Asoy:n isännöitsijä ilmoitti tiedotteellaan 29.5.2015 saunan ja pesuhuoneen saneerauksen alkavan 1.6.2015. Ja niin tapahtuikin. Ongelma vain on, ettei yhtiökokous ole päättänyt asiasta. Onko saunaremppa hallituksen päätettävissä oleva asia? Ja jos ei ole, niin mitä oikeudellisia vaikutuksia on sillä, ettei hallitus ole tuonut asiaa yhtiökokouksen päätettäväksi?
Kuka /mikä päättää saunan saneerauksesta?
laskuaodottava
9<50
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Jos saneeraus ei tarvitse ylimääräistä rahoitusta, eikä vaikuta yhtiövastikkeen suuruuteen ja on esim kosteusvahingon tai sen vaaran vuoksi tehtävä, niin hallitus voi sen päättää.
Onko tietoo mitä remppa maksoi?
Yhtiökokous päätti 20.4.2015 ottaa 100 000 euron luoton. Sen kohde ei käy ilmi pöytäkirjasta eikä asiaa mainittu kokouskutsussa.
Päätöksessä pitää ilmetä mihin laina otetaan. Hallitus voi päättää asioista jotka mahtuvat vuosibudjetin määrärahoihin. Sen lisäksi tietysti tehdään vahinkojen vaatimat työt. Jos ne vaativat erillistä rahoitusta niin kutsutaan yhtiökokous koolle päättämään asiasta.
Ensinnäkin aika on aivan liian lyhyt ilmoittamiseen. Onko joku ammattimies käynyt tutkimassa paikat, jos löytyy kosteuksia niin silloin pitää valvonnan olla asianmukaista ja myös suojausten.
Jos remontti vaikuttaa teidän asumiseen niin periaatteessa asia pitäisi käsitellä yhtiökokouksessa jos ei ole hätätyö. Kuka tuon rempan maksaa yhtiö/osakas. Nyt on vaarana se, että maksut kaadetaan laittomasti osakkaalle. Yhtiöllä pitäisi olla kolme tarjousta urakasta eli teillä olisi pitänyt käydä kolmen eri yrityksen edustajat tutustumassa paikkoihin. Toivottavasti olet valokuvannut kaiken - voi olla ainoa pelastuksesi.
Kaikki yhtiön kulut tulevat osakkaiden maksettaviksi. Vahinkojen kuluista voi vakuutusyhtiö maksaa osan. Taloyhtiön saunan ja pesuhuoneen remontti ei vaikuta asumiseen. Tähän ei pidä sekoittaa vesivahinkoja. Ne ovat eri asia ja tehdään aina kuntoon.
Eikö teillä ole tapana peseytyä päivittäin? Kyllä saunan ja pesuhuoneen remontti vaikuttaa asumiseen ainakin meillä jotka päivittäin peseytyvät.
Taloyhtiön sauna- ja pesutiloissa ei kukaan peseydy päivittäin. Joskus näin voi kuitenkin olla jos jollakin on asunnossaan menossa kylpyhuonesaneeraus.
Kyllä todella oudolta haiskahtaa, jos tosiaan on yhtiökokouksessa annettu valtuudet 100000 lainan ottoon ilman tietoa lainan käyttötarkoituksesta. Onko iso taloyhtiö, paljonko tulee lainaa per neliö?
Jos on paljon vanhoja osakkaita, tai sellaisia joita ei yhtiön asiat kiinnosta, niin voi kyllä monenlaista kähmintää alkaa esiintyä. Onko se saunaremppa edes kilpalutettu, vai tekeekö sen joku hallituksen tai isännöitsijän "luottofirma"?