Hei,
Olisin kiinnostunut tietämään voiko tämän palstan kautta löytää ns. “vetoherkkiä” hengityssairaita/astmaatikkoja, jotka kokevat tai ovat todenneet jatkuvan koneellisen ilmanvaihdon epäterveelliseksi kohdallaan?
Olisin kiinnostunut tietämään, miten ko. henkilöt ovat ratkaisseet asumisongelmansa.
Koska tässä yhteydessä kerron asioita esimerkkinä Hengitysliiton rakennuttamaa Kiinteistö Oy Tuusulan Silmua käyttäen kysyn myös löytyisikö tämän palstan kautta henkilöitä, jotka ovat asuneet Tuusulan Silmussa ja havainneet sen olevan soveltumaton omaan tarpeeseensa.
Tämä ei tarkoitettu kaikenkattavaksi tai erinomaiseksi kirjalliseksi esitetyksi asiasta vaan tämä on lyhyt johdatus aiheeseen.
Alla on asioita, joita olen oppinut sen jälkeen kun muutin Hengitysliiton rakennuttamaan ja isännöimään Kiinteistö Oy Tuusulan Silmuun. Kiinteistö Oy Tuusulan Silmu on vuonna 2001 valmistunut kahden kerrostalon taloyhtiö, joka on rakennettu erityisesti hengityssairaille ja allergisille .
Kiinteistö Oy Tuusulan Silmussa on alan tutkijan mukaan “tavanomaista parempi” ilmanvaihto. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että ilman epäpuhtauksien poistamiseen on kiinnitetty runsaasti huomiota. Huomiota ei kuitenkaan ole kiinnitetty itse tapaan, millä ilman epäpuhtauksien poistaminen saadaan aikaiseksi. Voimakas ilmanvaihto tarkoittaa käytännössä myös jatkuvaa, keskeytymätöntä ilmavirtausta, joka ärsyttää hengityssairaan sekä mahdollisesti jopa myös jossain määrin terveenkin ihmisen hengitysteitä.
Kuivan ilman tiedetään vahingoittavan keuhkoja. Tätä ei kuitenkaan ole katsottu tarpeelliseksi ottaa Tuusulan Silmussa huomioon. Ns. ilmankostutusta ei tuloilman osalta ole. Hengitysliiton antamat käytännön ohjeet esim. ilmankostuttajan käytöstä ei kuitenkaan paranna asiaa. Herkästi limakalvoja ärtyneiden hengityssairaiden kohdalla ilmankostuttajan käyttö pahentanee hengitysteiden ärtymistä, tehden ilmavirtauksesta keuhkoille entistä raskaamman työn nyt likaisen ja kostean pölyn rasittaessa entistä enemmän limakalvostoa.
Kiinteistö Oy Tuusulan Silmuun on rakennettu Halton-yhtiöiden valmistama ilmanvaihtojärjestelmä, joka on tietokoneitse säädettävissä asunto-, ja siten asukaskohtaisesti sairauden tarpeen mukaan. Tätä mahdollisuutta ei ole hyödynnetty valmistumisen jälkeen.
Ennenkuin etenen tässä asiassa kerron myös vaikutelmani, jotka sain muuttaessani Tuusulan Silmuun.
Muuttaessani asuntoon sain omatoimisesti päättelemällä havaita että ilmastonnin osittainenkin säätömahdollisuus oli rikki. Tämän korjaaminen ja siihen liittyvät asian selvittelyt etenivät yllättävän hitaasti kiinnittäen huomioni. Ne ovat edelleenkin avoimet (ks liite 1). Tuon asioinnin yhteydessä sain Kiinteistö Oy Tuusulan Silmun isännöitsijästä, joka on samalla Kiinteistö Oy:n toimitusjohtaja varsin passiivisen kuvan.
2-17. joulukuuta 2004 ottamien yhteydenottojen perusteella isännöitsijä ei vastannut aluksi ollenkaan, jonka jälkeen vastasi kyllä muodolisesti, mutta ei millään tavalla esittämiisni tarpeisiini ja kysymyksiini. Päinvastoin sain vaikutelman, että hän paheksui aktiivisuuttani kiirehtiessäni asian hoitoa, joka näytti venähtävän olennaisesti pitemmälle kuin oli annettu ymmärtää.
Näitlä ykistyiskohdilta todettakoon, että pyysin mm. ilmoittamaan sähköpostitse mihin päivämäärään mennessä ilmastointi olisi viimeistään korjattu- Lisäksi tiedustelin mm. hänen kantaansa ehdottamaani vuokranalennusta koskien (ks. liite 2).
Mitään kannanottoa tai asian huomiointia en saanut Kiinteistö Oy Tuusulan Silmun isännöitsijältä. Sen sijaan hän 17.joulukuuta ilmoitti että hän on sulkenut sähköpostiliikenteen kohdaltani. Tämä mielestäni on asiakaspalvelutilanteeessa aikamoinen loukkaus asiakasta kohtaan.
En ole myöskään mielestäni kirjoittanut alle sellaista taloyhtiön järjestyssääntöä vuokratessani asunnon, jossa asiointi sähköpostilla olisi kielletty.
Alla on Kiinteistö Oy Tuusulan Silmun isännöitsijän 17. joulukuuta antama näkemys asiakaspalvelun laadusta ja sen tarpeellisuudesta asukasta kohtaan. Kieltämättä tällaisen viestin saaminen tuntuu asiakkaalta aikamoiselta loukkaukselta.
“Vastaus tämän sähköpostin lähettäjälle.
Koska Kiinteistö Oy Tuusulan Silmua koskeva asiointi hoidetaan
Hengitysliitto Helin keskustoimiston toimitiloissa ja virastoaikaa
noudattaen, on asianomaisen otettava yhteyttä puhelimitse Kiinteistö Oy
Tuusulan Silmua koskevissa asioissa vuokralaisten asioita hoitavaan
yhteyshenkilöön ######## ##### (puh. ## ########) ja tarvittaessa
sovittava aika tapaamisesta asioidensa hoitamiseksi.
Tämän sähköpostin lähettäjälle tiedoksi, ettei hänen tiedustelemiaan
Kiinteistö Oy Tuusulan Silmun asioita hoideta sähköpostilla vaan tässä
annetun ohjeen mukaan vierailemalla Kiinteistö Oy Tuusulan Silmun asioita
hoitavan yhteyshenkilön luona, joka on parhaiten tavoitettavissa sopimalla
hänen kanssaan tapaamisajan. Tätä ohjetta on ehdottomasti noudatettava.
Koska tämän sähköpostin saaja toistuvasti toimii vastoin annettuja ohjeita
eikä lopeta sähköpostien lähetystä allekirjoittaneelle, on häneltä tulevat
postit estetty allekirjoittaneelle eikä niihin tulla enää vastaamaan.”
18. Joulukuuta lähetin Kiinteistö Oy Tuusulan Silmun Isännöitsijälle kirjatun kirjeen, jonka sisältö oli seuraava.
“
1. Pyydän vastaamaan kirjallisesti tai sähköpostitse 3.12.2004-17.12.2004 päivittäisen sähköpostiliikenteen perusteella Teille tulleisiin kysymyksiin koskien mm. vuokranalennusta (87 euroa) asuinhuoneisto # ## osalta
2. Samalla tiedustelen milloin Tuusulan Silmussa alkaa ns. “vetoherkkien” astmaatikkojen terveyttä edistävä ilmastoinnin säätö?
Onko tämän asian suhteen ajankohta selvillä?
2b. Lisäksi tiedustelen onko ilmanvaihto suljettavissa kokonaan yöajaksi (mm. apneapotilaat), jolloin ylähengitysteitä ärsyttävää vetoa ei olisi (viittaan kysymykseen 2.) ja vastaavasti D2-arvot korvattavissa päivällä?
2c. Tiedustelen onko Hengitysliitolla tietoa miten koneellinen ilmastointi D2-arvoilla vaikuttaa hengityssairaiden terveyteen?
Onko tällaisesta raportista mahdollisuus saada kopio?
2d. Onko Hengitysliitolta tietoa asukkaista, jotka ovat muuttaneet
pois Tuusulan Silmusta ns. “vetoherkkyyden” (ref. ilmastointi) vuoksi ja kuinka he nykyään voivat ja ovat ongelmansa asumisen suhteen ratkaisseet?
Pyydän vastaamaan kysymyksiin 1 ja 2 24.12.2004 mennessä kirjallisesti
Pyydän vastaamaan kysymyksiin 2b,2c ja 2d kohtuullisen ajan puitteissa
osoite: ######## #########
################# ## ## ##
####### #######
####### #########
Tuusulassa 18. joulukuuta 2004”
Jouluun mennessä en ollut saanut Kiinteistö Oy Tuusulan Silmun isännöitsijältä vastausta kysymiini asioihin. En ole saanut vieläkään minkäänlaista viestiä tai edes väliaikatietoja asian osalta.
Kaiken edellä olevan perusteella on loogista olettaa, että asioiden hoito Isännöinnin ja Toimitusjohtajuuden suhteen on muiltakin osin Kiinteistö Oy Tuusulan Silmussa yhtä passiivista. Yleensähän henkilöt toimivat kautta linjan samalla tavalla. Tämä passiivisuus on harmillista ajatellen sitä mahdollisuutta minkä talot tarjoaisivat Suomalaiselle yhteiskunnalle hyödynnettäessä aktiivisesti niiden mahdollisuuksia. Harmillista ajatellen myös sitä rahamäärää, jonka valtio on Asuntorahastonsa kautta Hengitysliitolle tehtävään myöntänyt.
Kun valtio on asioissa mukana tulisi mielestäni olla kaikille selvää, että tavoitteet ovat silloin myös aina laajoja ja yhteisöllisiä. Tältä osin varmastikin pyrkien tuloksellisuuteen mm. kansanterveyden edistämisen osalta kuin myös asumiseen annettavan
tutkimustietojen suhteen.
Tällä hetkellä Kiinteistö Oy Tuusulan Silmu makaa käyttämättömänä huolimatta, että sen rakennustekniset ominaisuudet sallisivat millaiset tutkimukset tahansa, jotka puolestaan voisivat edistää niin hengityssairauksien selvittelyä kuin “Terve Talo”-tyyppisä tutkimuksia kansallisesti. Ehkä jopa kansainvälisestikin. Ei ole nimittäin tiedossa kuinka monessa maassa on vastaavan kaltainen kapasiteetti edes olemassa.
-------------
Mielestäni näyttäis myös siltä että Hengitysliiton ulkoinen viestintä poikkeaa siitä, mikä on todellisuus; ajatellen sitä kuinka Tuusulan Silmun asukkaiden valinta näyttäisi tapahtuvan.
Alla on otteita Keuhkovammaliiton (Keuhkovammaliitto on nykyinen Hengitysliitto) viestintätiedotteesta Tuusulan Silmun osalta, jossa todetaan mm seuraavaa:
“ Tavoitteena on, että talo rakennetaan terveelliseksi, ja myös pidetään terveellisenä”
“Keuhkovammaliitto valitsee asukkaat yhteistyössä Tuusulan Kunnan kanssa. Yleisen vaatimuksena asukkaalle on hengityssairaus tai allergia ja sitoutuminen talon sääntöihin”
Seuraavassa on lainaus myös Hengitysliiton julkistamasta tekstistä Kiinteistö Oy Tuusulan Silmua koskien:
“Hengitysliitto rakentaa hyvää sisäilmaa astmaatikoille
Hengitysliitto Heli ry :n hankkeet tekee erikoiseksi se, että käyttäjiksi tulee aina hengityssairaita tai allergisia ihmisiä. “(http://www.kliitto.fi)
Ymmärtääkseni Hengitysliiton julkistama politiika on ristiriidassa käytännön kanssa, jos on totta, että Tuusulan Silmun vapautuvia asuntoja ei markkinoida ensisijassa hengityssairaille; vaan kohteet laitetaan haettavaksi yleisille vuokra-markkinoille kuten oikotie. nettiin.
Ymmärtääkseni oikotie.net ei ole ensisijainen media, jolla tavoitetaan hengityssairaita, jos on käytettävissä hakemukset sekä hengitysliiton oma jäsenrekisteri.
Tällainen tuntuu kyllä hyvin pahalta ja tärkeän asian vesittämiseltä.
Omalla kohdallani voin todeta, että huolimatta hakemukseni oltua useamman kuukauden voimassa sain asunnon puhtaasti onnella. Satuin olemaan yhteydessä oikeaan aikaan, sillä vuokrausmarkkinoinnista vastaava henkilö totesi, että soitin sopivaan aikaan sillä hän olikin juuri laittamassa asunnosta ilmoitusta oikotie.nettiin.
On vaikea uskoa, että tämä olisi ainutkertainen tapahtuma.
Mielestäni yhteisö, joka on julkaissut itse politiikan rakennuskohteen osalta, on saanut siihen valtionapua verovarojen muodossa
on aina moraalisesti vastuullinen laajempaa yhteisöä ja ihmisyyttä kohtaan, jotta annettuja resursseja käytetään ja hallinnoidaan yhteisöllisten tavoitteiden mukaisesti.
En tiedä onko minulla laillinen oikeus tiedustella, mutta mielestäni olisi hyvä kaikkien kannalta ja myös valtion päättäjien kannalta saada tietää vastaukset seuraaviin asioihin:
1) Onko Kiinteistö Oy Tuusulan Silmu saanut alunperin rahoituksena Valtion Asuntorahastolta verovaroja niillä perustein että Kiinteistö rakennetaan ja pyritään pitämään hengityssairaita ja näiden terveyden kehittämistä varten?
2) Jos näin on; miksi sovittua lähtökohtaa ei enää noudateta?
3) Onko Kiinteistö Oy Tuusulan Silmun projekti hengityssairaiden kannalta epäonnistunut?
Todettakoon, että mikäli Kiinteistö Oy Tuusulan Silmu on hengityssairauden ja kansanterveyden edistämisen osalta tavoitteissaan epäonnistunut tai asettuja tavoitteita olennaisesti odotuksia heikommin onnistunut projekti tulisi mielestäni miettiä millä edellytyksillä seuraava kokeilutalo hengityssairaille on rakennettava.
Täsäs yhteydessä ei liene täysin poissuljettua tai epäoikeudenmukaista kysyä tulisiko vastaisuudessa mukana olla sellainen yhteistyökumppania joka on ollut päävastuussa Kiinteistö Oy Tuusulan Silmun toteutuksesta?
---------
Millainen taloprojekti tulisi sitten hengityssairaille ylipäätään toteuttaa?
Mielestäni vetoherkät hengityssairaat edustavat herkkyytensä vuoksi suuntaa antavaa viiteryhmää, jonka perusteella voi turvallisin mielin ryhtyä suunnittelemaan tarpeita, jotka voidaan olettaa olevan hyviä kaikkien hengityssairaiden kannalta. Mahdollisesti ja loogisesti myös terveiden ihmisten osalta, joka on mielekäs ja järkeväkin lähtökohta, sillä tutkimustietoa nykyisen koneellisen ilmastoinnin vaikutuksesta terveidenkään ihmisten teryveyteen ei ole.
Oman käsitykseni mukaan ja haastatetultani Hengitysliiton tutkijaa; vetoherkät astmaatikot, jotka muodostavat/muodostivat ainakin merkittävän osan Tuusulan Silmun asukkaista, ovat (ainakin osa heistä) joutuneet muuttamaan Tuusulan Silmusta pois koska ilmastointi ei ole ollut heille soveltuva.
Vaikka mielestäni Tuusulan Silmuakaan ei tulisi jättää kokonaan seisomaan toimettomana, silti esitän sen mitä mielestäni hengityssairaat todennäköisesti tarvitsevat.
Se on paljon vähemmän erilaisia kokeiluja ja riskialtiita kustannuksia kuin mitä Kiinteistö Oy Tuusulan Silmun arkkitehtuuriin on harkitsemattomasti sisällytetty ja investoitu.
Tarkoitus ei ole tässä ryhtyä käymään läpi yskityiskohtia, mutta esim. pattereiden pois jättäminen arkkitehtuurista ampuu pölyä keräämisen osalta tarpeettoman paljon ylitse. Etenkin, jos vaihtoehtona on tilalle piirretty nykyisen kaltainen järjestelmä muovimaton alle laitettuine lattialämmityksineen, joka huolimatta mahdollisista M1-materiaaleista Hengitysliiton omankin tutkijan mukaan ylittää nykyiset säädellyt normit. Samoin keskuspölynimuri ei ole ehkä välttämättömimmästä päästä ollenkaan. Eritysesti jos imuteho jää heikoksi, kuten se Tuusulan Silmussa tuntuisi jäävän. Tärkeintä olisi keskittyä olennaisimpiin onglemiin, mikä käytännössä tarkoittaa sitä, että hengityssairaille ja allergisille riittäisi mahdollisesti esimerkin sanoakseni jopa ensivaiheessa vanhakin kiinteistö, johon toteutetaan lemmikkieläinkieltoa ja suoritetaan tarvittava saneeraus.
Tälläisessä kohteessa ilmastointi voi jäädä minimissään jopa painovoimaiseksi. Koneellinen ilmastointi tulisi olla asunto-, ja asukaskohtaisesti säädettävissä ( mikä olisi tarpeen myös Tuusulan Silmussa).
Tärkeintä on ihmisen terveys ja sen myötä tulevat yhteiskunnalliset säästöt ja tuotot. Hengityssairaan terveyttä ja terveydellisiä tarpeita (sen paremmin kenenkään muunkaan ihmisen) ei voi määrittää kukaan muu kuin henkilö itse. Tämän vuoksi ilmastoinnin säätö tulee jättää asukkaalle.
Se että nykyiset D2-arvot, tulisi lainmukaisesti toteutua onnistuu myös ilman eriluvan hankkimista hengityssairaille. Vaikka ilmastointi olisikin henkilön itsensä katkaistavissa kokonaan pois päältä, voidaan silti toteuttaa D2-ohjeistus esim. toimittamalla pari kertaa vuorokaudessa “asunnon kuivaus”. Käytännössä tämä tapahtuu säätäen esim. pari kertaa päivässä automaattinen ilmastointi esim. kahden tunnin periodiksi päälle, jota asukas ei voi itse poistaa käytöstä. Tällainen 2*2h periodi päivittäin voidaan sopia asukaskohtaisesti. Useimmiten se varmaankin sijoittuu ajankohtiin, jolloin kosteutta ja toimeliaisuutta asunnoissa on eniten. Esim. aamulla/aamupäivällä esim. klo 8-10 sekä sitten illalla parhaaseen ruokailu ja suihkutteluaikaan esim. kello 17-19 voi olla monen asukkaan toivomus tai selvä tarve. Asunnothan on tehty asukkaita varten.
Näiden lisäksi voi asukas tarpeensa mukaan posrtaattomasti säätä ilmastointia tai kytkea sen kokonaan pois päältä. Esim yöaika voi olla monille näin olennaisesti parempi.
Myöhemmin voinemme päätellä, että näin tulisi tapahtua myös terveiden ihmisten kohdalla. Mitä terveempi kansakunta meillä on sen menestyksekkäämpiä ja onnellisempia olemme. Tulisikin päästä irti ajattelusta jossa kuvitellaan, että löytyy erikseen “asiantuntijat” joiden tulisi tietää jokaisen ihmisen tarpeet, mikä on mahdottomuus ja itse asiassa jos sallitaan sanoa varsin naaivi lähtökohta. Olemme kukin erilaisia.
LIITE 1
2. joulukuuta pyrin saamaan Kiinteistö Oy Tuusulan Silmun isännöitsijää puhelimeen kiirehtiäkseni ilmastoinnin korjaamista huoneistossani. Soitin useaan kertaan. Eräässä vaiheessa puhelinvaihteenhoitajan mukaan Isännöitsijä meni työhuoneeseensa, jolloin oletimme että varmastikin hän nyt sitten vastaa. Isännöitsijää en saanut kuitenkaan puhelimeen.
Lähetin tämän jälkeen hänelle 4 tekstiviestiä, jossa pyysin vastaamaan asiaan jokatapuksessa ja tekstiviestitse, sillä minulla ei ole vastaajapalvelua. Mitään tekstiviestiä ei minulle koskaan lähetetty.
Ottaessani sähköpostitse yhteyden hänen kollegansa hän vihdoin vastasi sähköpostitse myös itse todeten kuitenkin mielestäni varsin ylimielisesti ja väheksyen pitäen esittämiäni tarpeitani “aiheettomina“.
Olin kieltämättä aika hämmästynyt tästä asenteesta.
LIITE 2
*Ehdottamani vuokranalennus oli mielestäni varsin kohtuullinen kun ajatellaan että ilmastointi oli kuitenkin rikki peräti kuukauden päivät.
Asian havainnointi oli jätetty myös asukkaalle itselleen, sen sijaan että välitarkastuksessa asunnon varusteiden kunto sekä yleinen siisteys olisi voitu asianmukaisesti tarkastaa. Ehdottamani summa vuokranalennuksen suhteen oli alle 100 euroa. Kuukauden vuokra asunnossa on yli 500 euroa.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.