HASO Sandis on jo taputeltu ja nyt aletaan hypettämään HASO Atlanninkaarta.
Korttelin molemmat pitkät sivut suhteellisen avoimia, lännessä Hyväntoivonpuisto ja idässä liikuntapuisto.
Korttelin korkeimmista rakennuksista tullee mahdollisesti jopa 14-kerroksisia eli ylimmistä kerroksista näkymää piisaa ja korttelin etelänurkka on 50-metrin päässä merestä ja sinne rakennettavasta uimarannasta.
Eli te joilla on pieni ASO-jonotusnumero, vetäkää hakemuksenne pois HASO Sandiksesta pois ja säästäkää se HASO Atlantinkaareen erityisesti jos olette hakeneet Sandiksesta niitä 2-kerroksia kolmioita.
http://valokuvat.org/asumisoikeus/uusia-asokohteita/avoimet/haso-atlantinkaari-jatkasaari
Korttelin molemmat pitkät sivut suhteellisen avoimia, lännessä Hyväntoivonpuisto ja idässä liikuntapuisto.
Korttelin korkeimmista rakennuksista tullee mahdollisesti jopa 14-kerroksisia eli ylimmistä kerroksista näkymää piisaa ja korttelin etelänurkka on 50-metrin päässä merestä ja sinne rakennettavasta uimarannasta.
Eli te joilla on pieni ASO-jonotusnumero, vetäkää hakemuksenne pois HASO Sandiksesta pois ja säästäkää se HASO Atlantinkaareen erityisesti jos olette hakeneet Sandiksesta niitä 2-kerroksia kolmioita.
http://valokuvat.org/asumisoikeus/uusia-asokohteita/avoimet/haso-atlantinkaari-jatkasaari
Vastaukset 30
Vanhimmat
Ilmeisesti rakentamisen aloitusvuotta ei ole vielä päätetty. Täytyy seurailla uuttahelsinkia.fi-sivustolta Jätkäsaaren kartoista rakentamisen aloitusvuosia.
"Ilmeisesti rakentamisen aloitusvuotta ei ole vielä päätetty. Täytyy seurailla uuttahelsinkia.fi-sivustolta Jätkäsaaren kartoista rakentamisen aloitusvuosia."
Suunnitelmissa olisi aloittaa Atlantinkaaren itäosan rakentaminen vuonna 2016 ja sen pitäisi olla valmis 2020 ja vastaavasti länsiosan aloitusajankohta olisi 2017 ja valmista pitäisi olla 2021, mutta noihin vuosilukuihin on syytä suhtautua varauksella sillä projektit venyy, vanuu ja muuttuu.
Esim. TA:n Järkäsaaren kohteen piti alkaa jo vuosi sitten eikä siellä vielä mitään ole tapahtunut.
Ja vielä se että oma numero ei riitä tähän kohteeseen niin pitää kyllä osallistua HITAS-arpajaisiin, koska kohde on näin etukäteen arvioiden todella namu.
Hakkaa Sandikset ja CapHornit 6-0
En tarkoittanut koko Atlantinkaaren rakentamisen aloitusvuotta, sen kyllä tiedän, vaan tämän asumisoikeuskohteen, Haso Atlantinkaaren aloitusvuotta. Se on muuten Kap Horn.
http://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2014_kaava/2361_1_selostusluonnos.pdf
Jätkäsaari - Atlantinkaari - Asemakaavan muutoksen selostus / kartat.
Atlantinkaari samoin kuin Livorno kiinnostavat kyllä enemmän kuin tuleva Sompasaaren kohde jos ei Sandiksessa tärppää. Enää ei edes se vuosi 2020, jolloin moni kohde valmistuu, tunnu niin kaukaiselta tässä kymmenen/kymmenien vuosien perspektiivissä mikä kantakaupungin asunnon odottamiseen kuluu. Noita hason kohteita aletaan rakentaa varmaan 2017, jolloin urakat on laskettu.
http://www.hel.fi/static/public/hela/Asuntotuotantotoimikunta/Suomi/Esitys/2015/Att_2015-11-18_Asuntk_13_El/C99BD33A-72A9-49FC-9DCF-F552FE3B65C2/Liite.pdf
Todella kiitos linkistä edellä, näitä nyt tuntuu riittävän yllättäen!
Uudiskohteita on Hasolle 2017 (Att) aloitetaan:
(Kuten Hekalle - vuokrapuolelle, todella monia samaan aikaan).
------- --------
Haso Oy Haavi - 45 kpl, aloitus 15.1.2017
Haso Oy Atrain - 40 kpl -"- 15.9.2017
Haso Oy Livorno - 50 kpl -"- 1.5.2017
>> Haso Oy Atlantinkaari - 177 kpl aloitus 15.4.2017 <<
Haso Oy Kuusikkopolku - 58 kpl -"- 15.3.2017
Haso Oy Disankatu - 41 kpl -"- 15.8.2017
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨
Yht. 411 kpl Haso -asuntoa tulossa aloitukseen 2017.
( Vuokra-tuotantoa Hekalle kuitenkin vaan 954 asuntoa, on vähän!)
Ja lisäksi tulossa ainakin.
Hki Haso - Turkoosikuja (missä liekin?) 61 kpl, v. -?
Ja samaan aikaan muilla aso-rakennuttajilla on varmaan vastaavat lukemat rakenteille, osin samoilla alueillakin.
Kannattaa tutustua myös esim. Jätkäsaaren hankeselostukseen tarkemmin, mm. maan laatuun (pilaantuneet maamassat ja niiden sijoittaminen mm. puistojen alle) ja käyttöön alueella. Liikennesuunnitelmat ja liikenteet määrät mm. juuri sataman näkökulmasta jne. (Linkki ylempänä).
Todella kiitos linkistä edellä, näitä nyt tuntuu riittävän yllättäen!
Uudiskohteita on Hasolle 2017 (Att) aloitetaan:
(Kuten Hekalle - vuokrapuolelle, todella monia samaan aikaan).
------- --------
Haso Oy Haavi - 45 kpl, aloitus 15.1.2017
Haso Oy Atrain - 40 kpl -"- 15.9.2017
Haso Oy Livorno - 50 kpl -"- 1.5.2017
>> Haso Oy Atlantinkaari - 177 kpl aloitus 15.4.2017 <<
Haso Oy Kuusikkopolku - 58 kpl -"- 15.3.2017
Haso Oy Disankatu - 41 kpl -"- 15.8.2017
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨
Yht. 411 kpl Haso -asuntoa tulossa aloitukseen 2017.
( Vuokra-tuotantoa Hekalle kuitenkin vaan 954 asuntoa, on vähän!)
Ja lisäksi tulossa ainakin.
Hki Haso - Turkoosikuja (missä liekin?) 61 kpl, v. -?
Ja samaan aikaan muilla aso-rakennuttajilla on varmaan vastaavat lukemat rakenteille, osin samoilla alueillakin.
Kannattaa tutustua myös esim. Jätkäsaaren hankeselostukseen tarkemmin, mm. maan laatuun (pilaantuneet maamassat ja niiden sijoittaminen mm. puistojen alle) ja käyttöön alueella. Liikennesuunnitelmat ja liikenteet määrät mm. juuri sataman näkökulmasta jne. (Linkki ylempänä 'selosteluonnos').
_Todella kiitos linkistä edellä, näitä nyt tuntuu riittävän yllättäen!
Uudiskohteita on Hasolle 2017 (Att) aloitetaan:
(Kuten Hekalle - vuokrapuolelle, todella monia samaan aikaan).
------- --------
Haso Oy Haavi - 45 kpl, aloitus 15.1.2017
Haso Oy Atrain - 40 kpl -"- 15.9.2017
Haso Oy Livorno - 50 kpl -"- 1.5.2017
>> Haso Oy Atlantinkaari - 177 kpl aloitus 15.4.2017 <<
Haso Oy Kuusikkopolku - 58 kpl -"- 15.3.2017
Haso Oy Disankatu - 41 kpl -"- 15.8.2017
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨
Yht. 411 kpl Haso -asuntoa tulossa aloitukseen 2017.
( Vuokra-tuotantoa Hekalle kuitenkin vaan 954 asuntoa, on vähän!)
Ja lisäksi tulossa ainakin.
Hki Haso - Turkoosikuja (missä liekin?) 61 kpl, v. -?
Ja samaan aikaan muilla aso-rakennuttajilla on varmaan vastaavat lukemat rakenteille, osin samoilla alueillakin.
Kannattaa tutustua myös esim. Jätkäsaaren hankeselostukseen tarkemmin, mm. maan laatuun (pilaantuneet maamassat ja niiden sijoittaminen mm. puistojen alle) ja käyttöön alueella. Liikennesuunnitelmat ja liikenteet määrät mm. juuri sataman näkökulmasta jne. (Linkki ylempänä 'selosteluonnos').
Näissä osoitteissa ja kohteissa 2017 alkavia Haso kohteita mm.
Hki Disankatu Haso = Kruunuvuori - Laajasalo
https://www.fonecta.fi/kartat/disankatu, helsinki
Hki Kuusikkopolku Haso = Maunula
https://www.fonecta.fi/kartat/Kuusikkopolku, 00630, HELSINKI?lon=24.925426999999995&lat=60.23113000000001&z=15
Hki Haavi Haso = ( Meri- Rastila ?)
https://www.fonecta.fi/kartat/haavi HELSINKI?lon=25.110201000000003&lat=60.19634900000001&z=15
Hki Livorno Haso = Jätkäsaari /Länsisatama
https://www.fonecta.fi/kartat/Livornonkatu, 00220, HELSINKI?lon=24.914832000000004&lat=60.158190999999995&z=15
Hki Atlantinkaari Haso = Jätkäsaari/ Länsisatama
https://www.fonecta.fi/kartat/Atlantinkaari HELSINKI?lon=24.911975000000005&lat=60.156822000000005&z=15
&
Hki Turkoosikuja Haso = Kuninkaantammi ? (Hakunimaan pohj. puoli)
https://www.fonecta.fi/kartat/Turkoosikuja, 00430, HELSINKI?lon=24.888425&lat=60.259682000000005&z=15
jne.
"Hki Haavi Haso = ( Meri- Rastila ?)"
Haavi ja Atrain on Capellassa eli Kalasatama/Verkkosaari.
http://valokuvat.org/asumisoikeus/uusia-asokohteita
Ahaa aivan... niinpä onkin ja asuin taloja on jo valmiinakin kadun varrella kuten nämä ''omistuspohjaisemmat"!
http://www.etuovi.com/kohde/547051
http://www.sato.fi/fi/loyda-koti/omistusasunnot/helsinki/kalasatama/capellan-puistotie-2/267538
Tässä upea VVO:n kohde kuvattu jo valmiina moderneine sisustuksineen vaikka talo ei valmis !
https://www.vvo.fi/vuokraasunnot/?SapId=11054
----------------------------------------------------------------------------
Asumisoikeusasunnon vastike on Helsingissä 9–16 euroa neliöltä (kaikki vertailussa)
Koti 19.7.2015 2:00
http://www.hs.fi/koti/a1437103842250
Nuo esimerkkisi ovat Itäväylän eteläpuolella kun taas Haavi ja Atrain on Verkkosaaren puolella eli Capellan puistotien korttelissa Tukkutorinkujan ja Capellan puistotien risteyksessä. http://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2013_kaavakuvat/0951_1_selostusluonnos.pdf
Asemakaavan muutosluonnos koskee:
Helsingin kaupungin
10. kaupunginosan (Sörnäinen)
korttelia 10599 sekä osaa korttelista 571 ja katu- sekä satama-aluetta
(muodostuvat uudet korttelit 10627–10629)
Kaavan nimi: Capellan puistotien korttelit
Hankenumero: 0951_1
HEL 2011-005946
Laatija:
Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosasto
Vireilletulosta ilmoittaminen: 27.3.2012
Kaupunkisuunnittelulautakunta: luonnos 20.11.2012
Nähtävilläolo (MRL 65 §):
Hyväksyminen: kaupunginvaltuusto
Voimaantulo:
-----------------
Asemakaavan muutosluonnoksen sisältö
Alue sijaitsee kantakaupungin itärannalla, Kulosaarensillan
pohjoispuolella. Alueelle on suunnitteilla Kalasataman
kaupunkirakennetta täydentävä asuin- ja toimistoalue, johon tulee
asuntoja noin 1100 uudelle asukkaalle.
Asemakaava-alue koostuu kolmesta asuinkorttelista, joiden kerrosluku
vaihtelee 3-8 kerroksen välillä. Kaava-alueeseen on lisätty
kuusikerroksinen toimistokortteli 10599. Toimitilakäyttöön ajateltu osa
korttelista 571 on poistettu kaava-alueesta. Kortteleiden väliin on
suunniteltu katuaukio, joka jatkaa Tukkutorilta Verkkosaarenrantaan
asti ulottuvaa aukeiden kaupunkitilojen sarjaa.
Muutosalueen pinta-ala on 5,20 ha. Kaavaluonnoksessa on
rakennusoikeutta yhteensä 73.100 k-m², josta asuinkerrosalaa on
yhteensä 43.1000 k-m². Toimistokerrosalaa yhteensä 30.000k-m².
Asemakaavan muutosluonnoksen valmistelun vaiheet
Kaavoitustyö on käynnistetty kaupungin aloitteesta.
-----------------
1960-luvulla kirjapainon pesunesteitä, joiden mukana maaperään pääsi
liuottimia. Liuottimilla ja PAH-yhdisteillä pilaantunutta maata poistettiin
vuonna 1994 kentän tasaustöiden yhteydessä.
Alueen maaperässä on 2000-luvun alkupuolelta alkaneissa
tutkimuksissa todettu monin paikoin raskasmetalleja, PAH-yhdisteitä,
syanidia ja orgaanisia yhdisteitä, kuten öljyhiilivetyjä ja liuottimia.
Alueetta on osin kunnostettu tulevien katualueiden kohdalta vuonna
2011. Kalasatamankadun eteläosa ja Tukkutorikujan länsiosa ovat
puhdistetut osuudet. Koska pilaantuminen jatkuu puhdistetun alueen
ulkopuolelle, on jo puhdistetut alueet eristetty suojarakenteella.
Puhdistamistöitä on paikoin tehty myös tulevan korttelin 10627 alueella.
Tukkutorin pakastamo
Alueen länsipuolella sijaitsee Helsingin tukkutori, jossa toimii myös
pakastamo. Pakastamon jäähdytysaineena on ammoniakki.
Ammoniakin aiheuttamia riskejä on selvitetty Etelä- Hermannin
kaavoituksen aikana. Tukkutorin pakastamolle on Etelä- Hermannin
asemakaavoituksen yhteydessä tehtyjen turvallisuustarkastelujen
perusteella esitetty Tukesin ja pelastuslaitoksen lausunnoissa
(17.10.2005 ja 7.10.2005) vähimmäisetäisyydeksi asutukseen 100
metriä. Asemakaavamuutoksen lähimmät toiminnot sijaitsevat noin 400
metrin etäisyydellä pakastamosta. Ammoniakin käyttö tulee
suunnitelmien mukaan loppumaan Tukkutorin alueella. Uuden
pakastamon on arvioitu valmistuvan vuonna 2015.
3
TAVOITTEET
En usko ihan noihin aloitusajankohtiin. Esim. tuo HASOn Disankatua tuskin aloitetaan vielä 2017 ja jos aloitetaan niin siellä pitäisi alkaa HASO Hopeakuu ja HASO Hopealanka ennen sitä.
Juu ei kyllä Sandis on sijaisratkaisu, pohjat osin vain kaksioissa siedettävät, ja toki isommissakin, mutta yksiöiden tilankäyttö jotain aivan amatöörimäistä!
Onkohan siinäkin niin kuin esim. Kaanaankadun- ja pihan kolossi sai ensin ulkoasun mallinnuksen ja sitten mentiin sisätiloihin!? Yksiöissä ei ole säilytyskaappeja kuin kaksi kpl - "tanko ja hylly"! Kuten muukin tilan käyttö yleistiloissa ahdasta mutta toisessa rapussa täysin tyhjää ja käyttämätöntä tilaa "ATRIUMINA" suoraa suojaamatonta pudotusta 1-8 krs kymmeninen m2 verran!
Sandiksessa samoin säästeliäästi kaappitilaa ja siivouskaappi makuuhuoneen puolella! Yksiöissä WC tila huoneen perällä, makuusijan vieressä. pitkä jopa 4m käytävä tyhjää tilaa jossa ei paikkaa silti lisäkaapeille!
Voi vaan ajatella mitkä asunnot ja pohjat näistä on ensin suunniteltu, ja se mitä jäljelle jää on jäänyt pienemmille asunnoille.
Suunnittelijat nuoria suoraan mamman helmoista koulun kautta työelämään ja itse ja omakohtainen elämän kokemus asumisesta on puutteellista näissä esimerkeissä asian voi päätellä!
Jos kaksiossa asuu esim. 2 henkilöä tai yksiössäkin niin vaatteiden säilytykseen olisi pelkästään oltava tuplasti tilaa nyt piirrettyihin!
Millä tätä palaute-viestiä saisi näille välitettyä, ja kerrottua kysyen, - elääkö he jossain 20-50-60-lukujen sisätilojen ratkaisujen maailmassa jossa kaikki oli hankittava itse, kun vaan seinät ja wc pönttö saattoi olla vakiona asunnoissa!?
Tämän myötäkö suunnittelijat /arkkitehdit palaavat "retro-aikaan" ja historiaan joskin huonetilaa sinänsä on jo enemmän, ja sentään inva-standardit, kuten parvekkeita!
Onko täällä muita Haavista/Atraimesta kiinnostuneita? Mitenköhän näiden kanssa käy?
Haaviin ja Atraimeen löytyy varmasti runsaasti kiinnostusta. Haavi vaikuttaisi paremmalta kohteelta, koska se on korttelin merenpuoleisella sivulla ja 7-kerroksinen kun taas Atrain on tukkuorille päin ja 6-kerroksinen ja sen korttelin merenpuoleinen reuna on 8-kerroksinen.
Heti Haavin eteläpuolella on Kalasataman keskuskortteli 30-kerroksisine kerrostaloineen, jotka varmaan saavat Atraimen ja Haavin tuntumaan nukkekodeilta.
Mahtaneeko olla varjoinen paikka, kun keskukseen tulee korkeita tornitaloja. Asun nyt asunnossa, johon ei aurinko paista. Kaipaan valoa, mutta asumisoikeusnumero ei riitä ylempiin kerroksiin
Atrain tulee Kalasatamankadu ja Tukkutorinkujan risteykseen jossa risteyksen muissa kulmissa on 6-kerroksiset talot eli hyvin keskustakorttelimainen tilanne. Sisäpiha jonne parvekkeet varmaankin tulee on aamuauringon suuntaan ja siellä suunnassa on saman korttelin 7- ja 8-kerrokiset talot, mutta eiköhän aurinko niiden yli pääse paistamaan.
Haavi on kerrosta korkeampi kuin Atrain ja se on korttelin länsireunalla ja siihen suuntaan rakennetaan 6- ja 3-kerroksisia taloja yhtä 12-kerroksista lukuun ottamatta eli pitäisi jopa meri pilkahdella jostain talojen välistä.
Minä jonotan aina kun vaan voin, ja se on melkein kuin lottovoitto olisi osunut kohdalle, kun ason tarjouskirje tipahtaa postiluukusta.
Haso Haavi eipä näytä kiinnostavalta: tontin 10627 eteläpuolelle ihan Haaviin kiinni tulee sosiaali ja terveysasema, joka lisännee trafikkia ja levottomuutta:
Kortteli 10627, tontit 1 ja 2 Toiminta Terveysasema, psykiatria- ja päihdekeskus, nuorten- ja aikuisten sosiaalityö, maahanmuuttoyksikkö, hammashoitola, fysioterapia, toimintaterapia, ikääntyvän väestön palveluohjaus sekä laboratorion näytteenotto.
Ei haittaa ainakaan minua. Hyvä, että on palvelut lähellä ;)
Kalasataman hyvä puoli nimenomaan on se, että palvelut tulevat olemaan kaikille lähellä. Itse olen enemmän Jätkäsaaresta kiinnostunut, mutta tiedän joidenkin kaupunkisuunnittelijoiden pitävän Kalasataman palvelurakennetta, liiketilojen ja asuntojen keskinäistä suhdetta onnistuneempana. Se onkin sitten makuasia, haluaako asua enemmän toimitilojen vai asuinrakennusten keskellä.
Eiköhän ne narkkarit ja juopot vietä aikaansa enemmän muualla kuin sosiaalitoimiston ja päihdekeskuksen liepeillä.
Älä älykääpiöinen kaikkien alojen asiantuntija aliarvioi uutta vuonna 2018 valmistuvaa hyvinvointi-ja terveyskeskus uudistaloa narkkareiden tai päihdeongelmaisten keskittymäksi!
Uudistaloon Kalasatamassa joka on jo harjakorkeudessa ollaan sisätilojen rakennusvaiheessa!
Terveyskeskus palvelee laajan alueen kuten Kalasataman, Sörnäisten, Hermannin ja Vallilan, Toukolan / Arabianrannan asukkaita ainakin ainakin 20 000- 25 000 asukasta nykyisellään ja tulevaisuudessa enemmänkin!
-----
Joustavaa asiakaspalvelua:
"Kalasataman uudisrakennuksen ensimmäinen kerros on muun rakennuksen tavoin suunniteltu asiakkaan parasta ajatellen. Sisääntulokerrokseen tulee arviointihuoneita, joihin ilman ajanvarausta saapuvat asiakkaat ohjataan. Niissä arvioidaan, millaista apua asiakas tarvitsee ja kutsutaan oikea asiantuntija paikalle.
Ensimmäisessä kerroksessa myös ilmoittaudutaan varatulle vastaanotolle. Jotta kaikki sujuisi joustavasti ja nopeasti, tarvitaan asiakkaita palvelemaan tehokas ajanvaraus- ja tilahallintajärjestelmä. Asiakaslähtöisyys korostuu tässäkin, asiakkaan liikkuminen rakennuksessa helpottuu, kun järjestelmä ohjaa hänet oikeaan kerrokseen ja huoneeseen."...
http://www.hel.fi/www/sote/fi/esittely/julkaisut/uutiskirjeet/kalasataman terveys-ja-hyvinvointikeskus-aukeaa-kevaalla
----
Jk.
Mutta jos tuo "hyväosainen" aso-asuntoon pyrkivä henkilö perheineen (edellä) on näin varoissaan ja muitakaan ongelmia ei ole ja tule olemaan koko elämän kaaren aikana, voi hyvin luottaa siihen saa palveluita muuallakin ja hinnasta riippumattomia silloinkin!
Varaa on siis yksityisille kuten lääkäripalveluille mutta ei asuntoon?! Jännä yhtälö sekin?
Simo leikkaa ja liimaa, ottaa välillä huikkaa ja haistaa liimaa, mutta päässä ei leikkaa...
Haso Haavin hankeselostus on ilmestynyt:
http://www.hel.fi/static/public/hela/Asuntotuotantotoimikunta/Suomi/Esitys/2016/Att_2016-12-07_Asuntk_15_El/EE3149C8-6AD4-CDFA-85F4-58AA60A00000/Liite.pdf
Kerrankin on mukana pieniä asuntoja kera vaatekomeron. Eiköhän kohde tule keväällä hakuun.
"Asuinrakennushanke, joka toteutetaan vuokratalona ja osaomistustalona"
Eihän tämä hankeselostus ole aso.
Haavi+pitäisi+olla+asumisoikeuskohde.+Ehkä+se+osaomistus+tässä+kohden+viittaa+siihen+15%:iin+joka+on+asumisoikeuden+hinta.
Oli sekä että..
On tätäkin näköjään odotettu jo kauan. Viivästyikö haku ja rakentaminen vai miksi nyt oli haussa vasta tänä kesänä?