"Helsingissä ja Espoossa alkuvuosi on käynnistynyt asuntokaupoilla muita suuria kaupunkeja hitaammin."
Toinen jännä ilmiö on tarjouskauppakohteiden katoaminen oikeastaan kokonaan. Jäljellä olevissa ei ole yhtäkään tarjousta. Tarjouskaupanhan piti olla täydellinen, sillä siinä asunnolle löytyy automaattisesti ihan se aito oikea hinta?
Kun kaupan voluumia kuvaavaan diagrammiin lyödään vielä asuntolainakatto ja tulotason leikkaus, siirtynee jo nyt ennätyksellisen huono asuntokaupan avaus tuosta vieläkin syvempiin pohjamutiin. Sikäli kun ostajia katoaa kokoajan, voi hyvällä syyllä sanoa hintatason putoavan myös.
http://www.huoneistokeskus.fi/ajankohtaista/asuntomarkkinakatsaus-maaliskuu-2016
Toinen jännä ilmiö on tarjouskauppakohteiden katoaminen oikeastaan kokonaan. Jäljellä olevissa ei ole yhtäkään tarjousta. Tarjouskaupanhan piti olla täydellinen, sillä siinä asunnolle löytyy automaattisesti ihan se aito oikea hinta?
Kun kaupan voluumia kuvaavaan diagrammiin lyödään vielä asuntolainakatto ja tulotason leikkaus, siirtynee jo nyt ennätyksellisen huono asuntokaupan avaus tuosta vieläkin syvempiin pohjamutiin. Sikäli kun ostajia katoaa kokoajan, voi hyvällä syyllä sanoa hintatason putoavan myös.
http://www.huoneistokeskus.fi/ajankohtaista/asuntomarkkinakatsaus-maaliskuu-2016
Vastaukset 14
Vanhimmat
Kiinnostava juttu. Mutta kyllä tähän ilmiöön joku selitys löytyy, kun nämä eräät täällä taas ehtivät
Rakennusliike kiinteistövälittäjä pankki = asunnon hinta. Kenen etu on hilata hintoja koko ajan ylöspäin? Kaikkien kolmen tietenkin. Monissa tapauksissa rakennuttaja, välittäjä ja rahoittaja eli pankki ovat yksi sama.
Ajatelkaapa vielä sitä, että 300 000 € asuntoa maksetaan pankille korkojen kanssa todellisuudessa takaisin reilu 700 000 €. Ei ihme, että monissa valtioissa rakentaminen on suoraan yhteydessä järjestäytyneeseen rikollisuuteen.
Opettele laskemaan ,äläkä kirjoita paskaa.
Taas yritetään vääristellä asioita. Tarjouskauppakohteita on niin vähän tietenkin siksi, että ne ehtivät olla myynnissä korkeintaan minuutin, ennenkuin joku jo tarjoaa 50.000e yli pyynnin ja kaupat tehdään. Monet ovat kiinnostuneita 30v velkavankikuulan lisäksi viinipullosta, jonka pankista saa kuulan oheen luomaan glamouria omistajameininkiä.
HAHAHAHAHAHA! :D Repesin tälle vuokrakuoriaisen tänne asti kitkerälle haiskahtavalle vinkaisulle ihan kunnolla :'D
Tottakai kannattaa maksaa koko ikänsä IKIVELKAKAULAKIIKKUvuokraa läskille ja asuntonsa 4-5 kertaa, eikä missään tapauksessa ottaa 15 vuoden lainaa, jonka maksaa pois vuokraaa vastaavalla summalla ja elellä sen jälkeen ERITTÄIN pienillä asumiskuluilla.
Mutta kaikilla tapansa :)
Hehehe. Näin on. Velattomassa asumiskustannukset on murtoluokkaa, mitä vuokraa joutuu maksamaan lopun ikäänsä.
Vaan selitäppä näille kasarmikehveleille, ei mene jakeluun sitten millään!
Huhhuh
Kauppa hyytyy, sillä lama on alkanut realisoitumaan.
Nuoret asunnonostajat ovat aiempaa pienempituloisia.
Selvästi. Ja kesällä heidän lainansaantiaan leikataan tuntuvasti, tai suorastaan estetään suurella omarahoitusvaatimuksella.
Eipä unohdeta, että tilastointitapaa muutettiin jälleen romahduksen salaamiseksi.
Tuttu ekonomi myi juuri kaikki sijoitusasuntonsa pois ja niin tein minäkin vuosi sitten. Samoin toinen tuttavani muutti perheensä kanssa vuokralle odottelemaan.
Nyt onkin odottelijan markkinat. Tilastoja voi vekslailla mutta me ostajat emme maksa yhtään enempää kuin mitä asunnon arvo on. Eli -70% - -80% enintään.
Lisäksi pääkaupukiseudun täyttyessä koko ajan lisää niin maalta, kuin maahanmuuttajistakin, levittäytyvät nämä loiset yhä uusille asuinalueille aiheuttaen slummiutumista ja näin laittavat ihmiset ajattelemaan uskaltaako enää ostaa arvonlaskun takia.
"Asuntolainoja otettu ennätysmäärä", "Korot hipovat jo lähes nollaa" ja "Pk-seudulla yhä pahempi asuntopula", tarkoittavat palstan tyffeleiden mielestä... toki jo jokainen erikseen, mutta varsinki yhdessä 80% romahdusta asuntojen hintoihin.
Kun tuhnu ennustaa -80 % rommausta hintoihin, tämä johtuu siitä, että tuhnulla on varaa maksaa vain 20 % nykyisestä hintatasosta. Välillä, kun lainoja myönnettiin persaukisillekin (eli ei tarvittu säästöjä lainkaan), tuhnut olisivat tyytyneet-30 % rommaukseenkin.
Asuntokuplan loppuvaiheethan ne.