Perin siskoni kanssa isäni kiinteistön (vanha maatalo syrjäkylällä muuttotappiokunnassa). Verotusarvo veroehdotuksessa 20 000. Asuntoon jää asumaan isäni avopuoliso (eli äitini kun eivät olleet naimisissa). Ilmoitanko perukirjaan kiinteistön arvoksi tuon 20 000e? Myymässä ei olla varmaan ikinä, tunnearvoa on talolla sen verran.
Tuleekohan jotain kommervenkkejä kun äiti jää tuohon kuolinpesän omistuksessa olevaan taloon asumaan kun on lain silmissä täysin ulkopuolinen kun eivät naimisissa olleet.
Tuleekohan jotain kommervenkkejä kun äiti jää tuohon kuolinpesän omistuksessa olevaan taloon asumaan kun on lain silmissä täysin ulkopuolinen kun eivät naimisissa olleet.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ja sitä mietin vielä että kun meitä on kaksi perijää ja isän omaisuuden arvo on noin 70 000e niin lasketaanko perintövero tuosta 70 000 eurosta molemmille vai 35 000 eurosta? Eli kun 20 000e asti saa perinnön verottomana niin joudunko maksamaan veroa 15 000 eurosta vai 50 000 eurosta?
Jos perintösi on 35.000 euroa (70.000 : 2), niin perintöverosi on 1.300 euroa.
http://prosentti.vero.fi/Pelalaskuri/ErittelyPerintovero.aspx?language=FIN
Kiinteistön verotusarvo (20.000) tuskin menee läpi perintöverotusarvona, jonka tulee olla käypä arvo (eli se, mitä myytäessä ilmeisesti ainakin saataisiin). Voithan sen perukirjaan noin ilmoittaa, jolloin verottaja sitä korottaa, jos ei sitä hyväksy. Omaisuuden arvioiminen kylläkin kuuluu perunkirjoituksen uskotuille miehille, mutta voit heille tuota arvoa ehdottaa, jos tietoa käyvästä arvosta ei ole.
PK 20:6.3
"Uskottujen miesten on perukirjaan kirjoitettava todistus siitä, että he ovat kaiken siihen oikein merkinneet ja pesän varat arvioineet parhaan ymmärryksensä mukaan."
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1965/19650040#L20P6
Molemmat maksaa omista puolikkaistaan. Äidin asumiselle ei luultavasti mitään estettä.
Kiitos vastauksista. Uskon, ettei kukaan ei tätä taloa edes tuolla 20 000 eurolla ostaisi. Mitään remontteja ei ole tehty, lähin taajama 50 kilometrin päässä, pesuhuoneessa ja keittiössä kosteusongelmaa, lähin naapuri kilometrien päässä jne.
Siitä äidin asumisesta ei mitään kommervenkkejä koidu. Ei häneltä vuokraa tarvitse periä. Jos isä olisi testamentannut avopuolisolleen kiinteistön elinaikaisen hallintaoikeuden, se olisi pudottanut sen perintöverotusarvoa oleellisesti. Se, että tällaisesta äidin kanssa sovitte, ei asiaan vaikuta.
Jos kiinteistöön ei metsää tai muuta rahanarvoista kuulu, sen käypä arvo saattaa olla arvelusi mukainen. Voithan käydä jostain lähimmästä kiinteistönvälitysfirmasta kysymässä heidän mielipidettään paikan arvosta eli todennäköisestä myyntihinnasta.