Miten käytännössä toimii jos vuokralainen laiminlyö vuokranmaksunsa? Peritäänkö saatavat velat näin ollen henkilötakaajalta? Tuleeko vuokralaiselle tai henkilötakaajalle jokin maksuhäiriömerkintä?
Vuokrien laiminlyönti ja henkilötakaaja
13245
4
246
Vastaukset
- tabou
Kellä vielä on henkilötakaaja ja miksi olet tähän suostunut, jos et asiaa ole lähtökohtaisesti edes selvittänyt?
Eiköhän siltä takaajalta peritä ne maksamattomat vuokrat ja jos maksun saat, niin kellekään mitään häiriömerkintöjä tule, sinähän sait rahasi, se siitä sitten.
Jos takaaja ei maksa, menee velat perintään ja sitten vasta merkinnätkin, jos menee ulosottoon asti. - maks_3kk_vuokra
Vakuus voi olla maksimissaan 3kk vuokraa vastaava summa (vuokrasuhteen alussa ollut vuokra). Jos vuokra oli alussa 500€/kk ja vakuutena vaadittiin 1000€ ja joku takasi vuokrat nimellään, niin hänen vastuullaan on silloin maksimissaan 500€.
- omavikaoli
Ei vakuus ole varsinaista vuokratakuuta. Vakuudella voidaan kattaa asuntoon syntyneitä vahinkoja, siivouskuluja yms. Toki vakuudesta otetaan maksamaton vuokrarästi.
Vakuutta ei voi käyttää vuokranmaksujen sijaan jos on poistumasta asunnosta. Esimerkiksi jättää lopuksi vakuuden verran vuokria maksamatta. Vuokranantajalla on mahdollisuus pistää asia vireille, jolloin oikeuden päätöksellä tulee ratkaisu nopeasti. Tästä jää merkintä luottotietoihin.
Esimerkkinä eräs yritys jätti vakuuden verran maksamatta vuokria ja vuokranantaja ei hyväksynyt sitä. Seurauksena yritys sai merkkinnän luottotietoihin. Pienen vakuussumman väärinkäytöksen perusteella yritys joutui luotto- ja rahoitusvaikeuksiin ja meni lopulta nurin omistajan jääräpäisyyden vuoksi.
- taattuvuokranmaksu
Kannattaakin ottaa AINA Sossun asiakkaita, niillä kun on AINA taattu vuokranmaksu.
Sekä Sossu maksaa 1vuoden vuokrat etukäteen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
IL - PerSut tykittää - Vaaralliset tappajat vankilaan jopa loppuelämäksi!!
Entistä rajumpi elinkautinen tulee – Vaaralliset tappajat vankilaan jopa loppuelämäksi Henkirikosten uusijat voidaan ja12914280Äärioikeistopurran nukke Petteri Lapanen paniikissa
Kun Suomen historian paras pääministeri antoi vankan lausunnon, kuinka "keskustelu politiikassa on käpertynyt lähinnä va275908SIELTÄ SE TULI: Kepu-Kurvinen: "Emme enää lähde punavihreään hallitukseen"
Nyt muuten nauretaan loppuviikko, että tähänkö kaatui Lindtmanin pääministerihaaveet. "Antti Kurvisen mukaan puolue ei1545455Onko rajojen kiinnipitäminen ihmisoikeuksien vastaista?
Maahanmuutosta puhutaan usein niin kuin kyse olisi vain numeroista ja rajoista. Kyse on kumminkin ihmisistä, jotka halua2984319HS - Sanna Marinin kirja on priimaluokan vedätys!
Kirja-arvio|Toivo on tekoja tulisi ensisijaisesti nähdä maineen rahallisen hyödyntämisen voimaannuttavana merkkipaaluna.384067"Rauhanomainen" miekkari hesassa: "Eläköön aseellinen vastarinta" - lakana
Kyseessä on Suomen Palestiinalaisten yhdistyksen viime perjantaina järjestämä ”Hiljainen kynttiläkulkue Palestiinalaiste963637Some kuhisee Sanna Marinista: "Wau"
Sanna Marinia hehkutetaan. Muun muassa Jodelissa kommentoidaan The Sunday Timesin julkaisemaa kuvaa Marinista. Hän ant23551Vanhat miehet eivät muista
Niinistö muistaa vain Marinin hölmistyneen ilmeen, mutta ei miksi möllötti sen näköisenä. Vanhanen taas ei muuten vaan213512Monella äärivasemmistolaisella C-paperit armeijasta
Kuinka kävisi sodan tullen noille? Puolustusvoimat huomauttaa, että C-luokituksen saaneiden sijoittumisesta sodan aikan592601Huomenta naiselle
Toivottavasti tiedät, etten ole koskaan tuntenut ketään kohtaan näin voimakkaasti. Olen tietenkin meistä epävarma silti.921377