Miten käytännössä toimii jos vuokralainen laiminlyö vuokranmaksunsa? Peritäänkö saatavat velat näin ollen henkilötakaajalta? Tuleeko vuokralaiselle tai henkilötakaajalle jokin maksuhäiriömerkintä?
Vuokrien laiminlyönti ja henkilötakaaja
13245
4
251
Vastaukset
- tabou
Kellä vielä on henkilötakaaja ja miksi olet tähän suostunut, jos et asiaa ole lähtökohtaisesti edes selvittänyt?
Eiköhän siltä takaajalta peritä ne maksamattomat vuokrat ja jos maksun saat, niin kellekään mitään häiriömerkintöjä tule, sinähän sait rahasi, se siitä sitten.
Jos takaaja ei maksa, menee velat perintään ja sitten vasta merkinnätkin, jos menee ulosottoon asti. - maks_3kk_vuokra
Vakuus voi olla maksimissaan 3kk vuokraa vastaava summa (vuokrasuhteen alussa ollut vuokra). Jos vuokra oli alussa 500€/kk ja vakuutena vaadittiin 1000€ ja joku takasi vuokrat nimellään, niin hänen vastuullaan on silloin maksimissaan 500€.
- omavikaoli
Ei vakuus ole varsinaista vuokratakuuta. Vakuudella voidaan kattaa asuntoon syntyneitä vahinkoja, siivouskuluja yms. Toki vakuudesta otetaan maksamaton vuokrarästi.
Vakuutta ei voi käyttää vuokranmaksujen sijaan jos on poistumasta asunnosta. Esimerkiksi jättää lopuksi vakuuden verran vuokria maksamatta. Vuokranantajalla on mahdollisuus pistää asia vireille, jolloin oikeuden päätöksellä tulee ratkaisu nopeasti. Tästä jää merkintä luottotietoihin.
Esimerkkinä eräs yritys jätti vakuuden verran maksamatta vuokria ja vuokranantaja ei hyväksynyt sitä. Seurauksena yritys sai merkkinnän luottotietoihin. Pienen vakuussumman väärinkäytöksen perusteella yritys joutui luotto- ja rahoitusvaikeuksiin ja meni lopulta nurin omistajan jääräpäisyyden vuoksi.
- taattuvuokranmaksu
Kannattaakin ottaa AINA Sossun asiakkaita, niillä kun on AINA taattu vuokranmaksu.
Sekä Sossu maksaa 1vuoden vuokrat etukäteen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persujen mukaan rasismi on huumoria
Vaan kun koomikko kutsui Halla-ahoa fasistiksi, niin piti haastaa oikeuteen. Mihin se huumorinitaju yhtäkkiä hävisi? ⠀2496438Rasismia kaikkialla näkevät ovat Suomen tyhmimpiä ihmisiä
ja monillahan kuluu myös mielialalääkkeitä, eli päässä on ongelmia. Mutta he eivät tajua kuinka paljon ja ihan todellis1965986Ei kahta sanaa etteikö Petteri Orpo hyväksy rasismia
Koska jatkaa hallituksessa rasistisen perussuomalaisiksi itseään kutsuvan puolueen kanssa. Se on Petteri Orpon arvomaai215547Mitkäs nuorisoporukat ovat toisia nuoria ryöstelleet (selvää rassismia)
No poliisi kertoo, että maahanmuuttajataustaisia ovat, ja isot porukat sillä yhden suomalaisen uhrin kimpussa on ollut j1214293Hallitus on kaadettava ja Orpon on erottava
Mikään muu hallitus ei ole oman elämäni aikana tuhonnut näin paljon tämän maan taloutta ja työllisyyttä sekä suomen main1433543Lasse Lehtonen vaatii persuja pyytämään anteeksi aasialaisilta
Persut ova romahduttaneet Suomen maakuvan parissa päivässä negatiiviseksi rasismillaan ja se alkaa vaikuttamaan jo Suome1303353HS 12/25 kysely: persut romahti, demarit raketoi
Kyyti on kylmää persuleirissä, saattaa vetää siellä silmätkin viirulleen. Sen sijaan SDP:n puoluetoimistolla voidaan pok233056Töppö-persut ovat todella tyhmiä
sen kertoo tämäkin avaus: "Persujen suosio vain laskee" Töppö-persu vaan unohtaa, että ennen tätä galluppia persujen kan82512Rasismi rapauttaa Suomen mainetta ja hallituksen hiljaisuus pahentaa vahinkoa
Finnairin viesti Japanista on pysäyttävä: suomalaisen politiikan rasismikohut heijastuvat suoraan matkustuspäätöksiin ja2742497- 1382347