Paljon jää käteen tontin myynnistä?

tonttari

eli olen myymässä tonttia (omistajia 4 ostajat ja paperit kaikki tehty) ja tarvisi tietää paljon siitä jää meille. myymme sen 5000e (huonokuntonen ja sijainti surkea yms.) ja menee kaupanvahvistajalle 400e meiltä neljältä yhteensä kun se hoiti kaikki hommat. tontti saatu perinnöstä joku 7 vuotta sitten. niin paljon menee veroja tai jotain muuta ja paljon meille jää tuosta? selittäkää sitten summilla ja selittäkää niinku selittäsitte tyhmälle :D kiitos.

8

131

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • tonttari

      anteeks mutta en ymmärrä noita juttuja. voiko joku laskee mun puolesta noi?

    • BauHerr

      Taitaa olla provo, mutta lasketaan kuitenkin

      Myyntihinta on 5000

      Siitä vähennetään joko todellinen hankita-arvo tai olettama. Verottaja olettaa, että on hankittu tuhannella eurolla, ellei muuta osoita.

      Verotettava summa on siis 4000, josta saa vähentää kulut, joita on siis ainakin se 400.

      Ollaan summassa 3600, josta neljäsosa on 900 euroa. Siitä veron osuus on laskennallisesti 270 euroa, eli käteen jää 630. Tämä siis laskennallisesti tuntematta tarvittavia yksityiskohtia.

      • BauHerr

        Pieni lisäys. Jos "jää käteen" tarkoittaa kassavirtaa, ts. rahamäärää, joka tulee tilille, niin saa tilille 630 plus neljäsosan JO MAKSETUISTA kuluista ja hankintahinnasta. 20 % hankintahintaolettamalla tilille tulee 630 100 (kaupanvahvistus, jos se on maksettu jo aikaisemmin) 250 (1/4 1000 euron hankintahintaolettamasta).

        Tämä laskutapa on oleellista vain siinä tapauksessa, että likviideistä varoista on puutetta. Varakas henkilö ei laske näin.

    • xcdfvcdd

      Ei mene mitään veroa, perintövero on jo maksettu 2008. Laittakaa rahat neljään yhtäsuureen kasaan, ja sitten jokainen ottaa yhden kasan. Näin iisiä oli tääkin ongelma.

      • BauHerr

        Kun se ei mene noin. Suomi ja jonkilainen verovapaus ei mahdu samaan lauseeseen.

        "Myös perityn tai lahjaksi saadun omaisuuden luovutuksesta voi syntyä luovutusvoitto tai –tappio. Luovutusvoitto tai -tappio lasketaan myös näissä tapauksissa vähentämällä luovutushinnasta omaisuuden poistamatta olevan hankintamenon ja voiton hankkimisesta olleiden menojen yhteismäärä tai hankintameno-olettama."

      • mielestäni.näin

        Eikös homma riipu siitä, mikä tontin arvo on ollut perinnönjaossa. Jos alle nykyisen myyntihinnan, niin veroa menee voitosta. Ei jos perinnönjaossa tontti on arvostettu vaikka 1000 € hintaiseksi, niin nyt maksatte verot 4000 euron myyntivoitostanne.
        Jos perintönä saatu tontti on ollut silloin saman arvoinen kuin nyt myydessänne, niin mistäpä te veroa joutuisitte maksamaan..

    • tonttari

      Kiitos!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Haistoin ensin tuoksusi

      Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu
      Ikävä
      3
      1143

    2. Tähdet, tähdet -tippuja Kake Randelin tilittää avoimena: "Tämä on viihdyttämistä, eikä sitä..."

      ISO kiitos Kake lauluistasi!Nyt ei vaan studioyleisö lämmennyt. Olet legenda! Lue Kake Randelinin mietteet: https://w
      Tv-sarjat
      18
      966

    3. En koskaan

      Aliarvoinut, nauranut/pitänyt pilkkana, tai ajatellut mitään negatiivista sinusta. Jos nämä asiat uskot ja luotat sen v
      Ikävä
      49
      860

    4. Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu

      Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)
      Sinkut
      15
      790

    5. Olet sä kyllä

      ihme nainen. Mikä on tuo sun viehätysvoiman salaisuus?
      Ikävä
      13
      789

    6. Hiljaiset hyvästit?

      Vai mikä on :( oonko sanonut jotain vai mitä?
      Ikävä
      4
      774

    7. Martinasta kiva haastattelu Iltalehdessä

      Hyvän mielen haastattelu ja Martina kauniina ja raikkaan keväisenä kuvissa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      224
      751

    8. Mitä teet mies

      Tälleen vappuaattona? Mietityttää, että onkohan sulla joku nainen, jonka kanssa vietät vapun? 😔
      Ikävä
      20
      750

    9. Nainen, olet kaipaillut seuraani

      Tiedän sen, kuulen sen. Sinulla ei ole muita joiden kanssa voisit niistä asioista keskustella joista keskustelet kanssan
      Ikävä
      77
      748

    10. Kirjoitit joskus minulle tietäen

      Että se olin minä.
      Ikävä
      47
      728
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt