Meillä on 3 saksanpaimenkoiraa pistäneet kunnan vuokra asunnon ihan entiseen kuntoon,lattian muovimatot on pilalla,rikki ja ulostejälkiä ja hajuja,oven pielet ym on raavittu kynsillä,myös tiskipöydän alus menee remonttiin jne. Mieheni väittää,että meille tulee max 2000-3000 e omavastuu laskuksi,eikä kämppää hyödytä edes siivota.Että omavastuun jälkeen lopun maksaa taloyhtiön kiinteistövakuutus,siinä kaikki.Ja että vuonna -83 rakennettu talo rempattaisiin muutenkin. Että vain 2000-3000 e lasku. Meillähän on kesällä onneksi mahdollisuus muuttaaomaan omakotitaloon,kun sain sen perintönä. Pelottaa kauheasti kuitenkin tuleva lasku ,pääsemmekö todella vain 2000-3000 e:llä tästä. Kotivakuutusta ei ole minkäänlaista,ei annettu koska luottotiedot eivät ole kunnossa. Pyydän ASIALLISIA vastauksia ja omia kokemuksianne aiheesta. Olen itse asunut tässä vuokra rivitalossa vuodesta -95. Mieheni 2 vuotta,kun menimme naimisiin.
Vuokra asunnon korjauskulut,kuka maksaa ja mitä
2
2255
Vastaukset
- BauHerr
Vuokralainen korvaa täysimääräisesti asunnolle tahallisesti tai laiminlyönnillä aiheuttamansa vahingon siltä osin, kun vahinko ei ole asunnon normaalia kulumista.
Tuossa on luettavaa: http://www.vuokralaiset.fi/@Bin/182849/Asunnon tavanomainen kuluminen -ohje.pdf
Ja tuossa lain ao. pykälä:
25 §
Vuokralaisen vastuu asuinhuoneiston vahingoittumisesta
Vuokralaisen on hoidettava huoneistoa huolellisesti. Vuokralainen ei ole vastuussa tavanomaisesta kulumisesta, joka aiheutuu huoneiston käyttämisestä vuokrasopimuksessa edellytettyyn tarkoitukseen, jos vuokranantaja on vastuussa huoneiston kunnosta ja kunnossapidosta.
Vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle vahingon, jonka vuokralainen tahallisesti taikka laiminlyönnillään tai muulla huolimattomuudellaan aiheuttaa huoneistolle.
Vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle myös vahingon, jonka huoneistossa vuokralaisen luvalla oleskeleva henkilö on tahallisesti taikka laiminlyönnillään tai muulla huolimattomuudellaan aiheuttanut huoneistolle. Vuokralainen ei kuitenkaan vastaa vahingosta, jonka aiheuttaa vuokranantajan toimesta taikka rakennuksen, huoneiston tai sen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajan lukuun tehtävän työn suorittaja.
Tämän pykälän mukainen vuokralaisen vastuu koskee soveltuvin osin myös vuokrasuhteen johdosta vuokralaisen käytössä olevia kiinteistön tai rakennuksen yhteisiä tiloja ja laitteita. - hmmmmmn
Kysymys on enimmäkseen pintojen ja irtaimistojen vaurioista. Taloyhtiö normaalisti vakuuttaa ns. seinät ja rakenteet. Ette tule selviämään noin pienellä omavastuulla, vaan joudutte korvaamaan kaikki vauriot, koska eihän asunnon irtaimistoa ole vakuutettu mitenkään. Sitäpaitsi ei ole merkitystä jos pinnat olisi 80-luvulta, koska summa on tosiaan se mitä ne vastaavat nykyaikana maksaisivat.
Myös se, että koiria ei ole koulutettu, on omistajan laiminlyönti ja voi olla, ettei sitä edes kotivakuutus korvaisi, jos koirien on annettu vain tehdä tuhojaan.
Ei toki voi tietää miten hyvin kunta on vakuuttanut vuokratalonsa. Ylipäätään tuo aiemman vastaajan vastaus pätee. Kunta on myös vahva velanperijä, että sopii toivoa vaan parasta, että antavat armoa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Eläkeläiset siirrettävä muuttotappioalueille
Joutoväki pois ruuhkauttamasta elättäjien arkea. Samalla putoaa jokaisen asumiskulut ja rahaa jää enemmän kuluttamiseen.3432789SDP pelastaa uppoavan Suomen
2027 kun SDP voittaa ylivoimaisesti vaalit alkaa Suomen uusi raju syöksy kohti täystyöllisyyttä ja turvallisempaa yhteis622247Kauppalehti - Törkeä skandaali paljastui: Espanja käytti EU-rahoja ihan muuhun kuin piti
Espanja on käyttänyt miljardeja euroja EU:n elpymisavustuksia eläkkeisiin ja sosiaalimenoihin – ja pyytää lisää. Espanj781939Jopa Espanjassa talous kasvaa, Purra vain irvistelee
Huomaa kuinka Purra on Suomen historian huonoin miniseteri, joka ei ole saanut aikaiseksi kuin tuhoa, Siis jopa vasemmis651581- 1401522
- 611078
Uuden upotuskasteen vaiettu ongelma
Alkuseurakunnan kaste oli useamman vuosisadan upotuskaste, joka toimitettiin joko ulkona luonnon vesistöissä tai kasteki1021019Tsemii Pete ja Linda! Tässä tärkeät kellonajat Euroviisut-viikon ohjelmista tv:ssä!
Euroviisut järjestetään Wienissä Itävallassa 12.-16. toukokuuta. Tsemii Pete ja Linda kisaan! Vetäkää Suomelle voitto Li7918Raiskaukset loppumaan?
Onko kenelläkään tiedossaan tuloksellisia keinoja saada väkisinmakaaminen loppumaan tai edes vähenemään? Lainsäädännön230875- 39770