Moi!
Ollaan nyt katsottu monta asuntoa ja löytyi eräs tosi kiva joka sijaitsee Pähkinärinteessä, ja todella edullisella hinnalla. Huomasin että koko asuinalueen hinnat ovat epäillyttävän edulliset, en kuitenkaan ymmärrä miksi. Esim. lähellä on myös Hämeenkylä ja Varisto joissa selvästi korkeammat neliöhinnat. Luin että Pähkinärinteessä oli United Brotherhoodin kerhotilat, mutta ymmärtääkseni ne häädettiin jo pois sieltä. Mistä tämä ero johtuu, osaako joku sanoa? Millainen alue muuten tuo Pähkinärinne?
Kiitos!
Pähkinärinne - miksi niin edulliset neliöhinnat?
Asunnon_ostaja
15
7382
Vastaukset
- Vantaantyttö
Siellä on isoja kerrostaloja ja paljon asuntoja tarjolla, asuntokanta jo melko iäkästä lähiörakentamista. Ei siihen muita syitä tarvita. Ihan kelpo alue se on, rauhallista.
Hämeenkylässä ja Varistossa on enemmän pientaloja ja uudisrakentamista, mikä näkyy neliöhinnoissa. Ne asunnnot ja talot on erilaisia. Ei kannata verrata keskenään päärynöitä ja omenoita. - Maine.on.menny
Keskellä kaunista asuinaluetta tönöttävä 1970-luvulla rakennettu punatiilinen kerrostalo on Vantaan Pähkinärinnettä tyypillisimmillään.
Aiemmin vakuutusyhtiölle kuuluneessa talossa on reilut parikymmentä yksityishenkilöiden omistamaa asuntoa.
Katutasosta löytyy noin sadan neliön kokoinen sauna- ja kokoustila, joka vaihtoi omistajaa reilu vuosi sitten.
Nykyisin tiloissa kokoontuu rikollisjärjestö United Brotherhood.
Maaliskuun lopussa jengiläiset kuljetuttivat tiloihin 19-vuotiaan naisen, jota pidettiin tiloissa vangittuna ja raiskattiin useaan kertaan. Kaksi jengiläistä tuomittiin lähes kuuden vuoden vankeusrangaistuksiin muun muassa törkeästä raiskauksesta ja vapaudenriistosta.
Kesäkuun alussa kaksi vantaalaismiestä katosi jäljettömiin Pähkinärinteen ostoskeskuksen liepeillä. Heinäkuun alussa miehet löydettiin surmattuina ja jätesäkkeihin pakattuina Nurmijärveltä ja Espoosta.
Poliisin esitutkinnassa miesten surmapaikaksi on selvinnyt Pähkinärinteen kerho- ja saunatilat.
Raiskausjutun tuomioselosteessa toinen päätekijä kertoo, että prostituoitujen käyttäminen kerhotilassa ei ole ollut harvinaista.
Saman jutun yhteydessä toiselta päätekijältä takavarikoitiin nyrkkirauta, pistooli sekä seitsemän patruunaa. Lisäksi hän oli kuljettanut henkilöautoa niin, että hänen veressään on ajon jälkeen ollut amfetamiinia, klonatsepaamia, diatsepaamia sekä niiden aineenvaihduntatuotteita.
Paljastuneiden rikosten myötä asukkaiden huoli alueen turvallisuudesta on kasvanut.
Osa pelkää asuntojensa arvon laskevan rikollisjengin tuoman maineen myötä. Toiset pelkäävät joutuvansa tahtomattaan rikoksen silminnäkijäksi.
Ilmassa on myös pelkoa ja varotoimenpiteitä: esimerkiksi huoltomiehet menevät jengin tiloihin vain poliisipartion kanssa.
– Kova halu olisi saada heidät pois täältä. Monet meistä ovat ylpeitä alueesta ainakin jollain tasolla, eikä tällainen ainakaan vahvista sitä tunnetta, sanoo Pähkinärinteessä asuva mies.
http://www.lansivayla.fi/artikkeli/66193-rikollisjengi-pesiytyi-idylliselle-asuinalueelle - katsonutasuntojasieltä
Lyö 50-70,00 euroa putkirempasta hinnan päälle ja katso onko sitten edullinen. Suurin osa 70-luvun taloja ja suuret korjaukset edessä.
- halvatneliöt
Matuja Pähkinärinteessä. Siinä perustetta hinnoille.
- Asunnon_ostaja
No se ei ole kuitenkaan matuvaltaisin alue, etenkin verrattuna Itä-Helsingin alueisiin, eikä siellä oo vastaanottokeskusta (ainakin vielä)
- Mikäetteikö
Pähkis on ihan hyvä alue, kannattaa ostaa nyt kun halvalla saa. Varmaan tuo jengijuttukin on osaltaan vaikuttanut, mutta ei varmaan ole pysyvä ilmiö.
- Ensiotoisio
Kyllä siellä on aika monta uutta kerrostaloa rakennnettu. työkaveri osti sieltä vuonna 2005 ja sen jälkeen tuli vielä monta uutta taloa alueelle.
Jostain luin että keskaria oli lapset näytelleen kun jengi meni näytölle.
Aika rauhatonta siis....
Lisäksi huonot yhteydet, koska junarataa ei alueella kulje. - pähkistä_aikonut
No mitäs luulisit?
-ei juna- tai metroyhteyttä, vain bussit
-vanhat huonosti äänieristetyt elementtikerrostalot
-paljon syrjäytyneitä ja hämäräporukkaa asumassa; käypäs Pähkiksen ostarilla illalla tsiigaamassa paikalliskuppila ja kioskin seutu niin tiedät
-ilkivaltaa jatkuvasti, ja töhrijäporukkaa liikkeellä- Lähiöasukas
Jos verrataan muita samanikäisiä Vantaalaisia lähiöitä, niin kyllä Pähkinärinteen keskimääräiset neliöhinnat ovat muiden yläpuolella.
Verrokkikohteet ovat:
Martinlakso: kaksiot 2272€/m2, kolmiot 2100€/m2.
Koivukylä: kaksiot 2244€/m2, kolmiot (ei tietoja saatavissa)
Hakunila: kaksiot 2114€/m2, kolmiot 1608€/m2.
Pähkinärinne: kaksiot 2580€/m2, kolmiot 2156€/m2.
Ylläolevat lähiöt on rakennettu pääosin 70-80-luvuilla. Kaikki tilastoidut asunnot ovat kerrostaloasuntoja vuosilta 1969-1991.
Kuten voi huomata, niin jopa Martinlaakson ja Koivukylän neliöhinnat ovat halvempia kuin Pähkinärinteessä vaikka ne sijaitsevat junaradan varressa. Tosiasiassa Pähkinärinne on maineeltaan parempi kuin monet muut Vantaan lähiöt. Maahanmuuttajia on huomattavasti vähemmän kuin monissa muissa lähiöissä. Virolaisia alueelle on tullut jonkin, verran, mutta he ovat etupäässä työssäkäyviä miehiä jotka asuvat viikot Suomessa ja lähtevät viikonlopuksi kotiin Viroon. Ostarilla uskaltaa hyvin kävellä illallakin, kantakapakoissa istuu nimenomaan sitä kantaporukkaa joista ei yleensä aiheudu harmia.
Ilkivaltaa ei todellakaan ole jatkuvasti ja töhryjä näkee aniharvoin. Esimerkiksi viereisessä Varistossa rikotaan bussipysäkkien laseja paljon useammin kuin Pähkiksessä. Kahdeksan vuoden kokemuksella voin todella suositella Pähkinärinnettä asuinalueena . - puskutraktoria_vailla
> Jos verrataan muita samanikäisiä Vantaalaisia lähiöitä, niin kyllä Pähkinärinteen keskimääräiset neliöhinnat ovat muiden yläpuolella.
Syytä ollakin, koska Martinlaakso on käytännössä kokonaan 70-luvun alussa rakennettu, mutta Pähkinärinne on kasvanut hiljalleen koko ajan eli löytyy myös monia -80, -90, 2000 luvuilla rakenettuja ja ihan uusia taloja.
Rajaapa otos noihin vanhimpiin, niin sitten vertailu 70-luvun lähiöihin on reilumpi. Eikä varmaan enää niin maritteleva. Pähkinärinne OLI hyvässä maineessa ja hinnat yllättävän korkeita taannoin, mutta alas on tultu. Ostari pääsi välillä kauhean kuntoon (on kait sille kasvojen kohotusta tehty - en ole vuosiin käynyt), ns. kakkospähkiksen puolella on nyt pieni ostari pommia vailla, kirjasto ollut lopettamisuhan alla jo vuosia (vai lopettanut jo?), koulussa ollut kosteusongelmia... ja tosiaan liikenneyhteydet kehnot.
Vihdintie on pahimpia persereikiä mitä tiedän (siellä kontataan kirjaimellisesti kävelyvauhtia ruuhka-aikoina, yllättävän pienillä automäärillä saadaan tukkoon), bussipysäkille voi olla pitkä matka & niitä bussejahan kulkee perinteisesti 2 tunnissa (no, kiivaimman työmatkaliikenteen aikaan vähän enemmän, mutta noin niinkuin illat/viikonloput).
Tosin jos Varisto on vielä hinnoissaan, niin tätä sopii ihmetellä vieläkin enemmän. Kävin siellä viime kesänä pyörähtämässä ja voi hyvät hyssykät. Kaikki on täysin "alkuperäiskunnossa" asuntomessujen jäljiltä. Puut ja puskat täysin villiinyneet, leikkipaikkojen välineistöt enimmäkseen purettu (varmaankin niiden lahottua käyttökelvottomiksi), kivituhkaiset piha-alueet kasvaa nurmikkoa/rikkaruohoa, asvaltit lohkeilleet ja nurtsi/puuntaimet puskee läpi... Vähän samaa fiilistä kuin näissä "maailma X vuotta ydintuhon jälkeen tms. dokumenteissa! Mahtava esimerkki siitä, miten aikanaan hienon alueen saa täydellisesti pilattua. 70-luvun rakentamisen laatu kunnossapidon laiminlyönti päästetään puut ja puskat kasvamaan kiinni puuverhoitujen talojen ulkoseiniin ... tarvitseeko enempää tilannetta avata? - Lähiöasukas
Ns. Kakkosostarin saisi vaikka purkaa pois ja tilalle rakentaa kerrostalo jonka alakertaan voisi sijoittaa nykyiset liiketilat. Ei ne liikenneyhteydet nyt todellakaan niin huonot ole. Linja 322 menee suoraan keskustaan ruuhka-aikaan 15min välein ja muina aikoina 30min välein. Myyrmäkeen pääsee busseilla 311 ja 571 ruuhka-aikoina 10min välein ja muina aikoina 20min välein. Myyrmäestä 10min välein kulkevilla junilla Lentoasemalle 20 minuutissa, Tikkurilaan 30 minuutissa ja keskustaan 20 minuutissa. Lisäksi Rajatorpantietä kulkee linjat 510 ja 565 joilla pääsee suoraan mm. Leppävaaraan, Otaniemeen, Tapiolaan, Laaksolahteen ja Espoon keskukseen.
- kyllä_se_selviää
yleensä jo alakerran nimitaulusta ja seinien töhryistä, jos hinta on edullinen.
- Pähkinärinteeseen
Ostettiin itse just viime kuun lopussa Pähkinärinteestä kämppä ja ei kyl yhtään vastannut todellisuus kämpässä/taloyhtiössä tai alueessa sitä mitä lukenu. Vkl iltana oltiin liikenteessä etukäteen kartoittaas, että mimmoonen alue se oikeesti on ja positiivinen yllätys oli. Rauhallista, seesteistä ja mukavaa nukumalähiötä, talo rakennettu - 86 ja taloyhtiönkin hallitus tekee järkeviä päätöksiä talon kunnossa pitämiseksi kun tarkasteltiin niitä tietoja.
Sanoisin, että mainettaan paljon parempi paikka asua ja elää. Halvalla saa kivan naapuruston, kunhan tsekkaa ensin, että muutettavan kämpän taloyhtiössä raha-asiat kunnossa ennen ostoa :) - vantaalainen
Pähkis on kiva paikka ainoo miinus kun ei ole junayhtetyttä vaan bussilla joutuu manskun kautta menemään keskustaan, asuttiin tikkiksessä aiemmin ja siellä oli ihan huippuyhteydet kun joka juna meni tikkiksen kautta.
- Slummi
Slummi.
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Olet minua
vanhempi, mutta se ei vaikuta tunteisiini. Tunnen enemmän kuin ystävyyttä. Olo on avuton. Ikävöin koko ajan. Yhtäkkiä va1343060- 71630
Mies pyysi rahaa
Jälkikäteen kun tarjosi kyydin yhteisestä harrastuksesta kotiini. Mitä vi**... Ei ihastunut mies noin toimi?2221354Jos tapaisimme uudelleen?
niin luuletko että mikään muuttuisi vai toistuuko meidän historia? Ehkä vähän eri tavalla mutta samoin tuloksin J701191- 441171
- 371041
Mites nyt suu pannaan
Kitkiöjoki ja Järvinen solmivat Attendon/Terveystalon kanssa sopimuksen, jonka mukaan sopimuksen irtisanomisoikeus on va381022Taas Lieksassa tyritty
Suomalaisten kansallismaisemaa juntit pilaamassa. Nuori tyttö kaupunginjohtajana ei ole sen viisaampi. *S-ryhmän hanke133987- 47954
Nähdäänkö ensi viikolla
paikassa joka alkaa samalla kirjaimella kuin etunimesi? Ikävä on sinua. Fyysistä läsnäoloasi.36897