Huippukovat pakkaset ovat armotta paljastaneet, miten jotkin talohuollot ovat yrittäneet pitää kerrostaloja (ja rivitaloja) liian matalalla lämmöllä. Loiva säätökäyrä säästää lämmitysenergiaa, mutta kun pakkanen paukahtaa miinus 25 asteeseen on monessa taloyhtiössä patteriverkoston vesi jäänyt liian haaleaksi. Tämä on huomattu isännöintitoimistoilla asukkaiden valituksina: on kylmä ja asunnossa vain 18 astetta, joskus jopa vähemmän.
Oikealla säätökäyrällä asunnon sisälämpötila saadaan pysymään vakaana riippumatta siitä onko ulkona 2 astetta vai miinus 25.
Sisälämpötilan lasku kovilla pakkasilla ei ole perusteltua. Se on merkki väärästä säädöstä.
Oikealla säätökäyrällä asunnon sisälämpötila saadaan pysymään vakaana riippumatta siitä onko ulkona 2 astetta vai miinus 25.
Sisälämpötilan lasku kovilla pakkasilla ei ole perusteltua. Se on merkki väärästä säädöstä.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kyllähän huolto laittaa käyrään vaikka sellaiset lukemat, että asunnoissa 30 astetta lämmintä. Mutta toimitaan isännöitsijän ja hallituksen mukaan.
Haasteellisinta onkin sen "oikean" käyrän löytäminen. On helppoa laittaa energiansäästön nimissä loiva käyrä ja lopputuloksena isännöitsijän sähköposti on täynnä asukkaiden valituksia. Toisaalta voidaan laittaa aivan liian jyrkkä käyrä, nostaa sisälämpötila tarpeettoman korkealle ja tuhlata energiaa.
On äärimmäisen vaikeaa löytää juuri oikeanlainen eli sopiva käyrä, Kuten tekninen tissi alla toteaa: "asiaan kun vaikuttaa ulkolämpötilan lisäksi myös kosteus- ja tuuliolosuhteet joita lämmönsäätöyksikkö harvemmin osaa ottaa huomioon."
Aloitus kumpusi vain siitä asiasta, kun tuli ilmi taloyhtiössä useamman valittavan 18 asteen sisälämpötilasta ja ihmisten ostaneen ja käyttäneen sähkölämpöpattereita lämmittämiseen, kun kaukolämmitetyssä kerrostalossa on asunnoissa niin kylmä! Liiketila ajaa ilmalämpöpumpulla lämpöä huoneistoonsa, että tarkenevat. Talohuolto on tyytyväinen, kun "säästetään energiaa".
Täällä Suomen Etelärannikon tuntumassa tammikuu ensimmäiset kolme viikkoa ovat kai olleet kylmintä muutamaan vuosikymmeneen, joten ei ihme, että talohuolto on jäänyt kiinni siitä, että käyrä ei ihan toiminutkaan toivotulla tavalla kovien pakkasten aikaan. Sitä vaan ei aikaisempina talvina ole huomattu, kun talven kylmimmät kelit ovat olleet luokkaa miinus 5 astetta. Nyt on paukutellut miinus 25 astetta. Väärät säädöt tulevat ilmi hyvin nopeasti.
Eipä se mahdollinen lämmitysenergiansäästö huoltoyhtiötä juurikaan hyödytä. Siinä aloittaja on oikeassa, että oikella säätökäyrällä huonelämpötila kestää vakaana. Vielä kun joku osaisi sen oikean säätökäyrän piirtää, asiaan kun vaikuttaa ulkolämpötilan lisäksi myös kosteus- ja tuuliolosuhteet joita lämmönsäätöyksikkö harvemmin osaa ottaa huomioon.
"Eipä se mahdollinen lämmitysenergiansäästö huoltoyhtiötä juurikaan hyödytä."
Siitä huolimatta löytyy talohuoltoja, jotka positiivisesti ajateltuna yrittävät säästää taloyhtiön rahaa ja ajavat lämmitystä matalalla/loivalla säätökäyrällä. Totta tosiaan, he eivät lämpölaskua maksa eivätkä saa euroakaan hyötyä taloyhtiön säästämästä energiasta, mutta joillakin talohuolloilla on fetissin omainen tarve sormeilla säätökäyrä alas. En usko että ilkeyksissään haluavat "kyykyttää" asukkaita. Kuvittelevat yksinkertaisesti vain, että "nyt säästetään" eivätkä näe sitä nauretavuutta, että ihmiset ostavat sähkölämpöpattereita ja liiketilat lämmittävät ilmalämpöpumpulla, kun on sisällä niin kylmä!
Eli tietyssä mielessä energiaa ei olekaan säästetty. Lämittäminen on ulkoistettu asukkaille vaikka taloyhtiön pitäisi tarjota riittävät peruslämmöt.
Tiedän ja tunnen aika monta talohuoltoa, eikä yhdelläkään ole mitään fetissi tai sormetustarpeita säätökäyrien muuttamiseen alas taikka ylös. Säästäminen on ulkoistettu hallitukselle ja isännöitsijälle. Se on nyt armottomasti paljastettu näin plussakelien lähestyessä.
Ja sitten kun vielä patteriverkosto olisi perussäädetty niin mikäs siinä olisi hakea käyrät kohdalleen. Ollessani eräässä huoltoyhtiössä harjoittelijana, siellä toimittiin niin että aina kun jostain luukusta pyydettiin lisää lämpöä, huoltomies vaan väänsi patteriventtiilin esisäätöä isommalle. Mutta mitäpä muutakaan voi tehdä kun lämpökäyräänkään ei saa mennä niin vaan koskemaan.
Totta. Haastava tilanne.