Kysynpä joutessani tämmöstä täältäkin:
Isältäni jäi perittäväksi vaatimaton maalaistalo ja vähän metsää sekä vanhaa peltoa Pohjois-Suomessa.
Teetätin metsistä ja maista Metsänhoitoyhdistyksellä arvion. Siellä esimerkiksi yhden vanhan kesantopellon (0,6ha) arvoksi oli laitettu joutomaan arvo eli n. 5e. Verottajan mielestä tämä sama pelto on lähemmäs 6000e, joka näkyy kiinteistöverolapussa. Mitenpä näin erilaisista arvoista saa perukirjaan järkevän arvon?
Verottajan vai Mhy:n arvo
ihmettelenvaan
5
446
Vastaukset
- kewadq
Peltohehtaarin hinta ei taatusti ole missään päin Pohjois-Suomea 10000 euroa. Pellosta ei edes makseta kiinteistöveroa. Ei kai tässä ole kyse siitä, että verottaja laskee tuon osaksi tonttia, tai jotain? Oletan kuitenkin, että teillä ei ole nyt perukirjaa varten mitään erillistä verottajan lausuntoa, ja voitte täysin unohtaa ne kiinteistöverolappujen arvot.
Laitatte perukirjaan sen MHY:n arvion. Tai sitten hankitte toisen lausunnon esim. vastaavien kiinteistöjen välitykseen erikoistuneelta kiinteistönvälittäjältä. Yksi vaihtoehto on ottaa metsän arvon MHY:ltä ja pellon, tontin ja talon arvon välittäjän arviosta. - Lellu_5671
Tuo peltoon ei taida liittyä EU-tukioikeutta enää ? Minulle sanottiin, että EU-tukioikeudet menettänyt pelto voi olla arvoltaan joitain satoja euroja per hehtaari.
- hhsjdkkfk
Verottaja tulkitsee erilliset alle 2 ha palstat tontiksi aika usein. Kannattaa valittaa päätöksestä niin ei mene edes kiinteistöveroa.
- tällaista
Hei.Onko sinulla useammalla rekisterinumerolla tämä perittävä tila,silloin voi mainitsemasi peto ja sen ympärillä oleva metsikkö olla verttajan papereissa tontti maata. Mutta kalliilta tuntuu kuitenkin.Onko alueellasi yleiskaava tai joku muu kaava? Se muuttaa arvot aivan toisenlaiseksi. Itselleni kävi näin.
- Mikä.maa.mikäkäyttö
Yleiskaava ei vielä nosta pellon eikä metsämaan arvoa. Asemakaavan osalta kunta päättää verotetaanko rakentamattomia tontteja vai ei. Jos aloittajan mainitsemalla 0,6 ha:n lohkolla on mainitsemansa rakennus, niin silloin tuo 6000 euroa kiinteistöveron perusteena on oikea. Verohallinto korotti pari vuotta sitten kaikenlaisten tonttien arvoja. Meilläkin rakentamattoman rantatontin arvo kohosi kertarysäyksellä 150 %.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka runnoo: datakeskuksille tulee UUSI yritystuki
"Suomen valtio erikseen tukee esimerkiksi kryptovaluuttaan tai aikuisviihteeseen tai muuhun keskittyviä datakeskuksia."562215Eläkeläiset siirrettävä muuttotappioalueille
Joutoväki pois ruuhkauttamasta elättäjien arkea. Samalla putoaa jokaisen asumiskulut ja rahaa jää enemmän kuluttamiseen.2012051- 1161392
En kerro nimeäsi nainen
Sillä olet nyt salaisuus jota kannan sydämessäni. Tämä mitä tunnen ja kuinka sinuun vahvasti ihastuin on jo niin erikoin711180- 96995
Olet kiva ihminen
En kiellä sitä yhtään. Sinussa on hyvin paljon erinomaisia puolia, enemmän varmasti kun meissä muissa. Sitten on puoli73939Auta mua mies
Ota vielä yhteyttä, keksi oikeat sanat että vuosien ajan kasvanut muuri murtuu meidän väliltä vaikka aluksi vain vähän.78889Uuden upotuskasteen vaiettu ongelma
Alkuseurakunnan kaste oli useamman vuosisadan upotuskaste, joka toimitettiin joko ulkona luonnon vesistöissä tai kasteki58887Ja tääkin vielä...
Kukakohan on valittanut, Salmiko itse? https://www.viiskunta.fi/rehtori-valittiin-ahtarissa-ilman-hakumenettelya-o/1347933855- 61746