Olen jonkin aikaa tehnyt remonttitöitä ja ensimmäinen linjasaneerauskohde olisi todennäköisesti tiedossa. Tekisin sinne märkätilatyöt ja kalusteasennukset sekä paneloinnit oviasennukset ymv. timpurin työt.
Laskin tuossa Mittaviiva Oy:n TES-laskimella vähän mitä menis niin minkälaiset kertoimet noihin TES-palkkahintoihin saa lyödä, jotta niistä saa laskutussumman. Esimerkiksi jos laatoituksesta "koko 10 x 10 ja vastaavat" saa työntekijä 14,75e/m2 urakkapalkkaa niin minkälaisen kertoimen lyön tuolle 14,75, että saan siitä omalle firmalle työntekijän kulut katettua katteen päälle?
Kerrotaanko tuo esim. kolmella? Nyt kyseessä siis vain työn hinta.
http://www2.mittaviiva.fi/teslaskin/index.php
Laskin tuossa Mittaviiva Oy:n TES-laskimella vähän mitä menis niin minkälaiset kertoimet noihin TES-palkkahintoihin saa lyödä, jotta niistä saa laskutussumman. Esimerkiksi jos laatoituksesta "koko 10 x 10 ja vastaavat" saa työntekijä 14,75e/m2 urakkapalkkaa niin minkälaisen kertoimen lyön tuolle 14,75, että saan siitä omalle firmalle työntekijän kulut katettua katteen päälle?
Kerrotaanko tuo esim. kolmella? Nyt kyseessä siis vain työn hinta.
http://www2.mittaviiva.fi/teslaskin/index.php
Vastaukset 14
Vanhimmat
Kerro 2:lla ja lisäksi kate päälle. Esim 14,75x2 =29,5 , lisätään kate 25% -> 29,5/0,75= 39,33€/h. Tämä on alv 0%. Jos lisätään vielä alv 24%, niin 39,33 x 1,24= 48,77€
Katemäärän määrittelet itse.
Toivottavasti työntekijä ei paljoa saikuta :)
Eikös tuo pitäisi laskea:
Työntekijäkustannukset 14,75 * 2 = 29,50e
Kateprosentti 25%: 29,50 * 1,25 = 36,88e alv0%
Arvonlisävero 24%: 36,88 * 1,24 = 45,73e alv24% /m2
Ei mene noin. Kuten jo aiemmin kirjoitin, niin sillä kaavalla saat oikein. Kun ehdin niin voin vääntää rautalangasta kaavan.
Tuolla laskukaavalla päätyy konkurssiin. Kate % on ensinnäkin 40 %, koska rakentaminen on hankalaa ja yllätyksiä tulee.
Minä käytän alvillisena miestyötuntina 60 euroa. Jos tarvitaa suuria koneita, niin hinta on vähintään 100 euroa per h. Esimerkiksi nosturitunti menee kaavan 60 + 75 mukaan.
Parin miehen yritys ei voi ottaa 40 prosentin katetta koska sillä jää hommat saamatta hinnan ollessa liian kallis.
Eihän toi Bauherr töissä olekkaan täällä se kommentoi joa toiseen asiaan mihin kellonaikaan tahansa.
Minulla on tätä työksi nimettyä herrojen herkkua ihan riittävästi. Kas kun on monta amattia ja ADHD, niin ehtii moneen paikkaan.
Ja asiaan: vanhana laskentaekonomina väitän, että normaali myyntikate on luokkaa 40 %.
Laskutussummia voi tosiaan tuolta TES-laskuristakin pohtia, mutta todellinen myyntihinta voi olla vähän eri luokkaa.
Esim. laatoituksia saa ostettua noin 26 - 30€/m2 hintoihin, jolloin jos nyt lähtee laskemaan tarjousta siltä pohjalta että TES:n 14,75€/m2 x 2 lisättynä katteella niin voipi hyvin olla ettei tarvitse sitä keikkaa ainakaan miettiä saavansa.
Kyllä. Tuota tarkoitin juuri. Ei sitä itse voi hintaa määritellä kun on ostajan markkinat.
Tietysti iso firma jossakin isossa urakassa voi laskea noin, mutta jos toiminimimiehenä tai pienellä parin kolmen työntekijän firmalla tekee remontti- ja saneeraustöitä niin 40 % katteet voi unohtaa tai sitten unohtaa työnteko.
Niin no. käytännössä hinnan asettaa yrittäjä Sakuvaldista. Hän ostaa Tallinkille mennessään rakennustarvikkeet 75 % suomalaista tukkuhintaa halvemmalla, ajaa autoverottomalla pakulla ja halvemmilla löpöillä niin kauna kuin tankissa ja kanistereissa menovettä riittää. Töiden jälkeen hän kaasuttelee takaisin Tallinkille ja maksaa työtulosta 20 % tasaveron.
Tämän vuoksi Etelä-Suomessa rakennustyömaan yleiskieli ei ole suomi.
Virolaisella yrittäjällä on liiketoiminnan pyörittämiseen tarvittava 40 % myyntikate. Suomalaisella ei ole, minkä vuoksi suomalainen ei rakennuksilla kauan keiku.
Summa summarum: yhtälösi on mahdoton. Yrittäjän vapaudella omaa päätään saa hakata seinään niin kauan kun hakkaa omaa seinää. Muiden seinän vaurioista on sitten vahingonkorvausvastuu.
Esim. laatoituksia saa ostettua noin 26 - 30€/m2 hintoihin, jolloin jos nyt lähtee laskemaan tarjousta siltä pohjalta että TES:n 14,75€/m2 x 2 lisättynä katteella niin voipi hyvin olla ettei tarvitse sitä keikkaa ainakaan miettiä saavansa.
Voi olla. Mutta jos meinaat palkata työntekijän tekemään tuntitöinä hommat, niin alle tuon (työnhinta * 2) et voi laskuttaa (tai muuten on taas konkurssi edessä). Ja firmallekin pitää jotain jäädä, joten katetta täytyy siihen laskea mukaan myös. Työllistäminen on tosi nastaa :)
Työllistäminen ei koske suomalaisia. "Soomlanen" vaatii TESiä, kun taas työmies Mustameäestä (tai Paldiskistä) tekee YRITTÄJÄNÄ ihan toisella taksalla.
Hassuin näkemäni suomalainen tehdas oli se paja, jossa ei ollut yhtään työntekijää mutta hirvittävän monta itsenäistä yrittäjää. TES ei heitä koske millään tavalla.
Se on taas aivan eri juttu, kannattaako ottaa töihin yrittäjänä vai työntekijänä. Ei aleta sotkemaan asioita. Kun lasketaan työntekoa ja siitä saatavaa laskutusta, niin se kaava ei muutu ;)
Itse teen pelkkää laatoitusta 50 euron neliöhinnalla ja töitä riittää. Pirkanmaa toimialueena. Teen priimaa ja A-luokkaa.. referenssikansio on, jota näyttää asiakkaille kuvineen ja arvosteluineen.
Lisäksi vesieristys laatoitus 80 eur/m2.