Sellasta kyselisin että kun olen muuttamassa kämpästäni isompaan,olen tehnyt jo vuokrasopimuksen uuteen kämppään.Olen myös irtisanonut vanhan vuokrasopimuksen ja uusi asukas on tehnyt vanhan vuokranantajani kanssa sopimuksen kämpästä,niin tämä uusi vuokranantaja soitti tänään ja sanoi että on myynyt kämpän johon minun pitäisi muuttaa vuoden alussa.MItä teen?
Asunnon vuokrauksesta
jojo
6511
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Vuokrasopimus, joka on tehty, sitoo myös uutta omistajaa. Uusi omistaja pääsee sinusta eroon irtisanomalla, mikäli vuokrasopimus on tehty toistaiseksi. Irtisanomisaika on 3 kuukautta, joten joudut lähtemään asunnosta 31.3.2005, tai tarkemmin 1.4.2005 mikäli se on arkipäivä. Mikäli sopimus on määräaikainen, sitoo se myös uutta omistajaa, eikä irtisonomisaikaa ole. Kannattaa kuitenkin neuvotella vanhan ja uuden omistajan kanssa. Yleensä joustamalla voi saada kohtuullisen muuttokorvauksen kun luultavasti kuitenkin joutuu asunnosta lähtemään.
Muutat kämppään normaalisti. Sinulla on omistajasta riippumatta asunnon hallintaoikeus.
Totta kai tällaisessa tapauksessa kannattaa soittaa uudelle omistajalle ja varmistaa, että hän on tiennyt ostaneensa vuokratun kämpän.
Samalla voit kysyä, aikooko omistaja heti tammikuun alussa irtisanoa sopimuksesi.
Voinko pyytää millaista korvausta, jos en muuta ollenkaan kyseiseen asuntoon?Koska luulen että uusi omistaja on muuttamassa siihen heti.Eli voisin vain sen 3kk asua asunnossa jos irtisanominen tapahtuu heti vuoden alusta ja olen ulkomailla ja ei ole aikaa juurikaan muuttaa koko ajan.
Et voi, koska mitään vanhinkoa ei ole syntynyt.
Kyllä voin ja niin tein!Purin sopimuksen ja sain tyydyttävän rahakorvauksen omistajalta.
Uuden asunnon vuokrasopimus on täysin pätevä. Uusi omistaja voi sinut irtisanoa, jos tarvitsee asunnon omaan käyttöönsä => normaali irtisanomisaika. Asunnon myyjä ja ostaja voivat sitten keskenään riidellä lopusta (esim myyjän pitää mielestäni ilmoittaa ostajalle, jos asunto on vuokrattu).