Kysynpä joutessani tämmöstä täältäkin:
Isältäni jäi perittäväksi vaatimaton maalaistalo ja vähän metsää sekä vanhaa peltoa Pohjois-Suomessa.
Teetätin metsistä ja maista Metsänhoitoyhdistyksellä arvion. Siellä esimerkiksi yhden vanhan kesantopellon (0,6ha) arvoksi oli laitettu joutomaan arvo eli n. 5e. Verottajan mielestä tämä sama pelto on lähemmäs 6000e, joka näkyy kiinteistöverolapussa. Mitenpä näin erilaisista arvoista saa perukirjaan järkevän arvon?
Verottajan vai Mhy:n arvo
5
331
Vastaukset
- kewadq
Peltohehtaarin hinta ei taatusti ole missään päin Pohjois-Suomea 10000 euroa. Pellosta ei edes makseta kiinteistöveroa. Ei kai tässä ole kyse siitä, että verottaja laskee tuon osaksi tonttia, tai jotain? Oletan kuitenkin, että teillä ei ole nyt perukirjaa varten mitään erillistä verottajan lausuntoa, ja voitte täysin unohtaa ne kiinteistöverolappujen arvot.
Laitatte perukirjaan sen MHY:n arvion. Tai sitten hankitte toisen lausunnon esim. vastaavien kiinteistöjen välitykseen erikoistuneelta kiinteistönvälittäjältä. Yksi vaihtoehto on ottaa metsän arvon MHY:ltä ja pellon, tontin ja talon arvon välittäjän arviosta. - Lellu_5671
Tuo peltoon ei taida liittyä EU-tukioikeutta enää ? Minulle sanottiin, että EU-tukioikeudet menettänyt pelto voi olla arvoltaan joitain satoja euroja per hehtaari.
- hhsjdkkfk
Verottaja tulkitsee erilliset alle 2 ha palstat tontiksi aika usein. Kannattaa valittaa päätöksestä niin ei mene edes kiinteistöveroa.
- tällaista
Hei.Onko sinulla useammalla rekisterinumerolla tämä perittävä tila,silloin voi mainitsemasi peto ja sen ympärillä oleva metsikkö olla verttajan papereissa tontti maata. Mutta kalliilta tuntuu kuitenkin.Onko alueellasi yleiskaava tai joku muu kaava? Se muuttaa arvot aivan toisenlaiseksi. Itselleni kävi näin.
- Mikä.maa.mikäkäyttö
Yleiskaava ei vielä nosta pellon eikä metsämaan arvoa. Asemakaavan osalta kunta päättää verotetaanko rakentamattomia tontteja vai ei. Jos aloittajan mainitsemalla 0,6 ha:n lohkolla on mainitsemansa rakennus, niin silloin tuo 6000 euroa kiinteistöveron perusteena on oikea. Verohallinto korotti pari vuotta sitten kaikenlaisten tonttien arvoja. Meilläkin rakentamattoman rantatontin arvo kohosi kertarysäyksellä 150 %.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset
"Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-27399277Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta
Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir3748153Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/84070681645977William ja Sonja Aiello ERO
Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!542437Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."
Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun62146Se siitä sitten
Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy821789Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"
Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan201727Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista
Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt81561Ihastumisesta kertominen
Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi921517Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon
Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.4411410