http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/11904639#?view=gallery&pagination=1&previousSearchId=14 Auttakaa ihmeessä, sillä kohde on ollut myynnissä jo yli 7-vuotta.
Auttakaa myyjää
Kiinteistöguru
21129
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 21
Vanhimmat
Jos mikä tahansa talo ei mene kaupaksi seitsämässäkään vuodessa, niin siihen on vain YKSI syy, eli liian kova hinta. Tässä talossa oikea hinta on noin 400 000 euroa.
Ei ole kuule niinkään paljon!
Perustele ja vertaa vastaaviin.
Perusteluna sanoisin seuraavaa:
-kysynnän ja tarjonnan laki !
Voiko sen selvemmin perustella jos kauppa ei käy edes 7 vuodessa niinkuin viestiketjun aloittaja oli kauppa-ajan maininnut.....?
Etkö tajua, että jokaisella kohteella on aina hinta olemassa. Jos hintaa alennetaan, niin niin sinun pitää perustella, että 400 000 euroakin on liian paljon.
Aika tolvana olet ymmärtämään kiinteistökaupan perusteita, asut varmaan teltassa tai maakuopassa.
Ei ikinä ostaja perustele mitään hinnanalennuksia niinkuin sanot!
Lainaan alle tekstiäsi:
-"Jos hintaa alennetaan, niin niin sinun pitää perustella, että 400 000 euroakin on liian paljon."
Kysynnän ja tarjonnan laki edelleenkin määrittää tehdäänkö kauppaa vaiko ei!
Ellet tajua tuota, asut lopun ikääsikin teltassa.
Omistaja ei näköjään edes halua asuntoaan kaupaksi.
Kun ostin tämän nykyisen asuntoni niin oli myös ostajan markkinat. Tarjosin mielestäni oikean hinnan tästä luukussa sillä ilmaa oli ihan tarpeeksi hinnassa. Muita ostajia ei ilmaantunut ja asunnon omistaja halusi päästä rakentamaan taloa itselleen niin hänellä ei ollut muuta mahdollisuutta kuin antaa luukku mulle tarjoamaani hintaan josta en tinkinyt.
Sain tämän kivan asunnon ja hän pääsi aloittamaan talonsa rakentamisen. Pari ihmistä tuli onnelli/seksi.
Olen tehnyt yli 100 OMAA kiinteistökauppaa, joten sinä olet väärässä, en minä. Jos esittää täällä, että 400 000 € on ko. talosta sekin liikaa, niin pitää perustella MIKSI? Sitä et pystynyt höpinääsi perustelemaan joten koitahan uudelleen. 400 000 € ko. talo menisi kaupaksi varmuudella, sillä sijanti ja taso on aivan riittävä sen hinnan saavuttamiseksi kuluttajalta. Minäkin maksaisin 350 000 € ja myisin sen voitolla.
Miksi roikottaa asuntoa myynnissä vuosikausia, ellei ole edes tarkoitus myydä? Tarkoitus on varmaakin myydä, mutta välittäjäkään ei saa näköjään taottua järkeä myyjän päähän oikean hintatason suhteen.
hehheh sun juttujasi.
7- vuotta myynnissä on osoitus ainakin siitä, ettei välittäjällä ole ammattitaitoa, mutta on kuitekin halu tehdä turhaa työtä. Myyjällä on ylisuuria kuvitelemia talon arvosta ja eikä varmaakan ota mitään vaihdossa. Hintapyynniksi 390 000 €, niin ollaan oikeilla lukemilla.
Kannattaisi palkata myyjäksi huiskean hauska teryleenitertsa, hän lupaisi asiakkaalle ainakin 700.000 ja sitten menisi kaupaksi 300.000 eucuun. Toinen hyvä vaihtoehto on toimitusjohtaja ex.kopiokonekauppias, joka kolmesta yrityskerrasta huolimatta ei ole läpäisyt alansa alkeellisinta tenttiä.
Romaneiden paras ominaisuus ei ole ikinä ollut luetun ymmärtäminen.
Kuka voi olla niin tumppu, että ei tuota todella helppoa ja vieläpä todella pienellä lukemisella läpäistävää ns. tutkintoa pysty hyväksytysti suorittamaan? Kai sentään siniset muovipussit menee oikeisiin jalkoihin!
Tutkinto ei ole mikään läpihuutojuttu. Mene koittamaan, niin huomaat.
Hän näyttäisi olevan titteliltään KiAT, YJEAT !! Jo on huumoria ! Oujeah sanoisin minä. Samassa toimistossa alalla kolmisenkymmentä vuotta on näköjeen suorittanut KED -tutkinnon mutta ei LKV:tä. Pojilla ei taida lakikirja pysyä kädessä.
No jos ei kiinteistövälittäjän paprut natsaa millään, niin kantsii yrittää seuraavaksi personal trainerin papruja. Ne saa vielä paljon helpommin. Sitäpaitsi se on muotia olla nykyään PT bling bling. Pt:n hommassa on se hyvä, ettei tarvi osata mitään. Pääasia, että saat maksavan asiakkaan uskomaan horinoitas.
On taas joku tuote-esittely eli ilmaista mainosta haetaan.
Kuka tommoiselta alueelta maksaa tommoista hintaa.EI KUKAAN TERVEJÄRKINEN.
ohhoh, oikein marimekon verho laitettu matoksi!
joku on uskonut tuohon "kaupunkiin muuttaa 50000 uutta asukasta" melkosta kusetusta