Miten käytännössä toimii jos vuokralainen laiminlyö vuokranmaksunsa? Peritäänkö saatavat velat näin ollen henkilötakaajalta? Tuleeko vuokralaiselle tai henkilötakaajalle jokin maksuhäiriömerkintä?
Vuokrien laiminlyönti ja henkilötakaaja
13245
4
288
Vastaukset
- tabou
Kellä vielä on henkilötakaaja ja miksi olet tähän suostunut, jos et asiaa ole lähtökohtaisesti edes selvittänyt?
Eiköhän siltä takaajalta peritä ne maksamattomat vuokrat ja jos maksun saat, niin kellekään mitään häiriömerkintöjä tule, sinähän sait rahasi, se siitä sitten.
Jos takaaja ei maksa, menee velat perintään ja sitten vasta merkinnätkin, jos menee ulosottoon asti. - maks_3kk_vuokra
Vakuus voi olla maksimissaan 3kk vuokraa vastaava summa (vuokrasuhteen alussa ollut vuokra). Jos vuokra oli alussa 500€/kk ja vakuutena vaadittiin 1000€ ja joku takasi vuokrat nimellään, niin hänen vastuullaan on silloin maksimissaan 500€.
- omavikaoli
Ei vakuus ole varsinaista vuokratakuuta. Vakuudella voidaan kattaa asuntoon syntyneitä vahinkoja, siivouskuluja yms. Toki vakuudesta otetaan maksamaton vuokrarästi.
Vakuutta ei voi käyttää vuokranmaksujen sijaan jos on poistumasta asunnosta. Esimerkiksi jättää lopuksi vakuuden verran vuokria maksamatta. Vuokranantajalla on mahdollisuus pistää asia vireille, jolloin oikeuden päätöksellä tulee ratkaisu nopeasti. Tästä jää merkintä luottotietoihin.
Esimerkkinä eräs yritys jätti vakuuden verran maksamatta vuokria ja vuokranantaja ei hyväksynyt sitä. Seurauksena yritys sai merkkinnän luottotietoihin. Pienen vakuussumman väärinkäytöksen perusteella yritys joutui luotto- ja rahoitusvaikeuksiin ja meni lopulta nurin omistajan jääräpäisyyden vuoksi.
- taattuvuokranmaksu
Kannattaakin ottaa AINA Sossun asiakkaita, niillä kun on AINA taattu vuokranmaksu.
Sekä Sossu maksaa 1vuoden vuokrat etukäteen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka runnoo: datakeskuksille tulee UUSI yritystuki
"Suomen valtio erikseen tukee esimerkiksi kryptovaluuttaan tai aikuisviihteeseen tai muuhun keskittyviä datakeskuksia."682342Eläkeläiset siirrettävä muuttotappioalueille
Joutoväki pois ruuhkauttamasta elättäjien arkea. Samalla putoaa jokaisen asumiskulut ja rahaa jää enemmän kuluttamiseen.2452313- 1201538
Jopa Espanjassa talous kasvaa, Purra vain irvistelee
Huomaa kuinka Purra on Suomen historian huonoin miniseteri, joka ei ole saanut aikaiseksi kuin tuhoa, Siis jopa vasemmis351365Kauppalehti - Törkeä skandaali paljastui: Espanja käytti EU-rahoja ihan muuhun kuin piti
Espanja on käyttänyt miljardeja euroja EU:n elpymisavustuksia eläkkeisiin ja sosiaalimenoihin – ja pyytää lisää. Espanj601348- 1331309
En kerro nimeäsi nainen
Sillä olet nyt salaisuus jota kannan sydämessäni. Tämä mitä tunnen ja kuinka sinuun vahvasti ihastuin on jo niin erikoin711220Auta mua mies
Ota vielä yhteyttä, keksi oikeat sanat että vuosien ajan kasvanut muuri murtuu meidän väliltä vaikka aluksi vain vähän.81998Olet kiva ihminen
En kiellä sitä yhtään. Sinussa on hyvin paljon erinomaisia puolia, enemmän varmasti kun meissä muissa. Sitten on puoli73989Uuden upotuskasteen vaiettu ongelma
Alkuseurakunnan kaste oli useamman vuosisadan upotuskaste, joka toimitettiin joko ulkona luonnon vesistöissä tai kasteki102989