Ennen joulua tuli vuokrankorotus ilmoitus. Vuokra nousee maaliskuun alusta. Etsin jo kiukkuisesti ja kiukkuisena uutta kämppää, ja eilen sitten näin tämän.
http://yle.fi/uutiset/tiukka_vuokrankorotus_voi_olla_kohtalokas__nyt_on_vuokralaisen_markkinat_enemman_kuin_ennen/8554939
En suostu tuohon korotukseen. Nyt mennään vähän uhkarohkeeta peliä, koska tarjontaa tuntuu olevan. Katsotaan tippuuko vuokra.
Saattaisin tietysti ostaa oman kämpän, mutta sitten olis velkaa ainakin viiskyttonnii, eikä omistusasunto edes kiinnosta. Muutto ja tavaroiden kuskaaminen ei ole niitä hauskimpia asioita, mutta kai se olisi joskus pakko tehdä kuitenkin. Katsotaan kuin käy.
http://yle.fi/uutiset/tiukka_vuokrankorotus_voi_olla_kohtalokas__nyt_on_vuokralaisen_markkinat_enemman_kuin_ennen/8554939
En suostu tuohon korotukseen. Nyt mennään vähän uhkarohkeeta peliä, koska tarjontaa tuntuu olevan. Katsotaan tippuuko vuokra.
Saattaisin tietysti ostaa oman kämpän, mutta sitten olis velkaa ainakin viiskyttonnii, eikä omistusasunto edes kiinnosta. Muutto ja tavaroiden kuskaaminen ei ole niitä hauskimpia asioita, mutta kai se olisi joskus pakko tehdä kuitenkin. Katsotaan kuin käy.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Vuokrankorotus on aiheellinen koska öljyn maailmamarkkinahinta on romahtanut, palkat ja työvoimakustannukset alenevat sekä sähkön hintaa on alennettu useasti peräkkäin. Vallitsevassa taloustilanteessa vuokrankorotuksilla kompensoidaan hiipuvaa kansantaloutta. Menipä Suomen ja maailmantaloudessa miten hyvänsä, vuokria korotetaan vuosittain. Jatkuvan kasvun ja parantamisen periaate.
Ja huomenna tämä keksitty tarina jatkuu?
Nyt voi jäädä luu käteen sijoittajille,useimmat ei suostu maksaan enään kuplaa.
Peli on pelattu ja asunnot jää käsiin.Kukaan ei osta eikä vuokraa maksa kovinka montaa euroa,ajat muutui hölmölässä..bububbububbubuubbuhahahahha
On siinä joillakin karvas pala nielä,no saivat nyt maistaa niin että tuntui,kukaan ei maksa kun tämä leviää kuin kulo valkealla.
Missäs ne ihmiset asuu elleivät osta eivätkä vuokraa asuntoa?
6kk on irtisanomisaika jos vuokraisäntä purkaa sopimuksen. sitä ennen ei tarvitse vuokran korotuksia maksaa. vain sama vuokra mistä on sovittu.
tässä tapauksessa maaliskuussa nousee vuokra ja jos ei maksa korotetua vuokraa. joutuu pihalle aikasintaan Elokuussa. on aikaa etsiä uutta asuntoa.
Isojen kaupunkien pienissä asunnoissa vuokrien kehitys "vaakasuoraa", muutoin mennään jo alaspäin.
Pitkittynyt taantuma näkyy vuokra-asuntomarkkinoilla. Vaikka kysyntä on jokavuotiseen tapaan vilkastumassa kesää kohti talven horteen jälkeen, ei uusissa sopimuksissa vuokra ole enää automaattisesti aiempaa korkeampi. Useissa kohteissa aiemman vuokratason ylläpitäminen on saavutus.
"Isoissa kaupungeissa pienissä asunnoissa on ollut jo pari vuotta vaakalentoa. Isoissa asunnoissa vuokrat ovat jo maltillisesti laskeneet", sanoo Vuokraturvan toimitusjohtaja Timo Metsola.
Vuokramarkkina on seissyt samalla lailla kuin asuntojen myyntipuolikin. Vaikka vuokralle on tarjottu hyvää asuntoa hyvällä sijainnilla, tulijoita ei ole ollut jonoksi asti. Tämä näkyy vuokratasossa, välttämättä ei ole saatu edes samaa vuokraa mitä edellinen on maksanut", Koro-Kanerva sanoo.
"Olemme paasanneet myös jäsenillemme, että nyt täytyy olla tosi tarkkana. Kannattaa pyytää sellaista vuokraa, että vuokralainen löytyy. Kaikkein kalleinta on pitää asuntoa tyhjillään."
Tästä se kupla poksahti,kukaan ei maksa juuri mitään mistään,huh huh mitähän nyt pienissä päissä naksuttaakaan?
Onnea niille jotka ei ole ostanut kuplaa ja luuleet vuokraavansa ja nostavansa vuokraa koko ajan .
Joensuussa on asuntoja joiden vuokria on nostettu ja monet noissa olevat on nostaneet kytkintä,ne on tyhjillää,yksikin kuukausi niin helvetti on irti ja takkiin tuli.
Vuotuinen tienesti on siinä kun puolikuukauttakin on asunto tienaamatta.
Ajat muutui,kupla on poksahtamassa asuminen halpenee kaikin tavoin.
No ei se vuotuinen tienesti vielä puolesta kuukaudesta katoa, mutta halla tekee. Pikkukaupungeissa ei tahdo saada millään kannattavaa vuokraa. Esimerkiksi Nurmeksesta. Lieksasta ja Kiteeltä saa yksiön (jopa kaksion) vuokralle 200-300 eurolla. Tämä tarkoittaa sitä, että työtön jolle asuinpaikka ei ole tärkeä, ei tule Joensuuhun, eikä siis ole lisäämässä siellä asuntokysyntää. On muitakin syitä vuokra- ja myös omistusasuntojen kysynnän vähenemiselle. Yksi merkittävimmistä on väestökehitys. Ymmärrätte "kuvion" ja eri tekijöiden vaikutuksen jos vaivaudutte etsimään tietoa ja tekemään niistä johtopäätöksiä. Tiedän, että "viisaita vastaanräksyttäjiä" riittää, mutta tälle "junalle" te ette voi mitään. Tämä tästä - kiitos ja näkemiin.
Kuulehan boksahtelija. Kun on velaton yksiö Joensuussa, jonka vastike on 90 euroa, niin riittää 2 - 2,5 kuukauden vuokra peittämään kulut. Eli periaatteessa tuo aika riittää vuokrauksessa, että on omillaan. Loppuaika on sitten tuottoa. Joensuussa saa vuokralaisen, jolla on luottotiedot kunnossa muutamassa tunnissa yksiöön. Tietysti kellä on velkaa on hieman eri asia, tosin näillä koroilla ei niilläkään. Vuokra on tietysti oltava käypä markkinavuokra. Tuotoista tietysti joutuu maksamaan veroa 30 % 30.000 euroon saakka ylittävältä osalta 34 %. Aina on mennyt tuotakin suurempaa prosenttia. Joensuun väkiluku nousee 2040 mennessä sen 10 %, kuten monesta aiemmista viesteistä on käynyt ilmi.
Niin mutta kun menettää eli ottaa takkiin sen vuokran verran jo samantien yhtiovastike ja vesimaksua mahdollinen autopaikka jos on sellaista.
Kuluja siis on.
Kyse on menetyksistä,jos joutuu yhtään tyhillään seisottamaan torppaansa niin vuokraa siinä sitten ,se pitäs nostan se yhden kuukaudenkin menetty vuokra muihin vuorien päälle. tietenkin taas vastike.
Ei saa nostettua enään ei, ei saa olla velkaa misssään tapauksessa muuten tilanne pahenee.
joka vuosi nousee kiinteistövero yhtiövastikkeet ym.kulut joskus on pakko myös nostaa samassa suhteessa vuokraa.
Tuota kiinteistöveroa olen ihmetellyt ja kironnut. Eihän se lopultakaan paljon ole jos sitä aletaan pilkkomaan esimerkiksi €/päivä, mutta kun se ei anna mitään vastiketta. Edelleenkin tuo mm. kerrostalon pihaliittymä on lumisateen ja aurauksen jäljiltä tukossa. Samoin olen miettinyt kiinteistön ylläpito- ja huoltokustannuksia. Nyt esimerkiksi polttoaineiden hinnat ovat laskeneet ja näin ollen myös ajo- ja konetyökustannukset pienentyneet. Lisäksi talvet ovat vähälumisempia, mutta eipäs se näy huoltofirmojen tarjouksissa. Tiedän kyllä tapauksen jossa markkinoille ilmestyi uusi yrittäjä ja kilpailutus hoiti hinnat kohdalleen. Pudotus oli runsas 30%, joten ainakin tässä tapauksessa siellä hinnoissa oli reippaasti ilmaa. Tällaista toivoisin myös Joensuuhun.
Tulipa vielä mieleen mainita taloyhtiö joka hankki pari vuotta sitten omistukseensa päältä ajettavan ruohonleikkurin ja viime keväänä pienen traktorin tarpeellisilla lisälaitteilla. Asukkaat ovat pääosin vanhempaa väkeä, mutta ainakin viime kesänä oli jopa kilpailua siitä kuka saa ajaa nurmikon. Taisivat innokkaimmat ajaa sen pari kertaa viikossa ja syksyllä keräsivät koneilla tontille varisseet lehdet varmaan viiteen kertaan. Joulun alla kuulin, että joku sen talon asukkaista oli harmitellut sitä kun ei sada lunta, eikä pääse kokeilemaan traktoria lumitöissä.
Kuluvana vuonna ei tullut korotettua yhtäkään vuokraa. Vuokrat elävät markkinoiden mukaan ja tarvittaessa myös laskevat. Vastikkeet tosin nousevat jokainen vuosi. Esim. VVO on korottanut törkeän paljon vuokria viime vuosina ja jakaa jättiosinkoja ay-liikkeelle. Yksityiset kun saa hyvät vuokralaiset niin ei juurikaan koroteta vuokria ja annetaan laskea alemmaksi, kun pääsee sitten taas helpolla kun ei tarvitse vuosiin tehdä mitään. Vuokrauksessa ei kannata olla ahne vaan tyytyä käypään vuokraan, niin on aina hyvät vuokralaiset. Joensuussa kelpaa olla vuokranantajana kun on niin hyviä vuokralaisia. Viimeiset vuodet ovat olleet vuokranantajalle todella hyviä lähes ilmaisen korkotason ansiosta ja on saanut velat lähes maksettua. Vuokralaisen valinta on tarkkaa hommaa ja jos epäonnistut kärsit nahoissasi kun saat säätää kokoajan. Eräs kilpailukielto on kun haluaa saada hyvät vuokralaiset on olla perimättä ollenkaan vuokraennakkoa. Lähes aina vuokralaisesta pystyy päättelemään millainen tapaus on kysymyksessä.
Onneksi ei oo ilmotusta tullut tuskin tuleekaan