Onko muillakin sosiaalisia paineita hankkia omistusasunto.
Koetko vuokraisena asumisen olevan statukseltaan häirItsevän alhaista ja joudutko selittelemään asemismuotoa?
Eli tekeekö mieli omaan muista kuin taloudellisista syistä?
Omistusasumiseen?
omaan
18
63
Vastaukset
Ei tee mieli omaan, kaikkein vähiten taloudellisista syistä. Asun Helsingin ydinkeskustassa yksiössä. Asunto on täysin saneerattu ja siinä on koneellinen ilmanvaihto yms. Käypä markkinahinta olisi n. 200.000 €, eli 15 % omarahoituksella (onnistuisi helposti realisoimalla osakesijoituksia) ja 2 % kokonaiskorolla ja 25 v laina-ajalla maksaisin asumisestani noin 30 % enemmän kuukaudessa (tämä on yksityisten sijoittajien omistama rakennus, joten vastikeolettamana laskelmassa on 4 €/m2/kk). Lisäksi olen elämäni aikana muuttanut useasti ja eri paikkakuntien välillä, joten liikkuvuuskin on tärkeä kriteeri minun osaltani. Vuokra-asumisen tuoma säästö menee käytännössä pienimuotoiseen sijoitustoimintaan, tosin vakaasti on salkun arvo vuosien varrella kasvanut, tosin pienellä tuotolla, koska en harrasta kun marginaalisesti korkean riskin sijoituksia. Osakesijoittamisen hyvä puoli on se, että sijoittamani rahat olisi mahdollista saada käyttöön lyhyessäkin ajassa, asunnon myynnissä menee käytännössä aina enemmän aikaa (minä jos kuka sen tiedän).
Mitä arvostukseen tulee, niin kehäkunnissa omistusasunnoissa asuvat ystäväni ovat lähinnä kateellisia asuinpaikastani ja asunnostani (jotkut ovat ihan itse sen myöntäneet), tosin eivät lapsiperheinä voisi koskaan hankkia täältä tarpeeksi isoa asuntoa.
P.S. Mieti vähän, tämän yksiön hinnalla saat esim Pornaisista 20 v vanhan omakotitalon isolla tontilla, tietenkin silloin pitää olla kaksi kunnollista autoa ynnä muuta pakollisia toimia, joita täällä ei tarvitse ellei halua :)- Homekoira.nuuh
Vai että homeellinen ilman vaihto. Tästä syystä kasarmilla asuminen voi käydä terveyden päälle
- 5869065
Tollasessa kopissa alkaa seinät kaatua päälle. Senkö takia mesoat tällä palstalla?
- JokainenTyylillään
Välittäjä_LKV:n vuokra-asuminen on varmaan yksinäiselle ihmiselle ihanteellinen ratkaisu. Vaimo ja pari lasta pistäisi varmaan miettimään. Suurimmalle osalle ihmisistä se on kuitenkin arkipäivää.
Perheasunnon vuokra pyörii Helsingissä siinä 1500 euron tietämillä, eikä sillä vielä kovin kummoista saa. Suosittelen siksi, että kohtuu nuorena ostaa kuitenkin oman asunnon, jonka turvin voi ostaa sitten aikanaan sen perheasunnonkin ilman jättilainaa tai jättivuokraa.
Minä maksaisin hieman enemmän kuukaudessa omaa kuin vuokra olisi. Se on kuitenkin jälkikäteissäästämistä, jossa kuukausimenoista karttuu omaisuus paremmin. Esim. vuokra 700 sijoituksiin 300. vs lainaerä 900 vastike 200, josta 800 lyhentää asuntolainaa. Sijoituksen tulisi vuokralaisella tuottaa erittäin hyvin, että esim. 20 vuoden kuluttua olisi enemmän omaisuutta. Omistusasujan remonttikuluja yliarvioidaan usein. Monesti ne ovat pitkällä aikavälilläkin pari vuokranmaksu vuotta.
Samoin vuokra vastaan omistus-laskelmista unohdetaan inflaation vaikutus. Tämän päivän 700 vuokra on huomispäivän 1000 ja 1200 vuokra. Omistusasujan lainaerä pysyy lähes muuttumattomana, vastikkeen prosenttimuutos on euroina kuitenkin huomattavasti pienempi kuin vuokran.
Haluaisinkin joskus nähdä kunnon laskelman joltain minua viisaamalta talousihmiseltä väitteeseen, että vuokralainen voisi sijoittaa niin, että vuokralla-asuminen olisi taloudellisesti järkevämpää. Olen joskus nähnyt laskelman, jossa asutaan kopissa halvalla ja verrataan suuren perheasunnon maksajaan. Semmoiset laskelmat eivät vakuuta. - 22337777
5869065 kirjoitti:
Tollasessa kopissa alkaa seinät kaatua päälle. Senkö takia mesoat tällä palstalla?
Kyllä pienemmästäkin asunnosta ulos pääsee. Ja jos netissä istuu, niinkuin nykyään paljon istutaan kotna ollessa, niin mitäpä väliä sillä paljon siinä on minkä kokoinen se kämppä on, kunhan on toimiva. Kämpästä siis pääsee kyllä aina ulos asioilleen ja lenkille ja harrastuksiin mihin vaan, ja meno/huvittelu paikoissa voi käydä.
- oho3
Miksi sinä tarvitset pornaisissa 2 autoa??
- epäsosiaalista_painetta
Sen verran olisi sosiaalista painetta ok-talon hankkimiseen, kun en ole mikään sosiaalinen tyyppi, joten siellä ok:ssa saisi olla rauhassa tervehtimättä naapureita.
- alinta_kastia
> Onko muillakin sosiaalisia paineita hankkia omistusasunto.
Oli.... eipä tätä asumismuotojen kannattavuutta silloin joskus tullut juurikaan mietittyä, vaan omistusasunto tuli hankittua pitkälti siitä syystä, että tuttavatkin hankkivat omistusasunnot. Vaikka hirmuisen ikivelan (70 000 mk) ottaminen pelottikin melkolailla... Nykyään moisen "jättivelan" pelkääminen vain naurattaa.
Jälkikäteen on kyllä saanut kiittää onneaan siitä, että pyörin oikeanlaisissa piireissä. Paljon heikommin menisi, jos olisin tuhnuksi ryhtynyt.
> Koetko vuokraisena asumisen olevan statukseltaan häirItsevän alhaista
Onhan se. Nuorena vielä elättelin jotain kuvitelmia ihmisten tasavertaisuudesta (mitä minulle lienee koulussa yms. syötetty), mutta nykyään voin aikalailla surutta pamauttaa, että vuokraloiset ovat paskasakkia. Perusteluja löytyy vaikka tätä palstaa selaamalla. Toki poikkeuksiakin on, mutta noin niinkuin valtaosin. Tämä näkyy mm. siinä, miten vuokraloiset paskovat omaa asuinympäristöään, lintsaavat vuokranmaksusta (perinteiset "ota takuuvuokrasta jne.") ja möykkäävät.
Ihan pienen pieni esimerkki: aika säännöllisesti toistuva kysymys suoli24 palstoilla on, miten saa roskapussin jättämän jäljen pois parketista. Sen jälkeen, kun on märkä & vuotava roskapusssi pariksi päiväksi "unohtunut" eteisen lattialle. Aina, poikkeuksetta, kyseessä on ollut vuokraläävä. Ei omistusasujalle tulisi mieleenkään odottaa, että roskapussi kävelee itsekseen ulos. Vuokraloisille moinen on taas ihan normaalia. Toki osa antaa roskapuseilleen alkuvauhtia porrashuoneeseen tai ulko-ovelle saakka ja odottaa roskien sieltä löytävän tiensä eteenpäin ... kuten tapahtuukin, huoltoyhtiön avustuksella.- Köyhä1
Hyvä nimimerkki sinulla. Kuvaa perusjunttia hyvin. Hankin oman tuvan kun tuttavatkin hankkivat, jee, olen huipulla. Varmasti teet kunniaa kun joku kunnallispoliitikko kävelee kadulla vastaan. Puhumattakaan jostain kansanedustajasta. Jotenkin haiskahdat perusjuntti duunarilta. Isäntää leikitään vaikka todelliset tekijät pitävät sinua niin orjana kuin olla voi ja nauravat kun pokkuroit.
- savelta_moi
Ei ole !, kun jo asuu itse rakennetussa OK-talossa OMISTUStontilla.
Mutta tuhnun tuherot joutuvat kylläkin siitä paineesta kärsimään, ja sitä painettakin on monenlaista, sosialistista ja painetta suolessa kun läskimahainen vuokra-loordi tunkeutuu sinne B-rappuun limaisella suonikkaallaan joka kuun 1: nen.
Mutta sellaista painetta ei olekkaan että savelta sen tähden tarvisi kassulle haikailla, mutta kassulta haikallaan savelle, ja kovasti !. Mutta onhan se hyvä että älynlahjaisesti heikompiosainen massa pysyykin siellä kaltaistensa joukossa eikä pyri savelle rikkomaan idylliä ja pilaamaan alueiden keskiarvoja.- tikkaahaalaris
Sinulla se on homojutut aina päällimäisenä, tyyppillistä ok-mielenvikaisen monipersoonan avautumista, nim savelta moi eli antigue, pelleily seis ja muut ok-homot.
- Eipaineitaei
No ei se omistusasuminen ainakaan viisaammaksi tee, siihen tulokseen tulee kun näitä juttuja täällä lukee. Siksi pysynkin vuokralla, halpa vuokra, uusi kunnan kämppä, vapaa menemään ja tulemaan, itsekseni kun olelen. Näin ollen en myöskään tarvii tämän enempää tilaa enkä omaisuutta. Tuhlataan sitten vaikka elämiseen ja matkusteluun. Aivan yks v....un maku mitä muut ajattelee mun asumisesta :)
Silti avaudut asiasta täällä keräten säälipisteitä. Ole huolehti. Olet säälisi ansainnut. Sitten kun järkeä tulee vähän lisää ja löydät itsellesi kumppanin tai josku siis sinut huolii, saattaa ajatusmalli muuttua. Oppia siis ikä kaikki.
- Eipaineitaei
Antigue kirjoitti:
Silti avaudut asiasta täällä keräten säälipisteitä. Ole huolehti. Olet säälisi ansainnut. Sitten kun järkeä tulee vähän lisää ja löydät itsellesi kumppanin tai josku siis sinut huolii, saattaa ajatusmalli muuttua. Oppia siis ikä kaikki.
Mitä hiivatin säälipisteitä? Ei todellakaan kenenkään tarvii sääliä, päinvastoin, oon mielelläni vapaa enkä pallo jalassa. Sitä lystiä on tullu nähtyä jo tarpeeksi joten sinkkuna on enemmän kuin kivaa.
Joulunakaan ei ole muija nalkuttamassa ja hösäämässä vaan etelän lämmössä menee palmun alla sekin juhla. Uskon siis että monikaan ei mua ainakaan sääli :)
- Köyhä1
Sosiaalisia paineita on lähinnä keskiverto duunarilla jonka on pakko elvistellä että on pystynyt hankkimaan jotain omaa. Älykkäämmät tajuavat että tilanteet ja asumismuodot voivat vaihdella elämän aikana paljonkin. Ei yksi torppa suurmiestä tee.
Asun toki omistusasunnossa minäkin tällä hetkellä mutta yhtä hyvin voisin asua vuokralla jos olisi syytä siihen.
Kaikkihan lähtee siitä mitä asumiseltasi odotat ja mihin on milloinkin varaa. Myös varakkaat asuvat joskus vuokralla. Ja toisaalta syrjäkylillä saa taloja auton hinnalla.- automiähet
Perinteisesti duunariportaan elivistely on tapahtunut autoilla. Myös ja erityisesti tällä palstalla on vuokraloisen kehuskelleen, miten on varaa sijoittaa autoon, kun omistusasujan rahat uppoaa seiniin.
On jopa esitetty hienoja laskelmia siitä, miten autoa vaihtamalla tienaa. Esim. kun ostaa 20 k€ autona ja antaa vaihdossa 10 k€ arvoisen auton, jolloin saa ostohinnasta 10 k€ hyvityksen, niin se on silkkaa tienistiä, koska autolaina oli jo maksettu pois ja sen ansiosta koko omistusajan kulut ovat olleet vain satanen kuussa bensaan.
Ihme ja kumma, vaikka on halpa vuokra ja auton omistamisellakin tienaa, näillä vuokradorkilla on aina rahat loppu viikkoa ennen tilipäivää = pitää kysellä vippiä fiksummilta työkavereilta (=omistusasujilta).
Eräänlainen amiksen prototyyppi onkin hyypiö, jolla on autona iso saksasta uitettu bemari ja asuntona yksiö. Rahaa eli löydy edes lohkolämmittimen asennuttamiseen, joten pitää aamulla könytä laittamaan auto käyntiin puoli tuntia ennen liikkeellelähtöä. Kerkiihän siinä pari röökiäkin vetämään .... kuten sanottu, ikuisen tyhjätaskun prototyyppiä tämä on.
Nämäpä ne myös kateellisina povaavat asuntojen hintojen rommausta, kun eihän näiden luuserien mielestä kukaan pysty nykyisiä kuplahintoja maksamaan! - Köyhä1
automiähet kirjoitti:
Perinteisesti duunariportaan elivistely on tapahtunut autoilla. Myös ja erityisesti tällä palstalla on vuokraloisen kehuskelleen, miten on varaa sijoittaa autoon, kun omistusasujan rahat uppoaa seiniin.
On jopa esitetty hienoja laskelmia siitä, miten autoa vaihtamalla tienaa. Esim. kun ostaa 20 k€ autona ja antaa vaihdossa 10 k€ arvoisen auton, jolloin saa ostohinnasta 10 k€ hyvityksen, niin se on silkkaa tienistiä, koska autolaina oli jo maksettu pois ja sen ansiosta koko omistusajan kulut ovat olleet vain satanen kuussa bensaan.
Ihme ja kumma, vaikka on halpa vuokra ja auton omistamisellakin tienaa, näillä vuokradorkilla on aina rahat loppu viikkoa ennen tilipäivää = pitää kysellä vippiä fiksummilta työkavereilta (=omistusasujilta).
Eräänlainen amiksen prototyyppi onkin hyypiö, jolla on autona iso saksasta uitettu bemari ja asuntona yksiö. Rahaa eli löydy edes lohkolämmittimen asennuttamiseen, joten pitää aamulla könytä laittamaan auto käyntiin puoli tuntia ennen liikkeellelähtöä. Kerkiihän siinä pari röökiäkin vetämään .... kuten sanottu, ikuisen tyhjätaskun prototyyppiä tämä on.
Nämäpä ne myös kateellisina povaavat asuntojen hintojen rommausta, kun eihän näiden luuserien mielestä kukaan pysty nykyisiä kuplahintoja maksamaan!Aika osuva kirjoitus. Tuota autoilla elvistelyä olen ihmetellyt minäkin. Esimerkkitapauksia tiedän että on hankittu pankista lainaa isoon bemariin vaikka rahat käytännössä loppu. Sitten ei ole varaa huoltaa sitä rohjoa edes kunnolla ja hinta putoaa.
En todellakaan kannusta ketään sijoittamaan autoon, ellei sitten ole kyseessä todellinen harvinaisuus ja kunnon tallia sille. Mieluummin nekin rahat sitten asuntoon. - automiähet
Faija tarinoi joskus nuoresta duunikaveristaan. 3-kymppinen mies tykkäsi vaihtaa autoa tiuhaan, ostella järkkäreitä yms. elektroniikkaa. Sillä seurauksella, ettei raha enää riittänyt vuokraan.
Onneksi tämä ongelma oli helposti korjattu; mies muutti takaisin vanhempiensa nurkkiin! Harmi vaan, että vanhempansa olivat tällä välin kerinneet vaihtamaan tarpeettoman suureksi jääneen perheasuntonsa pienempään. Joten heidän piti taas ryhtyä etsimään isompaa kämppää...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 252523
- 951566
- 1211344
- 751140
Mira Luoti ja Julkkisselviytyjät 2017 - Ketä kuumottaa juuri nyt?
HS: Tässä ohjelmassa Mira Luoti kertoi kokeneensa seksuaalista väkivaltaa "PMMP-yhtyeen Mira Luoti kertoo Ylen uudessa361101Törkeä eläinsuojelurikos Sonkajärvellä
Pohjois-Savossa Sonkajärvellä noin 40 kissaa ja reilut 10 koiraa on jouduttu lopettamaan kaltoinkohtelun vuoksi, kertoo24922- 52912
Julkisuuden henkilön päiväin päätös
Sitä vaan, että kyllä nyt kaikki tietävät kuka oli Eemeli Peltola (kansanedustaja, joka päätti päivänsä eduskuntatalossa261893MESTARI SIVALTAA JÄLLEEN
https://www.is.fi/politiikka/art-2000011436243.html Suomen ainoa Mestari lausuu tosiasiat Sannasta , Tuomiojasta ja hil213874- 34815