Perukirjaan verottajan vai arvioijan arvo?

ihmettelenkovasti

Isältäni jäi perittäväksi vaatimaton maalaistalo ja vähän metsää sekä vanhaa peltoa Pohjois-Suomessa.

Teetätin metsistä ja maista Metsänhoitoyhdistyksellä arvion. Siellä esimerkiksi yhden vanhan kesantopellon (0,6ha) arvoksi oli laitettu joutomaan arvo eli n. 5e. Verottajan mielestä tämä sama pelto on lähemmäs 6000e, joka näkyy kiinteistöverolapussa. Mitenpä näin erilaisista arvoista saa perukirjaan järkevän arvon?

3

331

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Vihreälammas

      Jotkut ovat jättänet joutomaasta ilmoituksen tekemättä verottajalle/korjatun veroilmoituksen.Ilmeiseti aluelle on rakennusoikeus koska verotettava arvo on
      noinkin suuri.Saataa kannattaa koko arvo ilmoitaa perukirjassa/valitse kumman ilmoitat verottajan arvo joka näkyy kuolinpesän kiinteistöverossa vuosittain pienenä
      maksuna tai metsänhoitoyhdistyksen arvion joka näkyy myös perintöverossa.

    • hilkunkilkun

      Oikeistaan perukirjaan tulee lain mukaan käypä arvo ja perukirjaan sen arvioivat ja nimellään vahvistavat kaksi uskottua miestä. Laki ei jäävää perillisiäkään, mutta hyvän tavan mukaan vähän vieraampia heidän olisi hyvä olla. Viimekädessä perintöverottaja käyttää omia taulukoitaan ja paikkakunnan vastaavia kauppoja. Kiinteistöverolapulla/yhdistyksen arviolla ei ole siis lopullista painoarvoa. Tuntuu luonnolliselta, että metsäinsinööri näkee puuttoman heinittyneen/pensaikkoisen pellon joutomaana ja sitähän se jo kokonsakin puolesta kyntämättömänä on muutaman vuoden jälkeen. Käytännössä oleellista on aiotko myydä tilan/pellon. Liian alhainen arvo tuo myyntivoitosta luovutusvoittoveron (n.32%), kun taas perintövero on n. puolet. En tunne kuinka kivulias prosessi on muuttaa pelto jouto-/metsämaaksi kiinteistöveronkin takia, mutta kysäise verottajalta.

    • ihmettelenkovasti

      Myyntiaikeissa ei olla. Ihmettelin jo aikaisemmin tuota pellon suurta verotusarvoa, mutta verotoimistossa tyydyttiin vain vastaamaan että kiinteistöverot ovat nousseet pari vuotta sitten.

      Ajattelin kyllä tehdä jonkin sortin oikaisuvaatimuksen verottajalle, koska ei täällä jumalan selän takana muuttotappiokunnassa taida kirjonkylälläkään (jonne on yli 50km matkaa) olla tuon kokoisella tontilla tuommoista hintaa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      164
      6075
    2. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      20
      1748
    3. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      11
      1646
    4. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1533
    5. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      441
      1426
    6. Ässät lähtivät eri teille

      Tämä on ilonpäivä 😁
      Kotimaiset julkkisjuorut
      113
      1140
    7. Oon mä susta mustasukkainen

      Mä tunnustan. Olen aina vähän jollain tapaa ollu susta mustis. Tottakai, koska rakastan sua. Mutta mustiskin vain terveellä tavoin. Ihan luonnollista
      Mustasukkaisuus
      150
      984
    8. Sohvi blörf

      Siellä se taas keekoilee kaupungilla ja kuvailee viattomia opiskelijoita instaansa. Kuvaa nyt vaan omaa tissivakoo ja bebaa jätä muut rauhaan ettei t
      Kotimaiset julkkisjuorut
      106
      831
    9. Jättäkää tuo Lumio nyt jo rauhaan!

      Mihinkään tuo avaus katosi? Säälittävää touhua kertakaikkiaan, harvoin tänne mitään kirjoittelen mutta tämä touhu alkaa mennä jo yli hilseen. Hävetkää
      Kauhava
      26
      742
    10. Rakas rakas rakas

      Rakas rakas rakas Rakas rakas rakas Rakas rakas rakas Rakas rakas rakas Rakas rakas rakas Rakas rakas rakas Rakas rakas rakas Oot kaikkeni sä ihana m
      Ikävä
      65
      664
    Aihe