Nyt kun ryssien matkailuinto on vähentynyt pattikselle, niin näkyykö se esim, asuntojen hinnoissa. Eli onko pyyntihinnoissa paljon tinkivaraa.
Entäs opastarjontaan tai hintoihin, onko vaikutusta?
Entäs opastarjontaan tai hintoihin, onko vaikutusta?
Asuntojen hinnat
pattis_
43166
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 43
Vanhimmat
No näkyy se mutta mitä sinä kyselet niistä kun se asunnon osto vaatii kuitenkin edelleen maksukykyä?
silläpä kyselen
Ei ryssät ole koskaan käyttäneet niitä mainitsemiasi opaspalveluita, yksittäistapauksia tietysti on. Niillä on muijat mukana omasta takaa. Venäläiseen tyyliin upeita muijia ovatkin.
Vuonna 2012 ryssiä oli pattayalla hieman alle puolet koko turistimassasta, jolloin sielta ostettiin huomattavan paljon asuntoja, vuonna 2013 kun heidän talous heitti kuperkeikan, matkailu romahti, ja asuntoja jäi käsiin, tässä on syy miksi asuntokauppa ei käy pattayalla, puolet turistivirrasta on kaikonnut, se on aiheuttanut paikalle huomattavia ongelmia, soitin sinne eilen yksi kaveri asuu, turisteja on todella vähän, vapaita tiloja on hemmetisti heti keskustan ulkopuolella, rannoilla on hyvin tyhjää, sama kaveri oli käymässä Hua Hinissä jouluna, tällöin oli rantaelämä ja yöelämä varsin vilkasta, onkohan pattaya kuihtumassa pois?
Aasialaiset korvaa Venäjän. Talouskasvu jatkuu monessa Aasian maassa, ihmiset vaurastuu ja niillä on lyhyt matka tulla Thaimaan suosituimpaan lomakohteeseen. Asuntomarkkinoiden korjaantumisessa menee joku vuosi.
Se että asuntoja ei ole millään rökälealennuksilla myyty eikä myynnissä, kertoo siitä että Pattayaan sijoittaneilla on varaa odotella. Ei tarvi myydä joka pikku notkahduksessa.
Myös rakentaminen jatkuu aktiivisesti. Ei ongelmaa.
Omasta kämpästäni saisin nytkin 2,5 kertaisen hinnan verrattuna 10 vuoden takaiseen. En myy.
Höpö höpö pp1980. Pattaya ei kuihdu. Tule katsomaan rakennetaan koko ajan uutta, eikä ne rakennustyöt ole mitään patsaspuistoja kuten Huassa.
Ihan himona kiinalaisia koko Thaimaa täynnä. Opas kävelee edessä onkivavan päässä nalle tai mikä vaan merkki ja ankkalauma kaakattaa perässä. Noista kun yksi tuhannesta saa kuningasidean ostaa kämpän Thaimaasta, niin huh huh. Hinnat nousee, mutta paikka ei ole ennallaan.
Siellä on Koreasta, Japanista, Kiinasta niin paljon jengiä, että ei tarvi pelätä Pattayan kuihtuvan. Koko ajan nopeasti vaurastuva aasia pitää huolen, että turistivirta vain kasvaa Pattayalla. Ei paljon Euroopan taantumat haittaa kasvukehitystä. Alkaa Tammikuussa lomailevien suomalaisten raksa Spedejen lomarahat näyttämään aika vaatimattomilta ja paikka poikaystävänä number one, keikkumaan vahvasti, kun Korean koodaajat pääsevät laitumille. Moni tyttö haluaa nimittäin jo nyt Korealaisen miehen ja töihin Koreaan ja paljon niitä sinne meneekin. Töitä on ja palkka puolet isompi kun jonkun kälysen suomen työttömyys päiväraha. Ei ne tytöt ihan tyhmiä ole, sana kulkee.
Tämä kaikki tapahtuu, vaikka Korealaisilla on jonkun tutkimuksen mukaan keskimäärin pari senttiä lyhyempi kikkeli kun Suomalaisilla.
Eikö ole oppaiden elämä mukavaa, heidät jaettiin ensin ryssien kanssa ja nyt aasialaisten kanssa, hyi helvetti ja koruTero kertoo että pari senttiä pienempi, hyi helvetti ... Miten sairasta, vai oikein ihanteet.
Sinulla on sairas mielikuvitus, Kyseessä on ihanteet, mihin thaimaalaiset haluaisivat muuttaa tekemään kunnollista työtä ja tienaamaan rahaa. Ei sieltä viisaimmat enää, niin helposti tänne "hyvinvointivaltioon lähde. Täältähän lähtee sotaa pakoon tulevia pakolaisiakin mielummin takaisin sodan keskelle kun jäisivät tänne, jotkut maksavat lippunsakkin itse Ei töitä,pelkkää työharjoittelua josta saatu tulo riittää melkein pienen asunnon vuokraan ja todella vaatimattomaan päivittäiseen ruokaan, totisia, itsekseen oudosti mutisevien peikkojen jälkeläisten maailman parhaaseen maahan. Korjaa kuvitelmasi tyhmä, suomalainen, punaniska ämmä.
Etpä taida olla penaalinterävin, kynä, pikku pilinen poju.
Ei tänne kannata tuoda Thaimaalaista kärsimään kylmyyteen. Ovat konsulaatissa varoitelleet useaan otteeseen menemästä Suomalaisen kanssa naimisiin. Pitää muuten täysin paikkaansa. Suomalainen on pihi luonteeltaan ja useassa tapauksessa on hommattu emäntä Thaimaasta kun KAVERILLAKIN on. Nähnyt näitä tapauksia useita vuosien aikana. Suomalainenhan haluaa näyttää, kyllä mullakin on varaa jos sullakin jne. Pohjalaisilla yleinen tapa ja on muualla asuvillakin. Sitten ihmetellään kun joutuu hiukan kukkaronnyörejä avaamaan ja oma ryyppyharrastus
on pikkujuttu avustusten rinnalla.
Rakennetaan kyllä paljon , mutta moniko rakennus valmiiksi ?
Tosi rumia nuo torsot joita näkee siellä täällä ja varmaan kohta Pattayalla.
Suomessa painetaan talo pystyyn kuukaudessa, korjaillaan vikalistaa 6 vuotta ja puretaan home ongelmien takia 8 vuoden päästä. Thaikuissa tehdään taloa 2 vuotta ja puretaan se 4 vuoden päästä isomman tieltä. Tarttis varmaan viedä thaikkuihin tätä suomalaista " osaamista"?
Suomalaisilla peräkammarin perteillä on siis tiukat ajat tulossa. Mutta onneksi on runkkauskone äitin kammarissa.
Kato hanuristikin heräsi jo... ja yhtä älykkäänä kuin aiemminkin.
Ryssien matkailuun ei pidä luottaa.
Joensuu siis itäsuomesssa on tämä joensuu,sielä ryssät osti itärajalta koko 2000 luvun mutta se loppui kuin kanan lento.
Mitä tapahtui asuntojen hinnoille joensuussa,eipä juuri mitään,ne edelleen kuplassa.
Siis yksiöt kasiot ja vanhat omakotitalot.
Venäläisillä on RAHAA, mutta ei kai sitä jonnekin perähikiälle tuhlata.
Venäläiset ostavat sieltä, missä muukin ELIITTI pitää majaansa. Ja niihin ei todellakaan kuulu mikään rasistinen pikkuperähikiä Joensuu!
They have MONEY, you know!
Joo, jos tossa 80 000e ylimäärästä pyörii, niin mielummin Pattikselta kaksion ostan kun Joensuusta. Kuplassa saattavat Joensuun asunnot olla. Venäläiset ostivat rantatontit, eivät ne paskasta mitään ylihintaa alja maksamaan. Pyytäähän saa mitä vaan, ei se mikään kupla ole. Vertauksena. 100g kultaketjun sä myyt heti 200 eurolla, ota siihen kullattu ketju ja yritä myydä samalla hinnalla? Voi mennä aikaa. Ei Venäläiset mitään tyhmii ole?
Pattaya seudulla ei ole mitään hintakuplaa. Asuntojen hintojen nousua selittää koko ajan lisääntynyt rakentamisen laatu. Laatu vetään hieman myös vanhemman asuntokannan hintoja ylöspäin.
Kaikenkaikkiaan Thaimaan talous kyntää jo ties kunka monetta vuotta ja ainoa pelastus tulee olemaan/olisi kunnon devalvaatio, joka mielestäni on eittämättä edessä.
Thaimaan talous on paljon paremmassa jamassa kuin Suomen. Siellä ei pummeja elätetä vaan jokainen on oman onnensa seppä.
BKT Taikkulassa kasvaa päinvastoin kuin Euroopassa (paitsi Balkan ja Baltia).
2014, kun Taksim laitettiin lopullisesti asyyliin, talous notkahti hetkellisesti, mutta on nyt toipunut takaisin hyvään kasvuvauhtiin.
Sinänsä kansantalous ja erillistalousalueet kuten Pattaya elävät osittain eri syklissä. Pattis kasvoi myös 2014 coopin aikana.
http://www.adb.org/countries/thailand/economy
http://www.focus-economics.com/countries/thailand
On vaikutusta ja todellakin on tinkivaraa. Yksi sana riittää kuvaamaan Thaimaan kaikkien turistikohteiden asuntomarkkinoita, sekä myös baareja, hotelleja plus kaikkia muitakin bisneksiä. Se sana on R.O.M.A.H.D.U.S.
Yksi sana riittää kuvaamaan sinua tyhjentävästi: ÄÄLIÖ!
kun kertoo Thaimaahan tulevan romahduksen niin on heti ääliö.
Hei, kannattaa vähän ottaa niitä thailaseja pois päästä ja nähdä todellisuus.
Kyllä länkkäreiden ja etenkin venäläisten määrät on pudonneet romahdusmaisesti jo pari sesonkia. Sama juttu kaikissa maan turrepaikoissa. Ainoastaan kiinalaisten köyhäilymatkailijoiden määrät on nousseet, mutta heillä kukkaron nyörit pysyy visusti kiinni eli he eivät istu baareissa eivätkä osta mitään.
Totta pudotus näkyy hyvin pahasti Pattayan katukuvassa,venakot ovat yksinkertaisesti hävinneet, se on iso ongelma kaupungin kauppiaille, kun puolet markkinapotentiaalista häviää näin nopeasti, tämä on johtanut hintojen nousupaineisiin, asunnossa rakennusprojektien kaatumiseen, ja asuntojen hintojen romahtamiseen.
Baht kurssi korjasi hieman itseään joulukuun alussa, euroon nähden, mutta ruplaan nähden se vahvistuu kokoajan, eikä tämä muutu vuosiin, pattayalla on edessä synkät ajat.
Pattayalla on käynyt vuodessa noin 9,6 miljoonaa turistia, nyt odotetaan noin 3,8-5,4 miljoonaa.
Thaimaan investoitieni arvo on noussut 28 % viimeisen vuoden aikana.
Thaimaa on kasvualuetta päinvastoin kuin Fennosskandian maat.
Hehheh... Miten mittasit tuon arvonnousun? Omissa kuvitelmissa vai kaljabaarin pöydässä? Tulee ikävän karu paluu todellisuuteen jos lähdet myymään nyt.
Maailmassa oleva raha ei katoa eikä vähene koskaan. Se vaan siirtyy taskuista toisiin, ja ne toiset taskut jatkaa investointejaan huolimatta tilapäisistä taantumista.
Näin on ollut aina.
Pattaya on voimakas kasvualue. Suomi on suossa ja polkee paikallaan vielä monta vuotta.
Jaaha, paskanjauhaja kiinteistöjohtaja on taas lempihommassaan, hauska tapaus selvä sekopää, oli ostamassa kantabaariani hiljaista on ollut tiedustelujen suhteen, ja siirtämässä hiekkaharjua pattayalle, todellisuudessa köyhä savolaisukko joka elää yhteiskunnan tuella, pattayalla ei ole käynytkään, kerran tavannut Kuopiossa yhdessä hierontalaitoksessa Thaimaalaisen, johon rakastui suunnattomasti, akka haki lähestymiskiellon, kun ukko juoksi joka paikassa perässä, häneltä raha ei ole kadonnut kun sitä ei ole koskaan ollutkaan.
Mitäpä kuuluu pisneksiin, onkos kurssitettavia paljonkin? Onkos retonkimekko prässätty kauneuskilpailuihin.
Hieno kuva sinusta ja Sika-Amaliasta, onnellisen näköinen pari, ennen lerppuutesi alkua!
http://files.sharenator.com/Drunk_man_and_Fat_Lady-s500x375-320780-580.jpg
http://www.hanslankari.com/default.asp?Folder=3551&IdProperty=17618
on hinnat nousseet Jompparillakin, Kouvolan tasolle, vaan onpa rakentamisessakin laatua.
Tuohon hintaan saa jostain Kouvolan ongelmalähiöstä toki yksiön, mutta ei noin korkeatasoista ja ennenkaikkea, SE ON KOUVOLASSA.
Meiltä Kouvolasta ei löydy noilla palveluilla olevaa asuntoyhtiötä.
Pattayan seutu on nykyisin osa Bangkokin metropolialuetta, jossa hintojen odotetaan nousevan samalla tavoin kuin muissa maailman suurissa metropoleissa.
Koko Suomen väkiluku laitettuna yhteen kylään ei riitä tekemään siitä vielä maailmanluokan metropolikaupunkia. Pietari (Leningradskaja Oblast) on lähin oikea metropolialue. Jospa me päästäisiin siihen mukaan, lopultakin, Hanuripoika voisi lukea tuota iltaoksennuksellaan.
Eurostatin mukaan EU:n alueella on vain kolme urbaania aluetta, Ruhrin alue, Pariisin ja Lontoon seudut. Muut ovat maaseutua.
Mitä kauemmas Pattikselta etelään menee, siitä edullisemmaksi asuntojen hinnat muuttuvat, niinkuin järkikin saattaa sanoa. Ongelma on vaan siinä, että palvelut vähenevät ja condo-yhteisöjä ei ole kuin asutuskeskuksissa, joissa taas turisteille on rajoitetusti palveluita.
Jonkinlaista asumispalvelua toki löytyy Changilta ja Sametilta, mutta ei siellä viitsi ympäri vuoden mädäntyä.
Hanslankarilla on suomalaiset katteet.
Jopa Hanslankarilla on halvempia tuon kokoisia asuntoja eteläpattiksella
Alkaa olla aivan sama mitä pyytävät asunnoista, kun itäraja romahtaa sieltä alkaa tulla jotain. Silloin lähtee kansaväestö karkuu Thaimaaseen.
Aivan kuten Selännettä neuvottiin, älä jää tänne odottelemaan tyttäresi joukkoraiskaamista.
Niin mutta sehän käännettiin suvakkimediassa jo niinpäin, että Selänne vastusti raiskaajien tuomitsemista, koska tuomitseminen kuuluu vain virkavallalle ja me muut huiskutetaan viirejä vieressä kannustaen raiskaajaa monikulttuurisuuden ihanteisiin.
20 prossaa saa hinnasta pois vähintään.