Verottajan vai Mhy:n arvo

ihmettelenvaan

Kysynpä joutessani tämmöstä täältäkin:

Isältäni jäi perittäväksi vaatimaton maalaistalo ja vähän metsää sekä vanhaa peltoa Pohjois-Suomessa.

Teetätin metsistä ja maista Metsänhoitoyhdistyksellä arvion. Siellä esimerkiksi yhden vanhan kesantopellon (0,6ha) arvoksi oli laitettu joutomaan arvo eli n. 5e. Verottajan mielestä tämä sama pelto on lähemmäs 6000e, joka näkyy kiinteistöverolapussa. Mitenpä näin erilaisista arvoista saa perukirjaan järkevän arvon?

5

331

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kewadq

      Peltohehtaarin hinta ei taatusti ole missään päin Pohjois-Suomea 10000 euroa. Pellosta ei edes makseta kiinteistöveroa. Ei kai tässä ole kyse siitä, että verottaja laskee tuon osaksi tonttia, tai jotain? Oletan kuitenkin, että teillä ei ole nyt perukirjaa varten mitään erillistä verottajan lausuntoa, ja voitte täysin unohtaa ne kiinteistöverolappujen arvot.

      Laitatte perukirjaan sen MHY:n arvion. Tai sitten hankitte toisen lausunnon esim. vastaavien kiinteistöjen välitykseen erikoistuneelta kiinteistönvälittäjältä. Yksi vaihtoehto on ottaa metsän arvon MHY:ltä ja pellon, tontin ja talon arvon välittäjän arviosta.

    • Lellu_5671

      Tuo peltoon ei taida liittyä EU-tukioikeutta enää ? Minulle sanottiin, että EU-tukioikeudet menettänyt pelto voi olla arvoltaan joitain satoja euroja per hehtaari.

    • hhsjdkkfk

      Verottaja tulkitsee erilliset alle 2 ha palstat tontiksi aika usein. Kannattaa valittaa päätöksestä niin ei mene edes kiinteistöveroa.

    • tällaista

      Hei.Onko sinulla useammalla rekisterinumerolla tämä perittävä tila,silloin voi mainitsemasi peto ja sen ympärillä oleva metsikkö olla verttajan papereissa tontti maata. Mutta kalliilta tuntuu kuitenkin.Onko alueellasi yleiskaava tai joku muu kaava? Se muuttaa arvot aivan toisenlaiseksi. Itselleni kävi näin.

      • Mikä.maa.mikäkäyttö

        Yleiskaava ei vielä nosta pellon eikä metsämaan arvoa. Asemakaavan osalta kunta päättää verotetaanko rakentamattomia tontteja vai ei. Jos aloittajan mainitsemalla 0,6 ha:n lohkolla on mainitsemansa rakennus, niin silloin tuo 6000 euroa kiinteistöveron perusteena on oikea. Verohallinto korotti pari vuotta sitten kaikenlaisten tonttien arvoja. Meilläkin rakentamattoman rantatontin arvo kohosi kertarysäyksellä 150 %.


    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9277
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      374
      8153
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      164
      5977
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2437
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2146
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1789
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      20
      1727
    8. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      8
      1561
    9. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1517
    10. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      441
      1410
    Aihe