Jos AsOy koostuu kahdesta osakkaasta jotka ovat tasavertaiset, miten menee päätöksenteko tilanteessa jossa esim toinen haluaa kattoremontin ja toinen ei ?
Arvallako se heitetään ?
Arvallako se heitetään ?
Päätöksenteko paritalossa
Paritalo
21185
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
AsOy laki http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599#L6P26
Jos yhtiökokouksessa
6:26 §
Enemmistöpäätös
Yhtiökokouksen päätökseksi tulee ehdotus, jota on kannattanut yli puolet annetuista äänistä, jollei tässä laissa säädetä toisin. Vaalissa tulee valituksi eniten ääniä saanut. Yhtiökokous voi ennen vaalia päättää, että valitaan se, joka saa yli puolet annetuista äänistä. Äänten mennessä tasan vaali ratkaistaan arvalla ja muu äänestys puheenjohtajan äänellä, jollei yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin.
Ja hallituksessa
7:3 §
Hallituksen päätöksenteko
Hallituksen päätökseksi tulee enemmistön mielipide, jollei yhtiöjärjestyksessä edellytetä määräenemmistöä. Jos äänet menevät tasan, ratkaisee puheenjohtajan ääni. Jos äänet menevät puheenjohtajan vaalissa tasan, eikä hallitusta valittaessa tai yhtiöjärjestyksessä ole määrätty muuta, vaali ratkaistaan arvalla.
Joka tapauksessa, voipi olla riitaa edessä jos ette pääse sopuun asiasta.
Tuossa ylempänä olikin jo vastaus. Eli puheenjohtajan ääni ratkaisee:
"Kaikissa asunto-osakeyhtiöissä remonttipäätökset tehdään yhtiökokouksessa, ja niihin vaaditaan osakkaiden enemmistö. Koska kahden osakehuoneiston paritaloyhtiössä osakkailla on useimmiten saman verran ääniä, syntyy hankala tilanne, jos osakkaat ovat eri mieltä.
Tasatilanteessa ratkaisee puheenjohtajan ääni. Puheenjohtajan valinnassa taas ratkaisee arpa, jos äänet menevät vaalissa tasan. Näin ollen arvalla valittu puheenjohtaja pääsee päättämään remonteista, jos tasavahvat osakkaat ovat erimielisiä."
Eli koska yhtiökokouksella pitää olla puheenjohtaja, ja kun äänet menevät tasan, niin puheenjohtajan ääni ratkaisee. Ja jos puheenjohtajasta ei synny yksimielisyyttä, kuten ilmeisesti tapahtuu, niin silloin puheenjohtaja valitaan arvalla.
Näin siis toimitaan as oy lain mukaan.