http://www.etuovi.com/kohde/1147780?sc=M98778359&so=shta&pos=1
Kuka osaa laskea tuollaisen myyntikohteen LOPULLISEN hinnan, kun asunto on kokonaan maksettu ja sitten OMA ?
Itse laskeskelin, että sen hinta olisi reilusti yli 300 000 euroa.
En oikein jaksa ymmärtää, että miksi rahoitus on tuollaista.
Olisi paljon selvempää, kun asunnolla olisi myynti-ilmoituksessa HETI se OIKEA ja LOPULLINEN hinta.
Onko kyseessä jonkinlainen kieroilu ???
Tuossakin ko. asunnossa voitaisiin ilmoittaa hinnaksi se , mitä asunto tulee kaiken kaikkiaan maksamaan ostajalle ja ostaja menisi PANKKIIN tekemään tarvitsemansa lainan ja sillä siisti.
Jos myydään esim. autoa, niin silloin AINA ilmoitetaan koko summa, vaikka se maksettaisiin lainavaroin.
LOPULLINEN HINTA ???
KieroilutPois
6
98
Vastaukset
- HuonostikkoRkennettu
Onko se talo ihan vinossa ?
Yhdessä ulkoa otetussa kuvassa näyttä ihan siltä. - Yksinkertaista
Mitä aloittaja sekoaa? Sehän on noin 200ke pintaan jos vielä lunastaa tontin osuuden.
- KustannuksetEsiin
"(Myyntihinta 93 074,5 € Velkaosuus 86 425,5 €)"
Monesti noissa on niin, että tuon velkaosuuden voi maksaa pois vasta 20 vuoden kuluttua , mutta tässä tapauksessa laina ilmeisesti lyhenee.
MIssään ei kyllä mainita, että mikä se lainakorko ON.
Se olisi erittäin tärkeätä ilmoittaa.
- Helppoa-on
Eikö tuo ole aivan yksinkertainen yhteenlasku, ja aivan helppoa ilmoituksen tietojen perusteella? Myyntihinta 93 074,5 € Velkaosuus 86 425,5 € tontin lunastushinta tämän asunnon kohdalla 18 725 €. Eli yhteensä 198 225 euroa on myyntihinta jolla saa velattoman asunnon josta ei tarvitse maksaa rahoitusvastiketta eikä tontin vuokraa.
Varainsiirtoverot toki tuohon päälle mutta se saat kyllä itse laskea.
Ja kun kyse on uudesta asunnosta kuten tuossa, niin kyllä sen velkaosuuden voi maksaa pois heti eikä tarvitse odotella 20 vuotta (???????????? - en ole kyllä ikinä kuullut mistään missä tuo olisi pakollista).- hinta.näkyy.heti
Tuo pölvästi taisi sekoittaa sen 20 vuoden säännön osaomistusasuntoon. Niissähän sitä ei voi maksaa heti velattomaksi.
Jos ei tuon ilmoituksen perusteella osaa päätellä, paljonko on asunnon lopullinen hinta, kannattaa pysyä jatkossakin siellä sossun vuokraluukussa. - uhhuh12
hinta.näkyy.heti kirjoitti:
Tuo pölvästi taisi sekoittaa sen 20 vuoden säännön osaomistusasuntoon. Niissähän sitä ei voi maksaa heti velattomaksi.
Jos ei tuon ilmoituksen perusteella osaa päätellä, paljonko on asunnon lopullinen hinta, kannattaa pysyä jatkossakin siellä sossun vuokraluukussa.Joo, näin on. Vaikea ymmärtää näiden ymmärtämättömyyttä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi2027839- 424482
Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak272188Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O192099Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.281915Armi Aavikko Malmin hautausmaa
Haudattiinko Armi arkussa Malmin hautausmaalle vai tuhkattiinko hänet? Kuka tietää asiasta oikein?401765Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta771726Haluisin suudella ja huokailla
ja purra kaulaasi ja rakastella sinua. Haluisin puristella rintojasi ja pakaroitasi. Ei sinulla taida olla kuitenkaan ni221669Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt171623Miksi näin?
Miksi vihervassut haluaa maahan porukkaa jonka pyhä kirja kieltää sopeutumisen vääräuskoisten keskuuteen? Näin kotoutumi391448