Saan toimeentulotukea, koska Kela evännyt työttömyyskorvauksen. Asun omistusasunnossa, jossa yhtiövastike on noin 170e/kk. Putkiremontti on tulossa piakkoin. Keskiarvio sen kustannuksista liikkuu 500e paremmalla puolella.
Sanotaan, että pyydän (sillä taloudellisesti en voi remonttihintaa maksaa kerralla) yhtiövastike nousee 340e (jossa siis 170e olisi putkiremppaa). Kysymykseni kuuluu miten sossu tähän suhtautuu - huomioisiko se jatkossa kalliimman asuntokustannuksen, kuin nyt?
Sanotaan, että pyydän (sillä taloudellisesti en voi remonttihintaa maksaa kerralla) yhtiövastike nousee 340e (jossa siis 170e olisi putkiremppaa). Kysymykseni kuuluu miten sossu tähän suhtautuu - huomioisiko se jatkossa kalliimman asuntokustannuksen, kuin nyt?
Vastaukset 20
Vanhimmat
Kyllä huomioi. Sillä oletuksella että hoito- ja taloyhtiön lainavastikkeen yhteissumma ei ylitä huomattavasti paikkakuntasi yhden hengen kohtuullista vuokraa.
Asia on juuri noin kuten nimim. "Daafaaajaaa" kirjoitti.
Sossu saattaa kyllä ämpyillä ja valehdella ettei nousseita asumiskusannuksia makseta ja tehdä sitä koskevan päätöksenkin joka on laiton. Silloin sossu on asiassa vastapuoli jonka sanoja ei kannata uskoa ollenkaan. Ensin oikaisuvaatimus joka todennäköisesti hylätään. Valitus hallinto-oikeuteen muuttaa melko varmasti asian ja sossu saa taas "pataan" mikä on noille ylimielisille paskiaisille ihan oikein. Sen jälkeen kannattaa tehdä vielä kantelu sossun toimista joko aluehallintovirastolle, oikusasiamiehelle tai oikeuskanslerille, yhteystiedot ja kanteluohjeet löytyy googlettamalla.
Kuten alempana on vastattu, niin ei sossu maksa niitä putkiremppakustannuksia.
Joten asia EI OLE NIIN kuten nimim. "Daafaaajaaa" kirjoitti.
Hei,
Kiitos asiallisista vastauksista. Paikkakunta, jossa itse asun yhden hengen kohtuullinen asumiskulu on 500e/kk eli vaikka yhtiövastike nousisikin siis tuplan, olisi se silti alle tuon maksimirajan.
Mietityttää vain, että mitä tehdä rempan osalta, sillä se tulee maksamaan pienen kaksioni osalta enemmän kuin mitä asuntoni 90-luvulla maksoi. Naapurini myi oman asunnon, joskin tappiolla, päästäkseen eroon koko rempasta.
Naapurikuntaan on tuloassa useampi VOK, hinnat ovat pudonneet, kun moni yrittää myydä nyt asuntoaan.
Asunto olisi kannattanut laittaa heti myyntiin kun yhtiökokouksessa on aluttu puhumaan putkirempan hankesuunnittelusta ja arvioista. Siis ennen kuin taloyhtiön hallitus teki päätöksen itse putkirempasta. No, nyt on myöhäistä se.
Paras vaihtoehto sinulle on nyt mennä töihin ja ostaa itsellesi uusi asunto. Tuon nykyisen kämpän laitat vuokralle jollekin maahanmuuttajalle ja vuokratuloilla katat asunnosta aiheutuvat kulut siihen saakka että alueen VOKit on lakkautettu ja hintataso kohonnut.
Öhh..
Jos se remontti menee siihen vastikkeeseen, jonka sossu nähtävästi siis maksaa, niin eikös asiat ole silloin hyvin sillä sossu tavallaan maksaa sen remontin pitkässä juoksussa..
Vai mitenkä tämä nyt meni ?
Vääriä vastauksia. Kannattaa lukea tämä KHO:n päätös:
http://finlex.fi/fi/oikeus/kho/muut/2001/200103033?search[type]=pika&search[pika]=toimeentulotuki
joo nyt ei kannata ostaa mitään omistusasuntoja koska työpaikat on mitä on.Suomen sosiaaliturvaa heikennetään niin paljon kun Ammattiliittojakin aletaan ajaa alas.Köyhät kyykkyyn sillä ansiosidonnaisen verokin nousee vuoden alussa 25prosenttiin.Moni saa hyvin pientäkin työttömyysrahaa.Lainaa ei kannata kyllä ottaa ja osakkeissa tulee suuriakin menoeriä.
toi menee aiheesta jo sivuun. ei voida olettaa, että lainaa maksettaisiin suoraan taloyhtiölle kokonaisuudessaan. rahoitusvastike on osa asumiskustannuksia.
Olen ollut soskun asiakkaana kausittain 90-luvun lopulta saakka, joskus parisen vuottakin putkeen. Asun yksin 70-luvun alun 3h k omistusasunnossa jonne on tehty vuosien aikana vaikka mitä remppaa taloyhtiön toimesta, myös putket.
Joka kerta kun olen soskusta tukea hakenut, niin yhtiövastikkeestani on otettu menona huomioon kaikki muut paitsi autopaikka ja nyt uusimpana maksuna oleva nettimaksu. Tällä hetkellä kokonaisvastikkeeni on 577,08 euroa, josta hyväksytään asumismenona laskelmaan 562,08 euroa (tarkistin asian juuri saamastani joulukuun päätöksestä). Tuosta 562,08 eurosta lähes puolet on taloyhtiön lainaa.
Oot oikees. Meille pariskunnalle hyväksyttiin jopa yli laskentataulukon max vuokra. Vuokrakämppä suomen valtion omistama ja jokainen tajuu pelkkien byrokraattikustannusten vuoksi hipo pilviä, 56m2 saunalla 886e kk. Netti, pesula, autopaikka, kuntosali jne sisällytetty vuokraan ilman mainintaa. Talo Alvar Aalto entinen armeijan tyosuhde asunnot Tre.
Rahoitusvastike on pakollinen asumismeno ja soosu huomioi sen asumismenona, ellei kyseessä ole sitten niitä erikoisia 25% omarahoituksella olevia asuntoja joissa lainavastikkeet ovat osamaksua uudesta asunnosta, mutta näissä vastikkeet ovat yleensä luokkaa 1000e/kk eikä tuollaisia asuntoja paljoa ole rakennettu Suomessa.
Normaali rahoitusvastike, vaikka se olisi johtunut putkirempasta on pakollinen asumismeno, olipa Petu sitten mitä mieltä tahansa. Sosiaalitoimi hyväksyy hoito- ja rahoitusvastikkeen sekä vesimaksut (joillakin paikkakunnilla kohtuu rajat vesimaksuissa) ja asuntolainan korot asumismenoina ihan noin vain, ellei niiden yhteissumma sitten ylitä huomattavasti paikkakunnan kohtuullisia perhekoon mukaisia asumiskustannuksia ja silloinkin saa aina sen 3-6kk tai jopa enemmänkin aikaa asioiden järjestelyyn ennen kuin summa kohtuullistetaan laskelmaan. Myös sähkölämmityksestä aiheutuvat kulut huomioidaan paikkakunnan käytäntöjen mukaan menona, usein ne tasataan vuositasolla, joten ei haittaa vaikka yksittäisen talvikuukauden menot ylittävät kohtuullisten sumiskustannusten kuukausirajan.
Erikoistapaukset, kuten taloyhtiön lainan kerralla poismaksaminen, osaomistusasunnon loppusumman kertakuittaus tai yhtiölainaa sisältävät uudet kerrostalo-osakkeet ovat sitten eri juttuja.
Ei se ihan noin mene. Vähän on kuntakuntaisia eroja, mutta siihen kannatta varautua, että sossu toimii mainitseman KHO:n päätöksen mukaan.
Asiaan vaikuttaa mm. se miten tuo rahoitusvastike ja lainan lyhennys siinä vastikelapussa lukevat.
-jos maksulapussa lukee vain: vastike, niin sossu harvemmin sen enempää selvittää asiaa jos vastike on kohtuullinen.
-jos sen sijaan lukee: hoitovastike X euroa, rahoitusvastike X euroa josta korko x%euroa, niin silloin ainakin kannattaa varautua siihen, että rahoitusvastikkeen lyhennystä ei oteta menona huomioon.
Tätä aihettahan sivuaa lehtijuttu muutaman vuoden takaa:
http://www.satanen.com/index.php?k=yleista&sivu=show&id=269
Tason nosto ei ole aina välttämättä korvattava meno. Mutta ei sillä perusteella voi hylätä yleensä koko rahoitusvastiketta, jos remontissa on tehty myös tasonnostoja. Vaan sitten pitää määrittää, mikä osa remontista on korvattavaa ja mikä ei. Sitä ei toimeentulotuen käsittelijät osaa määrittää, ja ilmeisesti yleensä koko rahoitusvastike hyväksytään.
Kiitos vastauksista ja vinkeistä!
Toinen kysymykseni koskee asumista juuri putkiremontin aikana (kuulemma kestää 6kk ja sinä aikana yhtiövastike juoksee normaalisti). Maksaakohan sossu putkiremonttitalon yhtiövastikkeen (170e/kk) SEKÄ vuokran toisessa asunnossa (400-500e/kk), sillä omassahan asunnossa ei voi asua remontin aikana.
Lähes aina putkiremontin aikana asunnossa voi asua. Taloyhtiö järkkää wc ja suihkutilat vaikka työmaaparakkiin sen ajaksi.
Toki jos kyse on sellaidesta hyvin harvinaisesta tilanteesta missä väistötiloja ei ole järjestetty ja koko rakennus on tyhjennettävä niin siitä kannattaa viedä sossuun virallinen todistus/lausunto taloyhtiön hallitukselta tai remppafirmalta jotta sinulle voidaan tehdä päätös remontin aikana aiheutuvista asumiskuluista.
Isännöitsijä ilmoitti yhtiökokouksessa, että 6kk aikana kukaan ei voi asua asunnossaan, vaan jokaisen on haettava asuinpaikkansa toisaalta. Remontin pitkä aika, aluksi oli 3kk onkin jo nyt 6kk (vaikka remontti alkaa vasta ensi vuonna syksyllä), tuntuu oudolta. Remontissa putket koteloidaan porraskäytävään.
Eipä ole ikinä vielä 30 vuoden työuran aikana vastaan 6kk asumiskieltoa osakeasuntoon vain putkiremontin takia.
Kerran kyllä teimme vvo:lle erään isohkon kerrostaloyhtiön täyssaneerauksen jolloin asunnot olivat tyhjillään, mutta siihenkin meni vain 4kk.
6 kuukauden asumiskielto pelkän putkiremontin takia koko taloyhtiössä tuntuu kyllä ihan sepitetyltä tarinalta.
Toki voihan se remintti kestää tuon 6 kuukautta, mutta yhteen asuntoon sen vaikutukset jäävät yleensä suurissakin remonteissa korkeintaan pariin kuukauteen.