eli olen myymässä tonttia (omistajia 4 ostajat ja paperit kaikki tehty) ja tarvisi tietää paljon siitä jää meille. myymme sen 5000e (huonokuntonen ja sijainti surkea yms.) ja menee kaupanvahvistajalle 400e meiltä neljältä yhteensä kun se hoiti kaikki hommat. tontti saatu perinnöstä joku 7 vuotta sitten. niin paljon menee veroja tai jotain muuta ja paljon meille jää tuosta? selittäkää sitten summilla ja selittäkää niinku selittäsitte tyhmälle :D kiitos.
Paljon jää käteen tontin myynnistä?
tonttari
8
269
Vastaukset
- remonttimies1
http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Asunnon_myynti/Muun_kuin_oman_vakituisen_asunnon_myynti(9177)
tuolla noita määriä - tonttari
anteeks mutta en ymmärrä noita juttuja. voiko joku laskee mun puolesta noi?
- BauHerr
Taitaa olla provo, mutta lasketaan kuitenkin
Myyntihinta on 5000
Siitä vähennetään joko todellinen hankita-arvo tai olettama. Verottaja olettaa, että on hankittu tuhannella eurolla, ellei muuta osoita.
Verotettava summa on siis 4000, josta saa vähentää kulut, joita on siis ainakin se 400.
Ollaan summassa 3600, josta neljäsosa on 900 euroa. Siitä veron osuus on laskennallisesti 270 euroa, eli käteen jää 630. Tämä siis laskennallisesti tuntematta tarvittavia yksityiskohtia.- BauHerr
Pieni lisäys. Jos "jää käteen" tarkoittaa kassavirtaa, ts. rahamäärää, joka tulee tilille, niin saa tilille 630 plus neljäsosan JO MAKSETUISTA kuluista ja hankintahinnasta. 20 % hankintahintaolettamalla tilille tulee 630 100 (kaupanvahvistus, jos se on maksettu jo aikaisemmin) 250 (1/4 1000 euron hankintahintaolettamasta).
Tämä laskutapa on oleellista vain siinä tapauksessa, että likviideistä varoista on puutetta. Varakas henkilö ei laske näin.
- xcdfvcdd
Ei mene mitään veroa, perintövero on jo maksettu 2008. Laittakaa rahat neljään yhtäsuureen kasaan, ja sitten jokainen ottaa yhden kasan. Näin iisiä oli tääkin ongelma.
- BauHerr
Kun se ei mene noin. Suomi ja jonkilainen verovapaus ei mahdu samaan lauseeseen.
"Myös perityn tai lahjaksi saadun omaisuuden luovutuksesta voi syntyä luovutusvoitto tai –tappio. Luovutusvoitto tai -tappio lasketaan myös näissä tapauksissa vähentämällä luovutushinnasta omaisuuden poistamatta olevan hankintamenon ja voiton hankkimisesta olleiden menojen yhteismäärä tai hankintameno-olettama." - mielestäni.näin
Eikös homma riipu siitä, mikä tontin arvo on ollut perinnönjaossa. Jos alle nykyisen myyntihinnan, niin veroa menee voitosta. Ei jos perinnönjaossa tontti on arvostettu vaikka 1000 € hintaiseksi, niin nyt maksatte verot 4000 euron myyntivoitostanne.
Jos perintönä saatu tontti on ollut silloin saman arvoinen kuin nyt myydessänne, niin mistäpä te veroa joutuisitte maksamaan..
- tonttari
Kiitos!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Veroaste on Suomessa viitisen prosenttiyksikköä liian matala
Veropohjaa on rapautettu käytännössä koko kulunut vuosituhat, jonka vuoksi valtion menoja on jouduttu rahoittamaan velka1613271EU komissio - EU-elpymisrahoja voidaan käyttää TILAPÄISESTI väärin!
Espanja ohjasi miljardeja euroja – Nyt EU-komissio teki yllättävän paljastuksen Skandaaliksi noussut Espanjan EU-rahoje403032- 1121565
Empaattisuus ja suoruus.
Tässä tullut noita pehmeitä asioita pohdittua, mutta toisaalta olen myös yksinkertainen mies. Pidän suoruudestakin. Mi1551304- 731139
Kristillinen kaste annetaa upotuskasteena
Kristillinen upotuskaste perustuu juutalaiseen mikve-kasteeseen, jossa upottaudutaan veden alle kokonaan. Paavali vertas1621097Koko kansan kaste Punaisen meren ylityksen aikana
Koko Israelin 2,5 milj.kansa sai kasteen ja Pyhän Hengen lahjan ylittäessän Punaisen meren. 1.Kor.10 1 Sillä minä en ta3661077Sijaiskasteet kuolleitten puolesta
Paavali teki Korintossa sijaiskasteita kuolletten puolesta eli ns. Mormoninkasteita. 1. Kor. 15:29 Mitä muutoin ne, j373989- 47963
Sä saat mut tuntemaan
Jotain sellaista mitä ei saisi tuntea mutta må en mahda tälle mitään. Mulla on ikävä niitä meidän katseita ja sitä tunne24938