Esim. mikäli kiinteistyö myydän ulosottovelkojen takija ja ulosotto saa siitä vaikka 25000e. Voiko siinä tapauksessa asiakas sanella miten hän lyhentää niitä lainoja vai jää sivusta katsojaksi. Jos kiinteistyö myynti menisi, kyllä haluaisin , että tiettyt pienet velat pois maksettais ja silloin maksaisin niistä misä korkeamat korot. M´Toisin kun puoliso ostaa asunnon ja siitä suoraan menee voittoni osuus ulosottoon. Voisinko silloin mitenkään vaikuttaa heti siihen vaikka s-postilla millaisiin lainoihin haluaisin kohdistuvan sen rahan?
Suoritus ulosottoon
åopåp
7107
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ulosottokaaressa on säännökset siitä, miten ulosmittauksesta kertyneet varat jaetaan velkojille. Siihen puoleen velallinen ei voi vaikuttaa. Jos siis uo ulosmittaa ja realisoi kiinteistösi, rahojen jaossa noudatetaan laissa säädettyä etuoikeusjärjestystä. Jos sitä vastoin maksat itse ulosottoon (esim. myyt kiinteistösi itse ennen kuin se ulosmitataan ja käytät varat uo-velkojen maksuun) saat päättää varojen kohdentamisestakin seuraavasti (UK 4:7):
"Varojen kohdentaminen velallisen pyynnön mukaisesti
Jos velallinen on suorittamansa maksun yhteydessä pyytänyt varojen käyttämistä tietyn velan suoritukseksi, varat kohdennetaan sen mukaisesti. Paremmassa etuoikeusasemassa olevan hakijan oikeutta ei kuitenkaan saa loukata ilman painavaa syytä tai olennaisesti vaarantaa samassa etuoikeusasemassa olevan hakijan maksunsaantia. Sen jälkeen kun velallinen on maksanut varat ulosottomiehelle 83 §:n mukaisesti, ne ovat muutoin samassa asemassa kuin ulosmitatut varat."
Puolisoni lunastaa asunnon ja pankki maksaa suoraan ulosotolle ns. minun rahallisen voiton. Kyselen, eikä mitenkään voi vaikuttaa siinä tapauksessa , mihin velkoihin maksu suoritetaan. eli jos siinä päivänä soitan ulosottomiehelle? Olisiko siitä hyötyä tai en voi mitenklään vaikuttaa enää? Kiinteistyöstä on vasta tullut realisointi päätös. Viiko sitten ulosottomies puhui vasta puolison kanssa ja kertoi lunastuksesta.
Kiinteistö on siis jo ulosmitattu ja nyt puolisosi tarkoitus on ostaa siitä sinun puolikkaasi vapaaehtoisella kaupalla. Kyllä ne varat minun käsittääkseni ovat nimenomaan ulosmittauksesta kertyviä varoja, joiden jako velkojille menee lain säännösten mukaisesti.
Kun sain muualta lainaa uo-velkojen maksuun, meni se ns. ylimääräisenä suorituksena ja uo-mies kyseli, onko minulla toiveita, miten se kohdistetaan.
Aina voi uo:lle soitella ja sanoa tuosta, ehkä maksut menee ainkin jollakin painoarvolla sitten esim. 20% yhdelle, 30% toiselle jne..sinun toiveiden mukaan. Laitonta sen sijaan on se että joku velalinen saisi koko rahan ja muut jäisi ilman.
Miten niitä kannattaisi ehdottaa ulosottomiehelle maksetavaksi? Jos niitä alle tonnin muutama velka voisi kokonaan pois maksaa. Osailla lainoilla on isot korot. Kaikilta veloilta pystyy kyllä nuot korkoja poistamaan. jostain olen lukenut, että 6kk. luottofirmat karhuavat niitä isoja korkoja. Lainasto sanoi aikona, että kuudelta kuukaudelta on korkeat luottokorot? En tietää pitääkö paikkaansa? Suurempi laina millä on pääoma n 3600 ja oikeuskäyntikuluineen korot on loppusumma n. 5200 e. lasku. Jos joku täällä puhuu, että 200e, lainan kohta on ulosoton kulut, se on väärässä. Kyllä on yli 500e. vähntään per. laskua.
Vippien ym korkeat korot loppuu siihen päivämäärään kun tulee oikeuden päätös TAI 6kk eräpäivästä.