Nyt tarvittaisiin kommentteja Kannustalon Rauhalan rakentaneilta. Plussia/miinuksia??? Linkkejä rakennusprojektiinne?
Kannustalon Rauhala
J.N.
155895
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Miinusta on ainakin ihan järkyttävä sikahinta.
Komea on talo, mutta komea on hintakin...
Tästä Rauhalasta on moneen otteeseen ollut tällä palstalla keskustelua. Selaa sivuja, niin sieltä ainakin löytyy kommentteja, jos jonkunnäköisiä. Toiset haukkuvat, toiset kehuvat. Minustakin olisi mukavaa saada linkkejä rakennusprojekteihin. Meillä myös Rauhala yhtenä vaihtoehtona.
Voin suositella lämpimästi. Itse olemme rakentaneet Rauhalan viimeisen kahden vuoden aikana. Hintaa kyllä kertyy, mutta ainakin tuntee saaneensa laatua. Eikä näytä yhtään hullummalta valmiina tuo upea Rauhala. Itse en vaihtaisi mistään hinnasta.
Hinnasta voidaan olla montaa mieltä. Jos haluaa Rauhalan näköisen/oloisen talon, niin ei sitä muiltakaan talovalmistajilta saa.
Omapa on valintanne - tässä mielipiteeni.
Rakensimme Rauhala 11:n viime vuonna ja olemme tyytyväisiä valintaamme.
Plussat:
laadukas ja laaja toimitussisältö
sujuva yhteistyö talotehtaan ja edustajan kanssa (lisätilaukset, reklamaatiot jne)
kaunis ja toimiva talo
Miinukset:
- hinta nousee väkisinkin aika korkeaksi, koska talon ulkopuoli (terassit, parvekkeet, koristeet, katto) on suuritöinen ja siihen kuluu työtunteja. Tietysti jos pystyy tekemään kaiken itse, niin tällä ei ole merkitystä. Jos osallistut itse vain aputöihin, niin varaudu että talo tulee maksamaan väh. 3 x talopaketin hinnan (ei sis. liittymiä, tonttia, pihatöitä). Tästä huolimatta epäilen, että Kannustalo ei ole sen kalliimpi kuin vastaavankokoinen toinen suurelementtitalo, koska toimitussisältö on todella kattava.
kyssäriä liittyen muutaman eri vaiheen työmääriin itse tumpuloituna. Meille on tulossa paketti nyt keväällä ja pitäis saada kuutioita realistista aikataulua, joten KooPee ja muut tätä palstaa lukevat omakohtaista kokemusta Kannustalon Rauhala-mallien rakentamisesta omaavat - voisitteko ystävällisesti nakata sähköpostilla: [email protected]
Laitan replynä sitten spämmin pelossa varjeltavan privaosoitteen.
Tässä minun mielipiteeni Kannustalosta(Rauhalasta).
Hyvät asiat:
- Hyvät tilaratkaisut
- Näyttävä
- Hinta kohdallaan (jos verrataan tarkalleen sama toimitussisältö, toimituslaajuus = koristeet, väliovet, kattopaneelit, huonekorkeus ym.)
Huonot asiat:
- Huono suunnittelu (jos haluaa muutoksia esitetaloihin)=> Hounot rakenneratkaisut (esim. rossipohja)
- Kalliit koristeet
- Huono reklamaatiopalvelu
- Huolimaton pystytys
Nämä ovat vain minun kokemukset Kanuustalosta. Muilla voi olla asiat toisin. Kaikilla toimittajilla on varmaan hyvät ja huonot puoleensa. Sanon vain että ei Kannustalo ole muita kalliimpi.
en oikein ymmärrä miten voidaan puhua kannustalojen laadusta kun rakentaja valmiin talon jälken antaa kannustaloille plussaa hyvistä tilaratkaisuista (saman tilaratkaisun voi saada keneltä talo toimittajalta tahansa), näyttävä (on makuasia, en kiellä omaa silmää kyllä myös kannustalot miellyttää) ja lopuksi hinta kohdallaan.
Huonoihin asioihin hän listaa huonon suunnittelun, huonot rakenneratkaisut, kalliit koristeet ja huono reklamaatiopalvelu
mutta muistakaa hyvät rakentajat kannustalot ovat laadukkaita kun kerran niin sanotaan ja niin on yhteisesti päätetty, älkääkä missään nimessä epäilkö saatika uskoko omaa järkeä!
Mutta homma vaikeutuu kun halutaan todella suunnitella tontille ja oman maun mukaan se talo, noudattaen jotain tyyliä (esim. Ainola, Onnela tai Rauhala). Mutta oneksi Suomalainen rakennuttaja/rakentaja pitää sitä yksilöllisenä suunnitteluna kun tasamaan talo rakennetaan korkean sokkelin päälle rinteeseen, ja on saanut siirtää, ei kantavaa seinää 30 cm.
Hauska verrata kokemuksia. Meillä loppui puutavara pari kertaa kesken (tiedä sitten oliko syy kirvesmiehissä...) ja soitin tehtaalle. Ilman mitään kyselemättä lupasivat toimittaa tavaraa lisää ja kummassakin tapauksessa kuljetusliikkeen auto toimitti sen jo seuraavana päivänä työmaalle.
Talon pystytyksessä hajosi yksi terassin ikkuna. Ilmoitin siitä tehtaalle ja parin päivän sisällä ikkunafirman kaveri otti yhteyttä ja ikkuna korjattiin.
Pystytysporukan kaverit hoitivan pystytyksen hyvin ja ripeästi. Meidän (aloittelijoiden) lisäksi työn laatua kehuivat myös rakennusalan ammattilaiset.
Muutokset ja suunnittelun teimme edustajan insinööritoimiston kanssa. Ja kaikki sujui ongelmitta. Perustukset meillä oli kohtuulliset vaativat, mutta varsinaiseen taloon me emme tehneet pahemmin muutoksia, koska pohja oli toimiva ja juuri sitä mitä halusimmekin.
Ja mihin päin Suomea? Mekin olemme suunnittelemassa Rauhalan rakentamista. Voinko kysyä kustannusarviostanne?
Rakensimme viime vuonna Rauhala 11:n eteläiseen Suomeen. Lopulliset kustannukset olivat n. 3 x talopaketin hinta (ei sis. tonttia ja pihatöitä). Itse teimme lähinnä aputöitä ja osan sisustustöistä. Oman työn osuus projektista oli max 15 %.
Mekin olemme ajatelleet Rauhala 11 tai MessuRauhala malleja ilman khh/pkh/wc erkkeriä. Minkä hintaisia paketteja edustajat ovat tarjonneet ja mikä on ollut pystytyksen osuus?
Rauhala 11 lähtöhinta oli 93.000 e vuoden 03 loppupuolella, kun me tehtiin kaupat. Tästä pystytyksen osuus oli noin. 5.000 e. Me otimme lisäksi aluskateruodeasennuksineen joka maksoi n. 3500 e. Mekin mietimme aluksi kkh-erkkerin pois jättämistä, mutta sen vaikutus talopaketin kokonaishintaan oli olematon. Muistaakseni reippaasti alle 2.000 e. Tietysti perustuksissa säästää jonkun verran jos ei tarvitse tehdä sokkeliin ylimääräisiä "mutkia". Lisäksi muutaman kuukauden asumiskokemuksen jälkeen voin sanoa, että ilman erkkeriä kkh ja pesuhuone olisivat aika ahtaat. Esim. pyykinkuivaustila puuttuisi kokonaan. Kannattaa vielä harkita.
Siis kuinka paljon tunteja kului kirvesmieheltä (yhdeltä) Rauhala 3 rakentamiseen? Tehtaalta aluskate-ruodeasennus, pellit asennetaan porukalla.