Lähti just palkasta 1202,50€, josta lyhennystä 1024,20€ ja korkoa loput. Enää 139 kertaa ja tämä on ohi!
Tilipäivä ja lainanlyhennys
gallialainen
25135
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 14 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 25
Vanhimmat
120 kertaa on 10 vuotta :D että sulla vielä paljo
So what eli mitä sitten? Jos palkka on hyvä tai vaikkei olisikaan niin oma pääomahan siitä vähitellen kertyy. Niin ja jossainhan sitä on näin tundralla kun ollaan niin asuttavakin. Itse juhlin joskus 1990-luvun alussa vapautumista pankin orjuudesta tai ainakin torpparijärjestelmästä ostamalla pullon Pommacia ja pari korvapuustia. Samalla päätin ettei koskaan enää vapaaehtoista velkaorjuutta ihmisen perusasiasta eli asumisesta ainakaan täällä ylikapitalistisessa Suomessa. Toisin kuitenkin satun moisin kävi sillä onhan ne asuntojen pankkilainojen korot nykyään Suomessa EU:n halvimmat. Joten mikä ettei voisi niinkin yrittää hieman vaurastua vielä kypsemmälläkin varhaisiällä vielä hyvinkin.
Vuoden jälkeen olet pinnalla ja voit vaikka vuokrata asuntosi jos pitää muuttaa.
Aikanaan tuollainen tonnin lyhennys tiesi varallisuuden kasvua yli kahdellakin tonnilla kun asuntojen arvot nousivat kohisten. Nyt, paikasta ja asuntotyypista toki paljon riippuen, tonnin lyhennys saattaa jopa tietaa varallisuuden laskua. Laheskaan kaikilla asuntovelallisilla eivat lyhennykset enaa riita kattamaan arvonlaskua.
Eikä läheskään kaikilla vuokraloisilla vuokra kata katoavia aivosoluja.
Mulla on kassuläävä slummissa ja fattan korvaukset juoksee.
Revi siitä luuseri DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Toi yläpuolella on numeropelle trollaamassa.
Suljettua kamaa DDDDD:
Jaksamista sinne! Itseltäni lähti 1500 euroa josta lyhennystä oli 1410,14 ja korkoa 89.96. Vielä vajaat kolme vuotta ja sitten on ohi! Enpä tässä nytkään varsinaisesti mitenkään köyhästi elele mutta tuleehan sitä mieleen että mitä sitten tekee kun tuo 1500 euroa jää tilille. Tällä hetkellä haave että laitan vuoden yli jäävät lyhennysrahat Atlantin ylitykseen jonkin Cunardin laivan Queen's Grill -luokassa. Olen jo Atlantin yli laivalla matkannutkin mutta hieman vaatimattomammin.
Sulla on korkoprosentti 2,13%
Otitko asuntolainan pikavipillä?
Taidat olla hiukan kipeä vai ymmärsinkö väärin?
Eihän tota korkotasoa pysty mitenkään päättelemään, kun ei tiedä mikä on jäljellä oleva lainapääoma. Tiedoksi vaan.
Korko on 1,41 %. Otin lainan tammikuussa 2014. Siinä vaiheessahan nuo 0,2 % marginaalit joita suurimmalla osalla täällä kirjoittavista on olivat muisto vain.
Kilpailutin kaikki pankit ja paras tarjous oli 12 kuukauden euribor + marginaali 1,342. Silloin kokonaiskorko oli 1,90 %. Siitä se sitten on pudonnut (kaksi kertaa tarkistettu tähän asti, eli kerran vuodessa).
Varmaan saisi jonkin verran pienemmällä marginaalilla nyt mutta en ole ajatellut vaihtaa kun kuitenkin vain kolmesta vuodesta kysymys. Luultavasti korkohyöty katoaisi uuden lainan perustamiskuluihin.
Lainaa olen lyhentänyt ekana vuonna 27 000 ja toisena vuonna 30 000. Tänä vuonna tarkoitus pysyä samassa 30 000 eurossa. Eli noiden kuukausilyhennysten lisäksi tulee tehtyä muutama ylimääräinen lyhennys per vuosi.
Päättelin nokkelana äijänä pääoma seuraavasti: Kuukausilyhennys kertaa 36.
Täällä ollaan suunnilleen samassa lainapääomassa. Korko on kuitenkin kohdillaan. Lyhennys on noin 600/ kuussa.
Lainan voisi maksaa nopeastikin pois mutta eipä ole tullut mieleenkään.
Jos asuntolainan korko olisi tuo 1,41% niin tilanne olisi ihan toinen. Ottaisin sijoituslainan prosentin korolla ja täydellä vähennysoikeudella.
Muista kohtalotoveri pitää pientä "katastrofirahastoa" jääkaapin hajoamisen varalta. Jos kaverit kyselevät lähdetkö kalareissulle niin mene nyt ihmeessä. Se reissu on nyt eikä sitten kun...
Minulla on koko ajan rahaa säästötilillä jolta ne saa ulos välittömästi kun tarve tulee (ei siis määräaikaistalletus). Alimmillaan näiden lainavuosien aikana ollut noin 10 000; tällä hetkellä 16 000 mikä onkin paras saldo toistaiseksi. Taidan tehdä kuun lopussa ylimääräisen lyhennyksen. Alle 10 000 en kuitenkaan summaa koskaan päästä. Haluan että jos tulee joku yllättävä meno niin se ei kaada taloutta.
vieläkin nopeampana kaverina tajusin, että varmasti tälläkin tyypillä koron määrä laskee ja pääoman määrä nousee joka kuukausi. Joten ei voi sanoa mitään koron määrästä eikä jäljellä olevaa lainasta.
Munakas!! :D:D
homokas munakas!! :D
Neljäkymppisenä asunto tuli maksetuksi, maksoin noin 35'000€ vuodessa asunnosta lyhennyksiä & korkoja.
Nykyisin asuminen keskustakodissani maksaa noin 1€/m2 / kk. Vaihtelee vuosittain vähän. Rakennuksessa vuokralla isoja kauppoja jotka maksavat kulut vastikkeena.
Viisas päätös, jolla minimoi kulut ja maksimoi asumisen hyödyt.
Viimeiset lainat meni maksuun v.2012. Nyt asutaan etelässä ja asumismenot on $100/kk. Vesi kustantaa $20 ja sähkö $80. Toi ilmastointi pahus maksaa mutta sitä on pakko pitää päällä, ei muuten saisi nukuttua.
Ei taida olla ihan naapurissa, vai oliko valuutta virhelyönti DDDDDDDDDDDD:
Mähän tosin asun vuokralla slummissa ja elelen korvauksilla.
Silti symppaan teitä omistajia ja puolustan teidän etuja DDDDDDDDDDDDDDDDD:
Lainaa vielä 100000e. 600e/kk.
Saisi maksettua yli puolet jos möisi sijoitusasunnon vaan jospa vuokralainen auttaisi maksamisessa.
Aika kovia korkoja osa makselee. Meiltä menee nyt kahden viikon päästä eli 1.3. korkoihin 8,41€ lainapääoman ollessa 163 000€ ja risat.
Mutta marginaali 0,3 % ja viitekorko -0,231 % antaa kokonaiskoroksi 0,069 %, että näillä mennään. Kohtapuoliin on kokonaiskorkokin varmaan miinusmerkkinen.
Pian se on ohi.