Miten käytännössä toimii jos vuokralainen laiminlyö vuokranmaksunsa? Peritäänkö saatavat velat näin ollen henkilötakaajalta? Tuleeko vuokralaiselle tai henkilötakaajalle jokin maksuhäiriömerkintä?
Vuokrien laiminlyönti ja henkilötakaaja
13245
4
201
Vastaukset
- tabou
Kellä vielä on henkilötakaaja ja miksi olet tähän suostunut, jos et asiaa ole lähtökohtaisesti edes selvittänyt?
Eiköhän siltä takaajalta peritä ne maksamattomat vuokrat ja jos maksun saat, niin kellekään mitään häiriömerkintöjä tule, sinähän sait rahasi, se siitä sitten.
Jos takaaja ei maksa, menee velat perintään ja sitten vasta merkinnätkin, jos menee ulosottoon asti. - maks_3kk_vuokra
Vakuus voi olla maksimissaan 3kk vuokraa vastaava summa (vuokrasuhteen alussa ollut vuokra). Jos vuokra oli alussa 500€/kk ja vakuutena vaadittiin 1000€ ja joku takasi vuokrat nimellään, niin hänen vastuullaan on silloin maksimissaan 500€.
- omavikaoli
Ei vakuus ole varsinaista vuokratakuuta. Vakuudella voidaan kattaa asuntoon syntyneitä vahinkoja, siivouskuluja yms. Toki vakuudesta otetaan maksamaton vuokrarästi.
Vakuutta ei voi käyttää vuokranmaksujen sijaan jos on poistumasta asunnosta. Esimerkiksi jättää lopuksi vakuuden verran vuokria maksamatta. Vuokranantajalla on mahdollisuus pistää asia vireille, jolloin oikeuden päätöksellä tulee ratkaisu nopeasti. Tästä jää merkintä luottotietoihin.
Esimerkkinä eräs yritys jätti vakuuden verran maksamatta vuokria ja vuokranantaja ei hyväksynyt sitä. Seurauksena yritys sai merkkinnän luottotietoihin. Pienen vakuussumman väärinkäytöksen perusteella yritys joutui luotto- ja rahoitusvaikeuksiin ja meni lopulta nurin omistajan jääräpäisyyden vuoksi.
- taattuvuokranmaksu
Kannattaakin ottaa AINA Sossun asiakkaita, niillä kun on AINA taattu vuokranmaksu.
Sekä Sossu maksaa 1vuoden vuokrat etukäteen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1017393
Siekkilässä ajettu ihmisten yli- mitä tapahtui? Länsi-Savo ei ole uutisoinut asiata
Manneja, vaiko matuja?784903- 794799
- 1324218
Alavuden sairaala
Säästääkö Alavuden sairaala sähkössä. Kävin Sunnuntaina vast. otolla. Odotushuone ja käytävä jolla lääkäri otti vastaan82998- 522629
- 402531
- 462186
Törkeää toimintaa
Todella törkeitä kaheleita niitä on Ylivieskassakin. https://www.ess.fi/uutissuomalainen/8570818102181Suudeltiin unessa viime yönä
Oltiin jossain rannalla jonkun avolava auton lavalla, jossa oli patja ja peitto. Uni päättyi, kun kömmit viereeni tähtit211810