen muutto-aikeistasi eli halutaksesi jäädä vanhaan eli edelliseen asuntoosi edelleen!
Samoin mahdollisesti ostamasi vaikka uuden asunnon osalta, on sama juttu voidaan sanoa sen irti heti sen valmistuttua tai jopa sitä ennen, mutta maksat irtisanomisen ajan vastiketta eli vuokraa myös sen 3 kk ajallta kuten edellisessä josta olet muuttamassa! OK?
Kysytty ja testattu on!- Anonyymi
Rakenteilla olevasta ei makseta vastiketta.
- Anonyymi
Ei jumalauta mitä puliveivausta, jumitusta ja ämpyilyä. Lähtö hasosta nyt ajankohtainen ja kunnolla hittoon Helsingin sikolätistä. Aikanaan olikin ihan hyvä systeemi. Tästä olis vaan pitäny lähteä jo ajallaan vielä kun synnyinkaupungissani asui ihmisiä ja helsinkiläisiä. Asuu kohta jo yksityisellä vuokralla halvemmalla ja mitä saa vastineeksi siis sillä susäänheittorahalla nalkissa (älkää lässyttäkö indeksikorotuksesta) joka vois poikia muussakin käytössä. Paskaa saa halvemmallakin ja kuuluu upottaa peltoon. Tietty sama pätee Hekan vuokrakasarmeihin, Kela subventoi vieläpä Helsingin budjettia koko maan veronmaksajilta. Ja laatu oli.
- Anonyymi
Tietenkin saat.
- Anonyymi
asunnossa saa asua koko irtisanomisajan ellet ilmoita sitä jostakin syystä vapautuvaksi jo kk:n päästä, toki siinäkin voi ilmoittaa että tarvittaessa asunto vapautuu nopeammin, jos ostaja löytyy nopeasti. Kuten ylempänä kirjoitettiin myyntiprosessit ovat naurettavan hitaita eli se 3kk kerkee lähes takuuvarmasti kulua ellei ole joku superhaluttu kohde kyseessä. Itse yhdestä asosta pois muuttaneena sain hoitaa näytöt ja siellä ramppasi just näitä ihan huvikseni tulin katsomaan ja eräskin hyppyytti mua vielä toistamiseen näyttämään asuntoa sunnuntaina kun maanantaina pitää antaa vastaus..eikä sitten edes ottanut sitä. Asuin siis itse jo muualla. Nykyisin asun taas asossa ja nauroin aika räkäisesti kun asomyyjä yritti pakottaa ottamaan mua kämpän aiemmin että sitten varmistavat myöhemmin että minäkin saan lyhyemmän irtisanomisajan, kerroin että edellisellä kerralla ei mennyt ihan niin hyvin mun kohdallani, siihen loppui tädin painostus :D. En venytellyt itse tilannetta kohtuuttomasti nykyisen sopimuksen aloittamisen kanssa mutta en ollut myöskään halukas maksamaan kuukautta 2 vuokraa päällekkäin ettei edellisen asukkaan tarvitsisi. Tässäkin asunnossa oli vissiin jo 2. tai 3. tarjouskierros menossa kun aina lähetettiiin 10. jonossa olevalle vain tarjous. Tämä oli muutama vuosi sitten vanhojen järjestysnumeroiden aikaan, en tiedä onko uudempi systeemi yhtään sen tehokkaampi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Anteeksi mies
En vaan osaa kohdata sinua ja olla normaali. En tiedä mikä vaivaa. Samaan aikaan tekee mieli tulla lähelle ja kuitenkin262826Ripeyttä asiointiin
Ottaa päähän yhden ja saman asiakkaan hitaus kassalla kun yhdellä kädellä nostelee ostoksia kärrystä ja välillä pitelee242052Palstan henkisesti sairaat ja lihavat
Täällä on sairaita, työttömiä ihmisiä kirjoittelemassa joilla ei ole tarkoituksena kuin satuttaa ihmisiä. Jos eksyt pals1121558- 761319
Mietin aina vain
Minä niin haluaisin nähdä sinut. Ei tuo yhden ainoan kuvan katsominen paljon helpota... Miksi sinä et voisi olla se roh71238Kysyin kaikilta yhteisiltä tutuilta mielipidettä siitä, että kannattaako sinun kanssa alkaa!
Päätös oli lähestulkoon yksimielinen. Minunkin vaisto antoi vaaranmerkkejä, mutta järkytyin mitä sinusta kuulin. Aluksi1381196- 641026
Olen vähän
Hysteerinen se on totta. Etkai ymmärrä miten syvästi tunnen sinua kohtaan. Ja olet aina lähelläni. Olet osa jo jotain. I10954Ollaan kuin yö ja päivä
Monessa asiassa… molemmat ollaan kuitenkin älykkäitä ja tiedämme, ettei kannata edetä tämän pidemmälle.70901- 102877