Äidin perintönä jäi 1/4 osuus maatilasta, jonka siis jakaa 4 henkilöä. Vuosittain tulevat maksut, kuten perintövero ja vakuutus, sekä sähkön perusmaksu pitäisi siis maksaa myös niin että jokainen hoitaisi osuutensa maksusta. Vaan mitä annatte neuvoksi tehdä jos yksi vain haluaa omistaa, mutta ei osallistua näihin maksuihin ollenkaan?
Yhteisomistajuus, yksi ei osallistu maksuihin
Saituritäti
952
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
1. Perintövero on henkilökohtainen maksu josta jokainen itse huolehtii.
2. Perintövero ei tule vuosittain. Nyt Teidän parasta ottaa yhteyttä asianajajaan heti.....jotta hänkin saa hilloo
Anteeksi minulle tuli asiavirhe, tarkoitin kiinteistöveroa, vaikka kirjoitin vahingossa perintövero. Missä lienee ajatukseni olleet.
Yhteisomistuksen tärkein asia on se, että kaikista asioista sovitaan kirjallisesti, ennen kuin yhteisomistus alkaa.
Tätä ei voi liikaa painottaa.
Tehkää pesänjako ja ostakaa tuo maksuhaluton pesästä ulos.
Ei onnistu ulos ostaminen jos hän haluaa osansa maana.
Sitten haette oikeudelta yhteisomistuksen purkua ja vaaditte purkajalta, että tila pitää säilyttää yhtenäisenä, koska ...(miettikää syyt tarkasti, niin saatte tahtonne paremmin läpi). Jos tämä onnistuu, saatte luvan rahalla maksaa sen yhden ulos. Jos taas koko tila menee myyntiin, kuka tahansa eniten tarjoava tilan voi ostaa ja te saatte osanne rahana.
Saatteko tilasta minään vuonna mitään tuloa, joilla maksaa yhteisiä kuluja?
Ei auta selittelyt oikeudelle kun tämä yksi omistaja hakee halkomistoimitusta perinnönjaon jälkeen joka on myös vaatinut toimitusjakoa kiinteistöjen osalta.
Ainostaan kaavamääräykset estävät halkomisen, mutta nyt lieneen kyseessä maatila jolla tiluksia sen verran että ovat halottavissa.
Ongelma on se että kukaan ei halua ostaa ja toisaalta hän joka ei osallistu maksuihin, myisi kyllä osuutensa, mutta pyytää kohtuttomasti. Kaikki 3 alkavat lähestyä 80 vuoden ikää, minä sukupolvea nuorempi. Oikeustoimia on käyty pari vuosikymmentä, saman asian tiimoilta, niissä tämä yksi soutaa ja huopaa. Kukaan ei enää jaksa. Tietenkin tuo kirjallinen sopimus olisi ollut aikanaan varmaan asiallinen, mutta sitä ei ole tehty. Enää tuskin onnistuu. Mietin voiko sitten tämän yhden maksamattomat esittää aikanaan hänen perikunnalleen? Eipä taida sitäkään voida.