Nyt kun eilen tuli taas hra tj esiin kuinka kauheita vuokrasopimuksia vuokranantajat tekevät. Jopa 5% yli indeksin voivat korottaa vuokria vuosittain.
Onko kellään tietoa ( sopimusta ) millaisia sopimuksia edustamansa firma tekee vuokranantajien puolesta? Miten määrittelevät korotuksen?
Ihan turhaa jauhaa indeksistä ja inflaatiosta jotka lähellä nollakorotuksia kun suurin alentava tekijä on bensan hinnan lasku.
Vuokranantaja saa korotuksia joka vuosi: huolto, sähkö, vesi, verot, jäte, nuohous, vakuutukset ym.
Jos käyttää maksimikorotuksia liikaa ja väärässä paikassa niin kyllä lähtee vuokralainen halvempaan asuntoon.
Miksi sitä äijää aina referoidaan ja haastatellaan? Ei se mikään alan guru ole. Onnistunut yrittäjä, ei muuta. Suuri hyväntekijä kun palkkiot niin pieniä. Kuinka voi työntekijät? Varmaan hyvät palkat ja tekemisen iloa!
Onko kellään tietoa ( sopimusta ) millaisia sopimuksia edustamansa firma tekee vuokranantajien puolesta? Miten määrittelevät korotuksen?
Ihan turhaa jauhaa indeksistä ja inflaatiosta jotka lähellä nollakorotuksia kun suurin alentava tekijä on bensan hinnan lasku.
Vuokranantaja saa korotuksia joka vuosi: huolto, sähkö, vesi, verot, jäte, nuohous, vakuutukset ym.
Jos käyttää maksimikorotuksia liikaa ja väärässä paikassa niin kyllä lähtee vuokralainen halvempaan asuntoon.
Miksi sitä äijää aina referoidaan ja haastatellaan? Ei se mikään alan guru ole. Onnistunut yrittäjä, ei muuta. Suuri hyväntekijä kun palkkiot niin pieniä. Kuinka voi työntekijät? Varmaan hyvät palkat ja tekemisen iloa!
Vastaukset 3
Vanhimmat
En korota vuokraa lainkaan saman vuokralaisen aikana.Pienet prosenttikorotukset aiheuttavat vain turhaa päänvaivaa kummallekkin osapuolelle.Pitkäaikainen vuokralainen olkoon vaikka kauankin pienellä vuokralla,korotukset vuokralaisen vaihtuessa.
T yksityinen vuokranantaja
Tuolla periaatteella ajaa itsensä ahdinkoon ja väite on muutenkin niin älytön, että se on lähes täydellä varmuudella provo.
Perustelu: muutamassa vuodessa vastikkeet nousevat sen verran, että vuokratuotto jää negatiiviseksi. Varsinkin näin käy. jos taloyhtiön ääliöt joutuvat remonttifirmojen vedättämiksi.
Espoossa on pakkomyynnissä asuntoja, jotka on otettu taloyhtiön haltuun ja vuokrattu. Vuokra on ns. markkinavuokra mutta merkittävästi pienempi kuin se vastike, mitä omistaja joutuisi maksamaan. Syykin on ilmiselvä: ylimitoitettu peruskorjaus, joka on vielä mennyt diletanttien ohjauksessa pieleen.
Moni remppatalossa asuntoja omistava vuokranantaja on putoamassa tähän samaan loukkoon. Marginaalit ovat kaventumassa ja jos vuokraa ei voi nostaa, käy huonosti.
Vuokra nousee 10e vuodessa.
Kirjattu sopimukseen. Ei paljoa ole laskutoimituksille tarvetta.