Pientalojen hinnat nousivat ja kauppamäärä kasvoi

ohi-on-5475

Maanmittauslaitos kokosi viime vuoden kiinteistökaupat tilastoksi kiinteistöjen kauppahintarekisteristä. Pientalotontteja myytiin vuonna 2015 koko maassa 4 150 kappaletta, mikä on 7 prosenttia enemmän kuin vuonna 2014.

Rommia ei tulekaan.

10

56

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • säälittävät_tyffelit

      Ja tämä kaikki tapahtui samalla ajanjaksolla, millä tämän palstan mututuntumalla rämpivät rommarit koettivat rääkyä, että kauppamäärät ovat tippuneet nolliin, eikä kukaan huoli enää yhtäkään taloa mistään.

      Kyllä se vaan joka kerta silti laittaa ihmetyttämään, kuinka nuo tuomiopäivän pasuunat voivat olla aina MAHDOLLISIMMAN PALJON väärässä :'D

    • Antigue

      Hupsista. Kuinkas nyt noin. Nyt vaan whoknowsshitin ja sen rommariveljen lukin selityksuä oditellessa naurua kolmannella....

      Yk, kaks kol...

    • Hienoa, että tämäkin vihdoin julkaistiin. Olenkin odottanut tätä. Laskin tuossa vertailulukuja vuosien varrelta ja kirjoitan siitä oman aloituksensa.

      • Whodareswins

        Stadin -4% teki Punditille ja Tylsikselle kummallekin 20 000 turskaa. Antiquen saviplantaasille ei edes 2006 kuumina aikoina löytynyt kuin yksi ostajatonttu, hän itse, joten se on tietenkin täysin myymätön nyt lamassa. Laitetaan nyt säälistä että 2006 hinta - 20%


      • Whodareswins kirjoitti:

        Stadin -4% teki Punditille ja Tylsikselle kummallekin 20 000 turskaa. Antiquen saviplantaasille ei edes 2006 kuumina aikoina löytynyt kuin yksi ostajatonttu, hän itse, joten se on tietenkin täysin myymätön nyt lamassa. Laitetaan nyt säälistä että 2006 hinta - 20%

        Väärin. Katsopa tilastoja tarkemmin. Kauppamäärissä ei ole tapahtunut juurikaan muutosta ja keskihinnat ovat nousseet. Kun sinä et itse osaa tilastoja lukea, tein asian sinulle helpommaksi: http://keskustelu.suomi24.fi/t/14172556/uudenmaan-asemakaava-alueen-omakotitalokaupat


      • Antigue

        Whoknowsdhitille senverran oikaisua, että Stadin länsipuolella ne hinnat nousivat juuti eniten. Ihan vaan vinkiksi lukutaidottomalle.


      • 8-17

        palstan kiinteistönvälittäjät (naamioituneet) pundit ja antigue heti haaskalla kun pienikin nousuuuutinen, vaikkakin valheellinen, ilmestyy :D

        oikein tonttikauppa lisääntynyt, voi herran jestas :D pohjilta on hyvä vähän nousta vaikka ei persaukisilla ole varaa rakentaa.


      • Whodareswins
        8-17 kirjoitti:

        palstan kiinteistönvälittäjät (naamioituneet) pundit ja antigue heti haaskalla kun pienikin nousuuuutinen, vaikkakin valheellinen, ilmestyy :D

        oikein tonttikauppa lisääntynyt, voi herran jestas :D pohjilta on hyvä vähän nousta vaikka ei persaukisilla ole varaa rakentaa.

        Tonttien kysyntä rommasi jo ajat sitten kun pientalorakentaminen hiipui. Kunnat ovat sittemmin laskeneet tonttien hintoja paljon, jopa 40% ja usein poistaneet viimeisen päivämäärän jolloin raksaaminen on aloitettava. Näin uinuvat grynderit ovat ostelleet varoiksi tontteja jos kysyntää taas joskus syntyy.

        25000 tontista, kybä liittymistä, satku taloon ja se on siinä, uusi talo 135 000. Siinä on 1960-1980 -luvun talon omistavat ihmeissään. Niiden remppaan menee enemmän fyffee kuin uuteen taloon tontteineen. Pohjalla vielä se kuplassa maksettu 250 000 perusinvestointi.

        Vielä tärkein: yksikään taloyksilö Suomessa ei ole kasvattanut rahallista arvoaan vuoden 2013 jälkeen. Ei ainutkaan.


      • BauHerr
        Whodareswins kirjoitti:

        Tonttien kysyntä rommasi jo ajat sitten kun pientalorakentaminen hiipui. Kunnat ovat sittemmin laskeneet tonttien hintoja paljon, jopa 40% ja usein poistaneet viimeisen päivämäärän jolloin raksaaminen on aloitettava. Näin uinuvat grynderit ovat ostelleet varoiksi tontteja jos kysyntää taas joskus syntyy.

        25000 tontista, kybä liittymistä, satku taloon ja se on siinä, uusi talo 135 000. Siinä on 1960-1980 -luvun talon omistavat ihmeissään. Niiden remppaan menee enemmän fyffee kuin uuteen taloon tontteineen. Pohjalla vielä se kuplassa maksettu 250 000 perusinvestointi.

        Vielä tärkein: yksikään taloyksilö Suomessa ei ole kasvattanut rahallista arvoaan vuoden 2013 jälkeen. Ei ainutkaan.

        "25000 tontista, kybä liittymistä, satku taloon ja se on siinä, uusi talo 135 000."

        Lohjan liitoskuntien takametsistä saa kunnan tontin tuohon hintaan. 135.000 tarkoittaa Ä:llä alkavaa ruotsalaisperäistä parakkia.

        PKS-seudulla kerrosoikeusneliön hinta on ihan toinen. Espoossa 1500 euroa per k-m2 on tyypillinen ja kivenheitto metroasemalle on hinnoiteltu 2000 euron per k-m2 arvoiseksi.

        Paikalla rakentaminen maksaa noin 3500 euroa per m2 (ja kaiken on mentävä ilman suurempia ongelmia).

        Caveat: PKS-alueeen ulkopuolella tilanne alkaa olla toivoton. Valmiita asuntoja saa paljon alle rakennuskustannusten, kiitos euron ja globalisaation.


    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9297
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      374
      8202
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      164
      6053
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2467
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2167
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1799
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      20
      1744
    8. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      9
      1619
    9. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1525
    10. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      441
      1422
    Aihe