Eli jos kaavan mukaan omalla mökillä ei saa asua ympärivuotisesti niin koskeeko se vuokrattua mökkiä kanssa?
Jos vuokraan mökkini vaikka kahdeksi vuodeksi samalle perheelle niin mitä ongelmia on tulossa?
Entä jos vuokraan sitä kahden vuoden aikana kuukauden jaksoissa 24 kertaa?
tms?
Jos vuokraan mökkini vaikka kahdeksi vuodeksi samalle perheelle niin mitä ongelmia on tulossa?
Entä jos vuokraan sitä kahden vuoden aikana kuukauden jaksoissa 24 kertaa?
tms?
Vastaukset 12
Vanhimmat
Saathan sä vuokrata mökkiäsi vaikka kuinka pitkäksi aikaa, eikä ole sun murhe, asuuko vuokralainen mökillä, vai ei.
Kai se riippuu vähän siitäkin, että mitä vuokrasopimuksessa lukee.
Vuokrasopimus on vuokra-ajan suhteen pätevä, jos siinä lukee esimerkiksi, että vuokra-aika on 100 vuotta.
Sotket nyt asioita. Saat ihan rauhassa asua mökilläsi täysin ympäri vuoden, samoin kuin vuokralainen jos mökin päätät vuokrata. Sitä ei voi kukaan estää eikä kukaan asiaan puutukaan.
Se, mitä et saa tehdä, on kirjautua kunnan tai kaupungin vakituiseksi asukkaaksi niin että osoitteesi on tuon mökin osoite. Sinulla siis pitää olla vakinainen osoite muualla.
Ihan sama koskee mahdollista vuokralaista. Kun perhe yrittää kirjautua vakituiseksi asukkaaksi, tulee seinä vastaan. Asua he kyllä saavat, mutta heillä ei ole oikeutta mihinkään palveluihin jotka virallisen vakituisen asumisen myötä heille kuuluisivat.
Entäs jos "mökki" onkin vanha talo, jossa jokunen vuosikymmen sitten asuttiin ympäri vuoden? Voisiko sellaiseen muuttaa ja kirjautua sinne vakituiseksi asukkaaksi..
Riippuu ihan siitä mikä talon käyttötarkoitukseksi on merkitty. Ota yhteyttä kunnan rakennusvalvontavirastoon ja tarkista onko rakennus merkitty alueen kaavoituksessa mökiksi vai vakituiseksi asunnoksi.
Jos kyseessä vanha talo jossa aikoinaan asuttu ympäri vuoden, todennäköistä on että se on kaavassakin vakituinen asunto. Varminta kuitenkin tarkistaa.
Tästä on jokin korkeimman oikeuden tai k. hallinto-oikeuden päätös. Se pysyy vakituisen asunnon täyttävänä. Verottaja yrittää kyllä kusettaa omistajaa veroilmoituslomakkeilla, jossa kysytään asunnon käyttötarkoitusta. Jos on jokin vanha talo, kuten esim. jokin vanha maalaistalo, ei tällöin pidä merkitä mitään "vapaa-ajan asunto" vaihtoehtoa. Kiinteistövero on yli kaksinkertainen vapaa-ajan asunnolla verrattuna vakituiseen käyttöön tehtyyn taloon.
Muijakin omistaa OKT:n kaupungissa mutta itse asumme yli 100 km päässä Helsingissä. Talossa on asuinpinta-alaa melkein 120 m2.
Tästäkin uudehkosta talossa kyseltiin veroilmoituksessa käyttötarkoitusta. Sehän on vakituiseen asumiseen tarkoitettu, ei loma-asunto ja sillä selvä! Verottaja on tietysti joskus kysellyt , miksi se ei ole vuokralla.
Mietimme joskus muutaman vuoden päästä muuttavamme sinne kun ollaan eläkkeellä. Talossa viivähdetään nyt korkeintaan viikonloppuisin, toisaalta meillä on vielä pieni sähkötön hirsimökkikin n. 20 km päässä tuosta talosta. Siellä tulee myös oleiltua vapaa-aikana.
Joo, mutta jotku kunnat oikein toivoo että mökkejä muutetaan asunnoiksi, ja että niissä asutaan jatkuvasti. Mutta joitakin ehtoja pitää täyttää.
Asut vaan mökillä ja muutat kirjat poste restanteen. Näin meidän vanhemmat on asunut monta vuotta. Omakotitalo myyty kaupunkilta pois.
Niin, mites se meneekään jos on vain postilokero-osoite. Mihin kuntaan maksetaan verot ja mistä tällöin saa kunnalliset palvelut..?
Siihen kuntaan mistä on ottanut postilokeron. Lääkäri palvelut on nykyään vapaasti valittavissa mistä haluu.
Jep, junttiloissa jossa mökit on, on sitten vaan sekopäitä enimmäkseen. Luonto on ok mutta hiipuvat kesämökki pitäjät muuten hirveitä.
Jos vielä pääsee irti sähköistä, rakentelee ilman lupia, jätehuollosta ym. On elämä halpaa ja mallillaan.