Millä perusteilla vuokralainen voi purkaa vuokrasopimuksensa? Asun asunnossa, jossa ei pysty esim. yöllä nukkumaan jatkuvan meluhaitan vuoksi. Meluhaittaa aiheuttaa taloyhtiön hissi, jonka kuilu kulkee asuntoni seinän takana. Hissi pitää kulkiessaan äänekästä kolinaa, jonka vuoksi en saa unta. Ongelma on ilmennyt vasta viimeisten kuukausien aikana, aiemmin sitä ei ole ollut.
Asiasta olen ollut yhteyksissä vuokranantajaan, isännöitsijään ja huoltoyhtiöön. Mitään ongelmaa ei ole myönnetty eikä asialle vieläkään ole valituksista huolimatta tehty mitään. Joudun syömään unilääkkeitä jotka aiheuttavat riippuvuutta, muuten nukkuminen on mahdotonta.
Vuokranantaja ei suostu edes vuokran alentamiseen. Mielestäni tässä täyttyy se seikka että vuokralaisena minulla on oikeus purkaa sopimus koska asunnossa asuminen on haitaksi terveydelleni.
Miten kannattaa menetellä?
Asiasta olen ollut yhteyksissä vuokranantajaan, isännöitsijään ja huoltoyhtiöön. Mitään ongelmaa ei ole myönnetty eikä asialle vieläkään ole valituksista huolimatta tehty mitään. Joudun syömään unilääkkeitä jotka aiheuttavat riippuvuutta, muuten nukkuminen on mahdotonta.
Vuokranantaja ei suostu edes vuokran alentamiseen. Mielestäni tässä täyttyy se seikka että vuokralaisena minulla on oikeus purkaa sopimus koska asunnossa asuminen on haitaksi terveydelleni.
Miten kannattaa menetellä?
Vastaukset 5
Vanhimmat
https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
"63 § Vuokralaisen oikeus purkaa vuokrasopimus
Vuokralaisella on oikeus heti purkaa vuokrasopimus, jos vuokralaisen, hänen kotiväkeensä kuuluvan tai vuokralaisen palveluksessa olevan terveydelle aiheutuu ilmeistä vaaraa huoneiston käyttämisestä sopimuksessa edellytettyyn tarkoitukseen.
Vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimus kuukauden kuluessa siitä, kun huoneisto tai osa siitä on joutunut pois vuokralaisen hallinnasta, jos tällä seikalla on vuokralaiselle olennainen merkitys.
Vuokralaisen oikeudesta purkaa vuokrasopimus säädetään lisäksi 8, 16, 20, 21 ja 42 §:ssä."
Terveydellesi ei aiheudu kyllä vaaraa "unettomudesta", koska kuitenkin muut henkilöt talossa luultavasti nukkuvat yhtälailla, liikkui hissi tai ei.
Irtisanot sopimuksen 1 kalenterikuukauden irtisanomisajalla, se siitä. Muuta rauhallisempaan taloon.
Veikkaan että tuossa on pidempi soppari kyseessä josta ei ihan 1kk pääse irti!
Minkälainen vuokrasopimus on kyseessä?
usein on uhkasakolla vuoden minimi asumisaika
http://TheReferProject.com/index.php?ref=93368
Aina kannattaa tehdä TOISTAISEKSEKSI oleva vuokrasopimus, niin 1kk:n irtisanomisaika.