jos välittäjä kertoo talon tehdyn suunnitelmien mukaisesti (saanut tiedon myyjältä=rakennuttajalta) ja ilmeneekin kosteusvauriotutkimuksissa, että taloa ei ole tehty suunnitelmien mukaisesti vaan oleellisesti toisin.
ONKO KYSEESSÄ PETOS,
harhaanjohdettu
132373
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Mene poliisille ja tee rikosilmoitus, mutta varmista, että poliisi on sekä luku- että kirjoitustaitoinen
Kyseessä on petos. Oikea proseduuri on nyt ensimmäiseksi tehdä rikosilmoitus poliisille. Nyt voitte haastaa välittäjän ja myyjän oikeuteen. Ensimmäiseksi on syytä hankkia asianajaja, joka tekee haasteen. Petoksen perusteella teillä on oikeus vaatia korvausta kaikista asuntoonne liittyvistä vioista ja puutteista, eli ne on nyt syyä tarkkaan listata ylös. Jos siis haluatte vaikka uuden saunan ja pesuhuoneen, Teillä on siihen oikeus. Uusi parketti, tapetit, keittiönkalusteet ja uudet kodinkoneet ovat myös täysin perustellusti vaadittavissa. Mikäli on muitakin toiveita ne kannattaa nyt listata ylös ja lisätä vaatimuslistaan. Ja henkiset kärsimykset ovat oikeuskäytännön mukaan noin 10 000 € arvoisia mikä kannattaa muistaa lisätä listaan. Näin se homma etenee.
niljakas mulkkusijatke,ryhdistäydy ja uppoa sinne mistä olet luiskahtanut tänne, siellä olet itsesiarvoisessa seurassa, siellä on paljon paavoja
niljakas mulkkusijatke,ryhdistäydy ja uppoa sinne mistä olet luiskahtanut tänne, siellä olet itsesiarvoisessa seurassa.
väärien tietojen antaminen on harhaanjohtamista, lainvastaista. Ko. tiedoilla on ratkaiseva merkitys ostajalle kauppaa päätettäessä, juristin hommia.
onko ennakkotapausta ?
Petoksen tunnusmerkistöön kuuluu tahallisuus. Tässä tapauksessa se merkitsee sitä, että myyjä on mieltänyt antamansa tiedot tai antamatta jättämänsä tiedot varsin todennäköisesti virheellisiksi tai harhaanjohtaviksi. Tahallisuuteen kuuluu myös, että erehdyttämisen suoranaisena tarkoituksena on ollut saavuttaa perusteetonta taloudellista hyötyä tai aiheuttaa ostajalle vahinkoa.
Jos välittäjä on saanut tässä suhteessa väärää tietoa myyjältä, niin vastuu annetuista tiedoista siirtyy myyjälle itselleen.
Useimmissa rakennuskohteissa varmaankin poiketaan jossain määrin alkuperäisistä suunnitelmista ja tällaisissa tilanteissa tarkka rajanveto petoksen tunnusmerkkien täyttymiseen voi olla vaikeata. Ehkä jonkinlaisena rajana voisi pitää sitä, että poikkeamisen tuloksena on syntynyt selviä rakennusvirheitä, jotka vaikuttavat ratkaisevasti kohteen kuntoon ja elinkaareen eikä niistä kerrota ostajalle. Yksi sellainen esimerkki voisi olla salaojituksen poisjättäminen ilman perusteita tai sen toteutus vastoin suunnitelmia siten, ettei sillä ole edellytyksiäkään toimia.
Ovatko rakennusvalvontaviranomaiset kuitenkin hyväksyneet talon lopputarkastuksessa käyttöönotetuksi ? Jos ovat, poikkeamat rakentamisessa eivät ehkä voi olla niin suuria, että esimerkiksi kaupan purkaminen onnistuisi.
Itse olen ollut samankaltaisessa tilanteessa ja oma asianajajani ei suositellut kaupan purkua, vaikka talo oli rakennettu toisin kuin rakennusluvassa oli määritelty. Rakentaja pystyi vetoamaan rakennusvalvontaviranomaisten hyväksyntään.
mitä tarkottaa petos? mä oon just tättäny 38 ja en tiedä mitä tarkottaa petos ! KERTOKAA!
jos rakennetaan eritavalla kuin on suunniteltu, rakennuksillla tehdään paljon muutoksia tilanteen mukaan ja se on ihan normaalia.
Rakennus on kuitenkin rakennusvalvonnan moneen kertaan tarkastama ja kuittaamaa ja muutokset aiankin vastaavan mestarin hyväksymiä.
Jos esim salaojat kuitataan tehdyiksi rakennustyömaan valvonta-asiakirjaan niin silloin on kyseessä petos jos niitä ei ole ollenkaan tehty.
Jos ja kun työmaalla tehdään muutoksia ja rakennetaan piirustuksista poikkeavasti niin muutokset pitäisi viedä myös loppupiirustuksiin oikein, mutta tatä ei useinkaan valvota, kyseessä on laiminlyönti mutta ei petos.
Se muuttuu petokseksi siinä vaiheessa, kun laiminlyönti salataan ostajalta.
että jokainen rakennus on sitten petos. Ei rakennusta tehdä niin ettei pieniä muutoksia tapahdu.
jos et pysty osoittamaan tuon enempää että välittäjä on vain sanonut suullisesti jotain. Pitäisi olla kirjallisena