Moi,
muutama tärkeä kysymys näin ranskalaisilla viivoilla
-tarvitaanko omaisuuden myyntiin kaikkien perikunnan jäsenten suostumus, vai riittääkö tietty omistusosuuden prosentti- kokonaisuus?
- Miten tulee jatkaa asiassa, jos joku perikunnan jäsen ei huolehti perikunnalle kuuluvista maksuista, jolloin muiden rahallinen suoritus kasvaa?
-miten olisi järkevintä laittaa ylös perikunnan juoksevien asioiden hoito jotta näistä voi hakea korvausta(voiko näitä laskuttaa säännöllisesti perikunnalta?)
-useimmiten perikunnan asioiden käsittelykokoukseen eivät kaikki tule, onko kokous päätösvaltainen jos kutsusta huolimatta kaikki jäsenet eivät saavu ja eivätkä ole huolehtineet valtakirjalla jotain toista paikalle? Riittääkö 3 jäsentä viidestä, siihen että päätökset ovat juridisesti riidattomia myöhemmin?
-jos leski asuu talossa joka on perikunnan omistama, mutta leskellä käyttöoikeus, jossa on vuosittain korjausta vaativia seikkoja, kuuluuko näihin korjaukseen osallistua perikunnan yhteisesti vai vastaako leski yksin kuluista?
Paljon kiitoksia jos joku asioista perillä oleva vaivautuu näihin kysymyksiin vastaamaan!
muutama tärkeä kysymys näin ranskalaisilla viivoilla
-tarvitaanko omaisuuden myyntiin kaikkien perikunnan jäsenten suostumus, vai riittääkö tietty omistusosuuden prosentti- kokonaisuus?
- Miten tulee jatkaa asiassa, jos joku perikunnan jäsen ei huolehti perikunnalle kuuluvista maksuista, jolloin muiden rahallinen suoritus kasvaa?
-miten olisi järkevintä laittaa ylös perikunnan juoksevien asioiden hoito jotta näistä voi hakea korvausta(voiko näitä laskuttaa säännöllisesti perikunnalta?)
-useimmiten perikunnan asioiden käsittelykokoukseen eivät kaikki tule, onko kokous päätösvaltainen jos kutsusta huolimatta kaikki jäsenet eivät saavu ja eivätkä ole huolehtineet valtakirjalla jotain toista paikalle? Riittääkö 3 jäsentä viidestä, siihen että päätökset ovat juridisesti riidattomia myöhemmin?
-jos leski asuu talossa joka on perikunnan omistama, mutta leskellä käyttöoikeus, jossa on vuosittain korjausta vaativia seikkoja, kuuluuko näihin korjaukseen osallistua perikunnan yhteisesti vai vastaako leski yksin kuluista?
Paljon kiitoksia jos joku asioista perillä oleva vaivautuu näihin kysymyksiin vastaamaan!
Vastaukset 19
Vanhimmat
Jakamattomassa kuolinpesässä tarvitaan kaikkiin päätöksiin aina pesän kaikkien osakkaiden suostumus, mitään äänestyspäätöksiä ei voi tehdä, näin sanotaan perintökaaressa.
Minä käytännössä hoitelen kaikki perikuntamme asiat, ilman mitään korvausta.
Muut käyvät kotitalossamme äitini luona harvakseltaan kahvilla. Siinä on heidän osuutensa.
Ehkäpä äitisi voisi muistaa testamentilla sinua?
En halua vaikuttaa mitenkään siihen. Perikunta on jo valmiiksi niin hajallaan, että saa nähdä, mitä tuleman pitää.
asutko myös itse kotitaloanne äitisi kanssa, jos asut, niin ilmeisestikään et maksa vuokraa toisille pesän omistajille, joten siinä on sinulla maksu tekemästäsi työstä pesän hyväksi.
Minulla on muun riesan ohella omakotitalo läheisessä kaupungissa, ja asun siinä.
Lisäksi minulla on mökki kotitilastani vuokratulla maalla, joten puuhaa on ihan tarpeeksi.
- omaisuuden myyntiin tarvitaan kaikkien pesän osakkeiden kirjallinen suostumus
- Jos pesän asioita hoitava henkilö laiminlyö tehtävänsä, lienee parasta vaihtaa henkilöä. Jos maksaminen on järjestetty niin, että jokainen huolehtii itse omasta osuudesta, niin jos sitten joku laiminlyö maksunsa, niin hän jää velkaa pesälle. Tämä velka voidaan ottaa huomioon jakoa tehtäessä. Parempi olisi purkaa tämän tyyppinen maksutapa.
- Juoksevien asioiden hoidosta aiheutuvista kuluista säilytetään kuitit ja pidetään työtuntikirjanpitoa. Mitä on tehty ja milloin ja kuinka kauan meni aikaa. Perikuntaa voi laskuttaa, eri asia on maksaako ja mitä maksamisesta on sovittu.
- Pesä ei voi tehdä äänestyspäätöstä. Päätökset ovat pätemättömiä ilman riitauttamistakin ts. esim. pankki ei hyväksy pöytäkirjaa.
- Leski vastaa niistä menoista, joita asunnon käyttäminen vaatii. Omistajat vastaavat remonttikuluista, jotka nostavat asunnon arvoa. Asioista olisi hyvä sopia yksimieleisesti.
- Jos pesän asioita hoitava henkilö laiminlyö tehtävänsä, lienee parasta vaihtaa henkilöä. Jos maksaminen on järjestetty niin, että jokainen huolehtii itse omasta osuudesta, niin jos sitten joku laiminlyö maksunsa, niin hän jää velkaa pesälle. Tämä velka voidaan ottaa huomioon jakoa tehtäessä. Parempi olisi purkaa tämän tyyppinen maksutapa.---Pesän asioiden hoitaja hoitaa työt hyvin, mutta ongelman ovat nämä maksamatta jättäjät. Minkälainen maksutapajärjestely olisi parempi?
>>Pesän asioiden hoitaja hoitaa työt hyvin, mutta ongelman ovat nämä maksamatta jättäjät.
Ei ole juridisesti oikein puhua osakkaista, jotka jättävät maksamatta kuolinpesään syntyvistä kuluista tulevia maksuja.
Tämä johtuu siitä, että osakkailla ei ole mitään maksuvelvollisuutta kuolinpesään, tai kuolinpesän hyväksi jollekin pesän velkojalle (esim. vakuutusyhtiö, sähkölaitos, vuokranantaja).
Normaalisti kuolinpesän hoitamisesta syntyvät kulut maksetaan vainajan nimissä olevalta tililtä (joka siis "kuolinpesän tili"). Tämän tilin käyttöön jollakin osakkaalla täytyy olla valtuutus kaikilta muilta osakkailta. Jos rahaa tilillä ei ole tai valtuutta ei saada, joku osakas voi VAPAAEHTOISESTI maksaa kuolinpesän puolesta maksuja. Tällöin hän tulee oikeutetuksi saamaan hyvitystä myöhemmin perinnönjaossa maksamistaan summista. Maksuista on hyvä säilyttää tositteet, jos maksaja haluaa näyttää toteen maksut pesän puolesta.
Ongelma, jos sinulla sellainen on, siis johtuu korkeintaan hyväntahtoisuudestasi, jos vapaaehtoisesti makselet maksuja, jotka eivät sinun maksettavaksesi kuulu (eli pesän velkojen maksaminen).
LOPUKSI
Jos kukaan ei pesässä hoitaisi kuolinpesään syntyviä velkoja, velkojat kyllä pitävät huolen omistaan, eli sähköyhtiö katkaisee sähköt, vakuutukset päättyvät tai vakuutusmaksut ulosmitataan ja vuokranantajakin kyllä reagoi esim. irtisanomalla asunnon.
voiko tilanne todellakin olla noin, tuohan tarkoittaa että perikunnan jäsenen ei tarvitse välttämättä osallistua lainkaan pesän kuluihin jos ei halua, vaan voi halutessaan ajaa pesän selvitystilaan vaikka omaisuuttakin olisi sidottuna esim maahan, kun tällöinkin tarvitaan kaikkien jäsenten hyväksyntä sen myynnistä ja sama hlö voi estää tällöin myös myynnin? Eikö mikään pykälä velvoita jäsentä huolehtimasta osaltaan pesän yhteisistä veloista, kuten ainakin minun maalaisjärkeeni kuuluisi?
Uskokaa nyt hyvät ihmiset, että jakamattoman kuolinpesän velat hoidetaan kuolinpesän varoista. Jos näitä ei ole, kuolinpesä konkurssiin. Älkää hyvää hyvyyttänne makselko mitään ns. osakkaiden "yhteisiä" velkoja.
Joku perikunnan osakas voi hakea pesänjakajaa käräjäoikeudelta, niin kyllä sen maan sitten saa myyntiin.
1 § Pesän kulut hoidetaan pesän varoista.
2 § Jos pesällä ei ole käteistä maksuihin, täytyy omaisuutta myydä. Jos ei osakkaat ole myynnistä yksimielisiä, haetaan pesänselvittäjä, joka voi myydä irtainta omaisuutta velkojen maksamista varten. Kiinteän omaisuuden myyntiin pesänselvittäjä tarvitse joko osakkaiden yksimielisen suostumuksen tai tuomioistuimen luvan.
3 § Perillisellä ei ole juuri muita velvollisuuksia kuolinpesää kohtaan kuin suorittaa perunkirjoitus. Tämäkin koskee vain sitä osakasta, joka on ottanut pesän omaisuuden haltuunsa. Omaisuuden haltuunottamiseen taas on velvollinen osakas tai leski, joka asui perittävän kuollessa tämän kanssa, tai joka muutoin voi pitää huolta siitä. Muilla osakkailla on lisäksi velvollisuus antaa tietoja perunkirjoitusta varten.
Sinun tulee saada valtuutus tosilta osakkailta pesän hoitajaksi ja tilin käyttäjäksi.
Maksat kuolinpesän tililtä laskut, et omistasi.
Ellet saa valtakirjoja, niin pidä näppisi erossa kuolinpesän asioista.
Valtakirjat voivat olla leskelläkin.
Eikö pesää voi jakaa siten, että vain lesken asunto jää jaon ulkopuolelle ja metsät ja osakkeet menevät jakoon? Olen siinä käsityksessä, että asuntoon jäävä leski vastaa asunnon kuluista kuin ennenkin. Jos hänen tulonsa eivät riitä, niin asunto myydään.
Jos asunnossa ei leski asu, niin miksi pesää ei jaettaisi oitis. Varsinkin nyt siinä tapauksessa, etä asunnosta on sähkö- ym. kuluja, joiden maksamiseen tarvitaan jatkuvasti osakkaiden varoja? Ei tunnut järkevältä.
Minusta juuri kuolemantapauksen jälkeen tuo tehtävä pitäisi saada tehdyksi niin kuin kaikki muukin kuolemasta johtuvat järjestelyt, joihin pesä on velvoitettu. Jokainen on siihen paljon valmiimpi kuin vuosien kuluttua.
Jos hänen tulonsa eivät riitä, niin asunto myydään...
Raakaa peliä, siinä ei paljon elämäntyö paina kun tiliä pitää tehdä. Oletko miettinyt paljonko vanhempasi ovat sinuun uhranneet, sinulta olisi turha tällöin apua odottaa? Siitä vain vanhainkotiin pois alta..Avaa silmäsi ja ajattele mikä sinusta on tullut kun tuollaisia ehdotat
Osajako voidaan ja onkin selvintä suorittaa jos osakkaat ovat yksimielisiä asioista.
Asunto jää lesken asunnoksi, samoin asunnon irtain ja jako sitten lesken kuoltua.
Leskelle tulee järjestää asunto, jos nykyinen myydään tai jos leskellä on toinen omisuksessaan oleva asunto, niin jako voidaan myös asunnon osalta suorittaa.
Neuvotelkaa!
itselleen vastauksia! Kirjoitustyylistä päätellen
kysyjät ja vastaajat ovat melkein samat
Melkein samat? Vaan ei ihan.