eli olen myymässä tonttia (omistajia 4 ostajat ja paperit kaikki tehty) ja tarvisi tietää paljon siitä jää meille. myymme sen 5000e (huonokuntonen ja sijainti surkea yms.) ja menee kaupanvahvistajalle 400e meiltä neljältä yhteensä kun se hoiti kaikki hommat. tontti saatu perinnöstä joku 7 vuotta sitten. niin paljon menee veroja tai jotain muuta ja paljon meille jää tuosta? selittäkää sitten summilla ja selittäkää niinku selittäsitte tyhmälle :D kiitos.
Paljon jää käteen tontin myynnistä?
tonttari
8
184
Vastaukset
- remonttimies1
http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Asunnon_myynti/Muun_kuin_oman_vakituisen_asunnon_myynti(9177)
tuolla noita määriä - tonttari
anteeks mutta en ymmärrä noita juttuja. voiko joku laskee mun puolesta noi?
- BauHerr
Taitaa olla provo, mutta lasketaan kuitenkin
Myyntihinta on 5000
Siitä vähennetään joko todellinen hankita-arvo tai olettama. Verottaja olettaa, että on hankittu tuhannella eurolla, ellei muuta osoita.
Verotettava summa on siis 4000, josta saa vähentää kulut, joita on siis ainakin se 400.
Ollaan summassa 3600, josta neljäsosa on 900 euroa. Siitä veron osuus on laskennallisesti 270 euroa, eli käteen jää 630. Tämä siis laskennallisesti tuntematta tarvittavia yksityiskohtia.- BauHerr
Pieni lisäys. Jos "jää käteen" tarkoittaa kassavirtaa, ts. rahamäärää, joka tulee tilille, niin saa tilille 630 plus neljäsosan JO MAKSETUISTA kuluista ja hankintahinnasta. 20 % hankintahintaolettamalla tilille tulee 630 100 (kaupanvahvistus, jos se on maksettu jo aikaisemmin) 250 (1/4 1000 euron hankintahintaolettamasta).
Tämä laskutapa on oleellista vain siinä tapauksessa, että likviideistä varoista on puutetta. Varakas henkilö ei laske näin.
- xcdfvcdd
Ei mene mitään veroa, perintövero on jo maksettu 2008. Laittakaa rahat neljään yhtäsuureen kasaan, ja sitten jokainen ottaa yhden kasan. Näin iisiä oli tääkin ongelma.
- BauHerr
Kun se ei mene noin. Suomi ja jonkilainen verovapaus ei mahdu samaan lauseeseen.
"Myös perityn tai lahjaksi saadun omaisuuden luovutuksesta voi syntyä luovutusvoitto tai –tappio. Luovutusvoitto tai -tappio lasketaan myös näissä tapauksissa vähentämällä luovutushinnasta omaisuuden poistamatta olevan hankintamenon ja voiton hankkimisesta olleiden menojen yhteismäärä tai hankintameno-olettama." - mielestäni.näin
Eikös homma riipu siitä, mikä tontin arvo on ollut perinnönjaossa. Jos alle nykyisen myyntihinnan, niin veroa menee voitosta. Ei jos perinnönjaossa tontti on arvostettu vaikka 1000 € hintaiseksi, niin nyt maksatte verot 4000 euron myyntivoitostanne.
Jos perintönä saatu tontti on ollut silloin saman arvoinen kuin nyt myydessänne, niin mistäpä te veroa joutuisitte maksamaan..
- tonttari
Kiitos!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
24h Kirppis
Olen muuttamassa paikkakunnalle ja mietin olisiko tälläiselle liikkeelle tarvetta alueella?144576Suomessa eletään liian pitkään
"Ihmisten on kuoltava" Asiantuntija varoittaa: Suomi ei ole valmis siihen, että niin moni elää pitkään: ”Kaiken täytyy3473781Kerotakaa joensuun kontiolahden paiholan laitoksesta jotain
Mun kaveri joutuu paiholan laitokseen nyt lähi aikoina niin voisko ihmiset kertoa minkälaista siellä on tarinoita jne ja363446Voitaisko olla kavereita?
Haluaisin aloittaa puhtaalta pöydältä sinun kanssasi, tabula rasa. Minä lopetan sinun perääsi haikailun, ja sitten sinäk182980Deodoranttiteollisuus
Annan ilmaisen vinkin. Kyseinen teollisuus voisi alkaa valmistaa kuolleen ruumiin hajua. Olisi varma hittituote, ainakin122543- 2792323
Martinan mies on Suomessa.
Siellä se on Martinan instassa ja täällä on jo ero tullut. Voi että kun huvittaa...3161772- 981743
Maistaisitko sinä näitä valmisruokia?
Terhi Kinnari ja Kinnarin tila voitti Suomalainen menestysresepti -kisan. Makuja Kinnarin tilan kaurapohjaisissa aterioi461459Rukoilimme Länsimuurilla 2000 vuoden jälkeen, Jumalamme oli antanut meille kaiken takaisin
Western Wall, In our Hands. 55th Para. https://www.youtube.com/watch?v=u4BJAppyCSo https://en.wikipedia.org/wiki/55th_81173