jos rakennan maatilalle konehallin,niin alv??

t.ehkätulevaisäntä

jos aikomuksena on rakentaa konehalli maatilalle niin voiko tätä rakennusta hyödyntää alv menoissa, siis hallin kulut on esim 100 000e niin -24% alvia niin todellinen on itselle 76 000euroa vaiko ei?
entä sitten jos myyn joskus maatilani niin pitääkö maksaa 24% takaisin kaikista vehkeistä/rakennuksista joista olen saanut alvin?
saako kyseistä konehallia käyttää muuhun kuin esim traktoritallina jos alvi on myönnetty yritystoimintaan, esim oman auton pitämiseen/korjaamiseen?

asiallisia kommentteja eikä kirosanoja.

t. ehkä tuleva maatilanpitäjä.

12

2169

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • pientilallinen2016

      Eihän sitä kukaan luultavasti tarkista mihinkä omaa hallia käytät. 30 000 - 40 000 eurolla saa jo luultavasti ihan hyvän hallin.

    • lhku

      Jos nyt ensin opettelet vaikka laskemaan sen alvin osuuden oikein...

      • Samaa_mieltä

        Aloittaja voisi ihan mielenkiinnolla lisätä tuohon omaan verottomaan summaan takaisin se alv 24%.
        Hupsista, eikö tullutkaan uudelleen se 100000€?

        Tuo vain osoittaa sen että tuherretaan ilman että asioita tarkistetaan.


      • sivustaseurannut
        Samaa_mieltä kirjoitti:

        Aloittaja voisi ihan mielenkiinnolla lisätä tuohon omaan verottomaan summaan takaisin se alv 24%.
        Hupsista, eikö tullutkaan uudelleen se 100000€?

        Tuo vain osoittaa sen että tuherretaan ilman että asioita tarkistetaan.

        eikös hän täältä kysynytkin neuvoa koska ei ollut tietoinen asiasta?


      • lhku
        sivustaseurannut kirjoitti:

        eikös hän täältä kysynytkin neuvoa koska ei ollut tietoinen asiasta?

        Prosenttilasku ei ole "tietoa", jota joku voi "neuvoa". Se on kansalaistaito, joka opetetaan peruskoulussa matematiikan tunnilla.

        Okei, aloittaja, ratakiskoa:
        alviton hinta x 1,24 = alvillinen hinta
        alvillinen hinta / 1,24 = alviton hinta


      • juristijonkapäätäpuristi
        lhku kirjoitti:

        Prosenttilasku ei ole "tietoa", jota joku voi "neuvoa". Se on kansalaistaito, joka opetetaan peruskoulussa matematiikan tunnilla.

        Okei, aloittaja, ratakiskoa:
        alviton hinta x 1,24 = alvillinen hinta
        alvillinen hinta / 1,24 = alviton hinta

        Ketjun aloittajalla tuntuu prosenttilasku olevan hallinassa vai väitätkö, että 24% sadasta tuhannesta on jotain muuta kuin 24000. Sen sijaan kysyjällä tuntuu olevan kateissa TIETO siitä miten alv-määräytyy.

        Mutta aloittajalle vastauksena:
        Kohta 1: kuten jo tuli todettua niin sun alv-laskelma ei ihan pidä kutiaan.
        2:roinat myydään eteenpäin alvillisina eli myyntihinnassa on alv joka täytyy tilittää valtiolle.(kannattaa tässä yhteydessä ottaa huomioon pieni sudenkuoppa eli jos et saa alv-ostoja vähenettyä alv-myynneistä vaan vaadit alv-osuutta ostoista palautettavaksi niin ne palautukset katsotaan tuloksi ja maksat niistä veroa tämä siis oletuksena että kyseessä on elinkeinonharjoittaja eikä OY)
        3:yrityksen omaisuutta saa käyttää yksityisesti, mutta käyttö täytyy ilmoittaa verottajalle saatuna hyötynä eli jos käytät firman hallia yksityisauton parkkihallina niin verottaja arvioi saadun hyödyn määrän ja laskee sen tuloksi.


      • kuulostaaveropetokselta
        juristijonkapäätäpuristi kirjoitti:

        Ketjun aloittajalla tuntuu prosenttilasku olevan hallinassa vai väitätkö, että 24% sadasta tuhannesta on jotain muuta kuin 24000. Sen sijaan kysyjällä tuntuu olevan kateissa TIETO siitä miten alv-määräytyy.

        Mutta aloittajalle vastauksena:
        Kohta 1: kuten jo tuli todettua niin sun alv-laskelma ei ihan pidä kutiaan.
        2:roinat myydään eteenpäin alvillisina eli myyntihinnassa on alv joka täytyy tilittää valtiolle.(kannattaa tässä yhteydessä ottaa huomioon pieni sudenkuoppa eli jos et saa alv-ostoja vähenettyä alv-myynneistä vaan vaadit alv-osuutta ostoista palautettavaksi niin ne palautukset katsotaan tuloksi ja maksat niistä veroa tämä siis oletuksena että kyseessä on elinkeinonharjoittaja eikä OY)
        3:yrityksen omaisuutta saa käyttää yksityisesti, mutta käyttö täytyy ilmoittaa verottajalle saatuna hyötynä eli jos käytät firman hallia yksityisauton parkkihallina niin verottaja arvioi saadun hyödyn määrän ja laskee sen tuloksi.

        100000x 1.24 =124000 kyllä
        hallin hinta on 100 000 eli siinä summassa on alvia 24% verokannan mukaan
        100 000 / 1.24 = 80645 euroo alviton hinta
        tarkistetaampa
        80645 x 1.24= 99999,999
        aloittaja sanoi rakentaminen maksaa 100 000 jolloin 24 % alvilla kulut ovat 76000
        100 000 sis alv 24% on 19355e alv vähennystä
        aloittaja
        100 000 sis alv 24% on 24 000e alv vähennystä


    • jaaahaaas

      "2.2.2 Myyjän tuloverolain mukaan verotettavat luovutusvoitot ja metsäverotus

      Maatilatalouden tuloverolain 21 §:n mukaan maatilan tai sen osan luovutuksesta saadut voitot verotetaan tuloverolaissa säädetyllä tavalla. Kiinteän omaisuuden luovutukseen sovelletaan siis niitä tuloverolain säännöksiä, jotka koskevat veronalaisen luovutusvoiton ja -tappion laskemista ja luovutusvoittojen verovapausperusteita.

      Kiinteään omaisuuteen luetaan kaikki maa-alueet sekä niillä sijaitsevat maanomistajan omistamat rakennukset. Rakennuksiin liittyviksi katsotaan tuloverotuksessa myös rakennusten yhteydessä luovutettavat sähkö-, vesi- ja muut vastaavat liittymät. Kiinteää omaisuutta ovat myös yhteismetsäosuudet (KHO:1974-II-557) sekä koskiosuudet.

      2.2.3.1 Yleistä

      Maatalouden irtaimen omaisuuden myynti käsitellään pääasiassa samoin kuin vastaavien erien myynti maataloustoiminnan aikana.

      Jos maatalouden tuotantorakennus luovutetaan ilman maapohjaa, luovutukseen ei sovelleta luovutusvoittosäännöksiä, vaan maatilatalouden tuloverolakia. Luovutus käsitellään siis samoin kuin muunkin maatalouden irtaimen omaisuuden luovuttaminen.

      2.7.3 Oman käytön vero

      Arvonlisäverolaissa myyntinä pidetään myös sitä, että verollista toimintaa varten ostettu tai verollisessa toiminnassa tuotettu tavara tai palvelu otetaan omaan käyttöön (20 §−22a §). Tämä koskee myös niitä tavaroita ja palveluita, jotka jäävät verovelvollisen haltuun, kun verovelvollisuus päättyy.

      Oman käytön verotusta sovelletaan myös omaisuuseriin, jotka liiketoiminnan jatkaja on saanut liiketoiminnan luovutuksessa, jos hän myöhemmin ottaa omaisuutta yksityiskäyttöön. Jos jokin luovuttajalla verollisen toiminnan käytössä ollut omaisuuserä siirtyy liiketoiminnan luovutuksen yhteydessä heti jatkajan yksityiskäyttöön, tätä omaisuutta ei lueta osaksi liiketoiminnan luovutusta, vaan sen luovutus on luovuttajan normaalia arvonlisäverollista myyntiä."

      https://www.vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Maatalousverotus/Maatilan_sukupolvenvaihdos_verotuksessa(34363)

    • K.Kirjanpitäjä

      Aloittajan kannattaisi nyt ihan ensimmäisenä tutustua siihen mistä arvonlisäverossa on kyse. Valtio on aina se taho, joka tämän veromuodon hyödyn kuittaa ja juuri siihen tarkoitukseen arvonlisävero on säädetty eli kerryttämään valtion verotuloja.

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Olet hirvein ihminen kenet olen tavannut.

      Olet järkyttävä.
      Ikävä
      200
      4363
    2. Kamalaa! Ketä tappoi vanhempansa Huittisissa? Ketkä tapettiin?

      Kamalaa! Ketä tappoi vanhempansa Huittisissa? Ketkä tapettiin? Shokki!
      Huittinen
      42
      2016
    3. Haluan sua ihan vtullisen paljon

      Kokonaan ja seksuaalisesti. Pää räjähtää kohta
      Ikävä
      62
      1687
    4. Ymmärrätköhän nainen

      Etten halua että ottaisit sitä suuhusi. Minusta se on ällöttävää, vaikka kivalta se kai tuntuisi, mutta vain minusta. Mi
      Ikävä
      133
      1363
    5. Martina on käynyt puhumassa viisauksia

      Iltalehden artikkelissa Martinan viisaudet.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      358
      1337
    6. Ajattelen sinua iltaisin, aamulla, päivittäin

      Ehkä siinä jo pientä vinkkiä. Oot jäänyt pahasti mieleen. Sun katse on niin syvä ja oot niin lempeä. Hyvä olla sun kanss
      Ihastuminen
      93
      959
    7. SDP:läinen lähettiläs Titta Maja-Luoto RAIVOAA lähetystössä -?

      SDP:n puolueen Maja-Luoto on Portugalissa noussut Median otsikoihin, koska RAIVOAA työntekijöille ja pitää Heitä lähinnä
      Yhteiskunta
      26
      923
    8. Mitä alkoholijuomaa on myyty sekä Linda Lampeniuksen että Matti Nykäsen nimellä? Testaa tietosi!

      Mikähän alkoholijuoma se mahtoi olla…? Tule pelaamaan kivaa Testerin Juomavisaa! Kuinka monta saat oikein? Tästä pääse
      Juomat
      10
      899
    9. Sinkkujen lapset ja kesäloman pituus

      Tuli mieleeni kysyä oletteko huolissanne lasten ja nuorten tulevaisuudesta, tai siitä mitä he nyt joutuvat kokemaan yhte
      Sinkut
      170
      818
    10. Voiko vauva uskoa ?

      Lohkoissa väitetään ettei vauva voi uskoa. Tässä näet vauvan uskon. https://youtube.com/shorts/QhFbPSdjpnA?si=Zb2BCRST9
      Helluntailaisuus
      186
      696
    Aihe