Paljon jää käteen tontin myynnistä?

tonttari

eli olen myymässä tonttia (omistajia 4 ostajat ja paperit kaikki tehty) ja tarvisi tietää paljon siitä jää meille. myymme sen 5000e (huonokuntonen ja sijainti surkea yms.) ja menee kaupanvahvistajalle 400e meiltä neljältä yhteensä kun se hoiti kaikki hommat. tontti saatu perinnöstä joku 7 vuotta sitten. niin paljon menee veroja tai jotain muuta ja paljon meille jää tuosta? selittäkää sitten summilla ja selittäkää niinku selittäsitte tyhmälle :D kiitos.

8

269

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tonttari

      anteeks mutta en ymmärrä noita juttuja. voiko joku laskee mun puolesta noi?

    • BauHerr

      Taitaa olla provo, mutta lasketaan kuitenkin

      Myyntihinta on 5000

      Siitä vähennetään joko todellinen hankita-arvo tai olettama. Verottaja olettaa, että on hankittu tuhannella eurolla, ellei muuta osoita.

      Verotettava summa on siis 4000, josta saa vähentää kulut, joita on siis ainakin se 400.

      Ollaan summassa 3600, josta neljäsosa on 900 euroa. Siitä veron osuus on laskennallisesti 270 euroa, eli käteen jää 630. Tämä siis laskennallisesti tuntematta tarvittavia yksityiskohtia.

      • BauHerr

        Pieni lisäys. Jos "jää käteen" tarkoittaa kassavirtaa, ts. rahamäärää, joka tulee tilille, niin saa tilille 630 plus neljäsosan JO MAKSETUISTA kuluista ja hankintahinnasta. 20 % hankintahintaolettamalla tilille tulee 630 100 (kaupanvahvistus, jos se on maksettu jo aikaisemmin) 250 (1/4 1000 euron hankintahintaolettamasta).

        Tämä laskutapa on oleellista vain siinä tapauksessa, että likviideistä varoista on puutetta. Varakas henkilö ei laske näin.


    • xcdfvcdd

      Ei mene mitään veroa, perintövero on jo maksettu 2008. Laittakaa rahat neljään yhtäsuureen kasaan, ja sitten jokainen ottaa yhden kasan. Näin iisiä oli tääkin ongelma.

      • BauHerr

        Kun se ei mene noin. Suomi ja jonkilainen verovapaus ei mahdu samaan lauseeseen.

        "Myös perityn tai lahjaksi saadun omaisuuden luovutuksesta voi syntyä luovutusvoitto tai –tappio. Luovutusvoitto tai -tappio lasketaan myös näissä tapauksissa vähentämällä luovutushinnasta omaisuuden poistamatta olevan hankintamenon ja voiton hankkimisesta olleiden menojen yhteismäärä tai hankintameno-olettama."


      • mielestäni.näin

        Eikös homma riipu siitä, mikä tontin arvo on ollut perinnönjaossa. Jos alle nykyisen myyntihinnan, niin veroa menee voitosta. Ei jos perinnönjaossa tontti on arvostettu vaikka 1000 € hintaiseksi, niin nyt maksatte verot 4000 euron myyntivoitostanne.
        Jos perintönä saatu tontti on ollut silloin saman arvoinen kuin nyt myydessänne, niin mistäpä te veroa joutuisitte maksamaan..


    • tonttari

      Kiitos!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kristillinen kaste annetaa upotuskasteena

      Kristillinen upotuskaste perustuu juutalaiseen mikve-kasteeseen, jossa upottaudutaan veden alle kokonaan. Paavali vertas
      Kaste
      162
      1107
    2. Koko kansan kaste Punaisen meren ylityksen aikana

      Koko Israelin 2,5 milj.kansa sai kasteen ja Pyhän Hengen lahjan ylittäessän Punaisen meren. 1.Kor.10 1 Sillä minä en ta
      Kaste
      366
      1077
    3. Ehkä vähän

      Rakastunut sinuun
      Ikävä
      47
      1002
    4. Sijaiskasteet kuolleitten puolesta

      Paavali teki Korintossa sijaiskasteita kuolletten puolesta eli ns. Mormoninkasteita. 1. Kor. 15:29 Mitä muutoin ne, j
      Kaste
      373
      999
    5. Kristillinen kaste toimitetaan upottamalla veteen - pään valelukaste ei kelpaa

      Kristillinen upotuskaste perustuu juutalaiseen puhdistautumiseen, jossa upottaudutaan veden alle kokonaan. Paavali verta
      Kaste
      153
      892
    6. Upotuskaste on raamatullisin kaste

      Jokainen raamattua lukenut tietää sen. Päivänselvä asia. Vauvalle annettu kaste ei löydy raamatusta.
      Kaste
      717
      827
    7. Et taida paljoa

      treffeillä käydä? 😆 mieheltä Naiselle
      Ikävä
      87
      791
    8. Martina ja jalkapalloilija2

      Seiska: Martina iski nuoren jalkapalloilijan vuosia sitten. Könysikö milf teinin kanssa?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      181
      787
    9. Nainen, nyt esitän muutaman skenaarion

      Asumme yhdessä ja seurustelemme. 1. On ilta ja olet sohvalla makoilemassa ja räpläät kännykkääsi. Makuuhuoneesta kuulu
      Ikävä
      105
      689
    10. Oikea kaste on syntisten kaste

      Oikea kaste on syntisten kaste. Vain syntisiä tulee kastaa. Itsensä uskoviksi ja vanhurskaiksi julistaneita ei tule ka
      Kaste
      46
      687
    Aihe