Lainhuuto perintötilaa myydessä

kuhakysyy

Onko pakollinen vai riittääkö perunkirjoitus?

8

479

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • selvennyslainhuuto

      "Selvennyslainhuuto
      Joissain tapauksissa olemassa olevaan lainhuutomerkintään kannattaa hakea ns. selvennyslainhuuto, vaikka kiinteistön omistusoikeus ei ole muuttunutkaan.

      Selvennyslainhuudon hakeminen ei ole pakollista.

      Jakamattoman kuolinpesän osakkaat voivat yhdessä hakea perittävän nimissä olevaan kiinteistöön selvennyslainhuutoa. Lainhuuto myönnetään osakkaille yhteisesti. Myönnetty selvennyslainhuuto helpottaa kiinteistön asioiden hoitoa. Esimerkiksi kiinteistökaupassa ostajalle ei tarvitse luovuttaa perukirjoja."
      http://www.maanmittauslaitos.fi/aineistot-ja-palvelut/palvelut/selvennyslainhuuto

    • suositeltava

      Ei ole pakollinen. mutta ostaja tarvitsee sitten itse lainhuutoa hakiessaan perukirjan ja sukuselvitykset, jotta maanmittauskonttuurilla voidaan olla varmoja, että on ollut oikeat henkilöt myyjinä (eli kaikilta kuolinpesän osakkailta suostumus jne). Jos haluaa välttää sen, että pitää mahd. vieraille ihmisille lainailla perintöpapereita, kannattaa hakea tuo ekan vastaajan mainitsema selvennyslaihari.

      • eikopiot

        Maanmittauslaitos tarvitsee alkuperäisen perukirjan ja alkuperäiset sukuselvitykset.

      • suositeltava

        Niin tarvitseekin. Kommenttisi liittyy alkuperäisen aloittajan kysymykseen miten?

      • nix_nax
        eikopiot kirjoitti:

        Maanmittauslaitos tarvitsee alkuperäisen perukirjan ja alkuperäiset sukuselvitykset.

        Väärin. Perukirjasta ja sukuselvityksistä riittävät todistamattomat valokopiot.

        "Muista nämä hakiessasi lainhuutoa

        Liitä hakemukseen alkuperäinen saantokirja (esim. perinnönjakokirja) ja muut tarvittavat liitteet (esim. valtakirja, varainsiirtoveron maksukuitti, määräalan kartta, kauppahinnan maksukuitti). Mikäli kyseessä on 20.6.2014 jälkeen vahvistettu kiinteistökauppa, ei alkuperäistä kauppakirjaa tarvitse toimittaa. Vuokraoikeuden kaupoista on vielä toimitettava alkuperäinen kauppakirja.

        Perintösaannoissa ja kuolinpesän ollessa luovuttajana hakemukseen on liitettävä jäljennökset vainajan perukirjasta ja sukuselvityksestä."
        http://www.maanmittauslaitos.fi/aineistot-ja-palvelut/palvelut/lainhuuto

      • vaaditaan

        Ei käynyt valokopiot perukirjasta ja virkatodistuksista maanmittauslaitokselle, täytyi viedä nähtäviksi alkuperäiset.

    • Hinta_putoaa

      On varmaan helpompi hankkia lainhuuto nyt kuin jättää asia ostajan selviteltäväksi. Sellainen voi vaikuttaa hintaankin. Ainakin minä jättäisin kiinteistön ostamatta, jos myyjällä ei ole lainhuutoa omissa nimissään.

    • nix_nax

      Milloinkahan olet mahtanut viedä? Maanmittauslaitoksen ohjeistus, jonka edelle lainasin, on yksiselitteisen selvä: kopiot riittävät. Ehkä sinua palvellut on töpeksinyt ohjeesta tietämättömänä. Joten: ei vaadita.

      Tässä vielä:
      "Perintösaannoissa ja kuolinpesän ollessa luovuttajana hakemukseen on liitettävä jäljennökset vainajan perukirjasta ja sukuselvityksestä."

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Useita puukotettu Tampereella

      Mikäs homma tämä nyt taas on? "Useaa henkilöä on puukotettu Tampereen keskustassa kauppakeskus Ratinan lähistöllä." ht
      Tampere
      206
      3858

    2. Kuka rääkkää eläimiä Puolangalla?

      Poliisi ampui toistakymmentä nälkiintynyttä eläintä Puolangalla Tilalta oli ollut karkuteillä lähes viisikymmentä nälkii
      Puolanka
      62
      2446

    3. Asiakas iski kaupassa varastelua tehneen kanveesiin.

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/33a85463-e4d5-45ed-8014-db51fe8079ec Oikein. Näin sitä pitää. Kyllä kaupoissa valtava
      Maailman menoa
      391
      2306

    4. Leipivaaran päällä on kuoleman hiljaista.

      Suru vai suuri helpotus...
      Puolanka
      47
      2223

    5. Meneeköhän sulla

      oikeasti pinnan alla yhtä huonosti kuin mulla? Tai yhtä huonosti mutta jollain eri tyylillä? Ei olisi pitänyt jättää sua
      Ikävä
      32
      1531

    6. Muutama kysymys ja huomio hindulaisesta kulttuurista.

      Vedakirjoituksia pidetään historiallisina teksteinä, ei siis "julistuksena" kuten esimerkiksi Raamattua, vaan kuten koul
      Hindulaisuus
      515
      1295

    7. Jos ei tiedä mitä toisesta haluaa

      Älä missään nimessä anna mitään merkkejä kiinnostuksesta. Ole haluamatta mitään. Täytyy ajatella toistakin. Ei kukaan em
      Ikävä
      93
      1271

    8. Määpä tiijän että rakastat

      Minua nimittäin. Samoin hei! Olet mun vastakappaleeni.
      Ikävä
      56
      1247

    9. Koska näit kaivattusi viimeksi

      Milloin tapasit rakkaasi? Ja etenikö suhde yhtään?
      Ikävä
      71
      1175

    10. Jumala puhui minulle

      Hän kertoi sinusta asioita, joiden takia jaksan, uskon ja luotan. Hän kuvaili sinua minulle ja pakahduin onnesta kuulles
      Ikävä
      125
      1136
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt