Moi!tässä 3 faktaa toteutuneista talopaketeista.1)Kastelli kotikartano 107 115tue.Kaikki paitsi lvis työt jopa runko pystytettiin itse kun tuli jotain aikataulu sekaannuksia pystytys porukan kanssa!tontti oli ns helppo perustus tehtiin harkoilla.Tuo 115tue on rakennuksen kustannus täysin valmiina.Lisäksi tulee tontti,liittymät,luvat ja vataava mestari yms.
2)omatalo oj 124 varasto/autokatos 142tue.omantyönosuus ainoastaan sisä pinnat laminaatti,maali/tapetit kalusteet ovat kaluste tukusta!!olisivat saaneet kuulemma jäädä ostamatta siitä firmasta!.Talossa on tiili/puuverhous,perustus paalutettu (betoni).142tue lisätään tontti,liittymät,luvat ja mestarit yms.
3)jukka talo.En muista tarkkaa mallia mutta huoneisto ala on 115 varasto/autotalli (lämmin)131tue.omantyönosuus kaikki sisä työt ei lvis.perustus harkoista tehty itse vähän jouduttiin louhimaan kalliota.Tontti oli oma eli tuohon 131tue lisäksi mestarit,luvat yms.
Talossa on porakaivo ja umpisäiliöt.
Mun mielestä paras näistä on jukka talo nimenomaan sisätilojen viimeitelyn ansiosta jota kehuttiin myös jukka talon talonäytössä talo oli silloin täysin valmis.Sitä sanotaakin että metallimies tekee millin tarkkuudella ja timpurit sentin tarkkuudella? jukka talon teki metallimies.
Lämmitys muodot ovat:Kastelli varaava takka ja lattialämmitys sähkö.
Omatalossa varaava takka ja (kattolämmitys)sähkö,
on kuulemma pakkasilla lattiat kylmät jonka olen kyllä huomannut kun olen käynyt!.
jukka talossa varaava takka ja lattia lämmitys sähkö.
Talot ovat:kastelli turussa tontti 1100.
Omatalo raisiossa tontti 1250.
jukka talo ruskolla tontti 5400.
Jos joku tietää liittymien hinnoista ko paikoissa??.
Ja vielä:näistä mikään ei ole minun taloni ikävä kyllä,mutta meillä on rakentaminen harkinnassa.
kaikille rakentajille tasapuolisesti onnea ja voimia urakkaan!!.
2)omatalo oj 124 varasto/autokatos 142tue.omantyönosuus ainoastaan sisä pinnat laminaatti,maali/tapetit kalusteet ovat kaluste tukusta!!olisivat saaneet kuulemma jäädä ostamatta siitä firmasta!.Talossa on tiili/puuverhous,perustus paalutettu (betoni).142tue lisätään tontti,liittymät,luvat ja mestarit yms.
3)jukka talo.En muista tarkkaa mallia mutta huoneisto ala on 115 varasto/autotalli (lämmin)131tue.omantyönosuus kaikki sisä työt ei lvis.perustus harkoista tehty itse vähän jouduttiin louhimaan kalliota.Tontti oli oma eli tuohon 131tue lisäksi mestarit,luvat yms.
Talossa on porakaivo ja umpisäiliöt.
Mun mielestä paras näistä on jukka talo nimenomaan sisätilojen viimeitelyn ansiosta jota kehuttiin myös jukka talon talonäytössä talo oli silloin täysin valmis.Sitä sanotaakin että metallimies tekee millin tarkkuudella ja timpurit sentin tarkkuudella? jukka talon teki metallimies.
Lämmitys muodot ovat:Kastelli varaava takka ja lattialämmitys sähkö.
Omatalossa varaava takka ja (kattolämmitys)sähkö,
on kuulemma pakkasilla lattiat kylmät jonka olen kyllä huomannut kun olen käynyt!.
jukka talossa varaava takka ja lattia lämmitys sähkö.
Talot ovat:kastelli turussa tontti 1100.
Omatalo raisiossa tontti 1250.
jukka talo ruskolla tontti 5400.
Jos joku tietää liittymien hinnoista ko paikoissa??.
Ja vielä:näistä mikään ei ole minun taloni ikävä kyllä,mutta meillä on rakentaminen harkinnassa.
kaikille rakentajille tasapuolisesti onnea ja voimia urakkaan!!.
Vastaukset 16
Vanhimmat
... tasoitemies.
Olen pahoillani jos oli kirjoitus virheitä?? uskon niiden jotka ovat oikeasti asiasta kiinnostuneita ymmärtävän mitä tarkoitin?
Mikä tämän tarinan merkitys nyt sitten on. Tietysti tiedät noiden talojen rakennuskustannukset, kun metallimies, jokamies ja erimies ovat ne sinulle kertoneet. Ja eikun Jan tänne kirjoittelemaan tositarinoita elävästä elämästä - miksi ? Saadaksesi lisää epämääräisesti koita-rakentaa-se-itse, edes kohtuullisesti, ja järkikustannuksin kertomatta kaverille totuutta. Mutta tsemppiä Jan, kyllä se siitä helpottaa kun töpeksit tulevan talosi ja taloutesi noilla kuvitelmilla.
Ei ollut tarkoitus masentaa ketään!mutta kustannukset ovat todellisia ikäväkyllä.Tosin näissä on käytetty paljon suhteita hyväksi ja rakentajat ovat päteviä ei peukalo keskellä kämmentä.Se mitä omaan rakennus suunnitelmiin tulee niin,tiedän kyllä omt taitoni ja varani enkä suunnittele mitään mihin ei ole varaa,ei ole tarvetta kilpailla naapurin kanssa!kirjoitin tuon alkuperäisen jutun koska täällä kysellään joidenkin talojen kustannuksia ilman tonttia yms.Noiden talojen kalusteet ja koneet eivät ole kalleimpia mutta ei halvimpiakaan paitsi omatalon kalusteet on halvat.
Itse olen ollut "alalla" parikymmentä vuotta. Olen rakentanut muille, rakentanut itselleni, sekä myyntiä varten taloja. Sanoisin siis että vaikka kaverisi ovat varmasti päteviä ja heillä on suhteita, rakentamisessa tiedän taatusti sen että nykyaikana tuohon hintaan ei todellakaan rakennella mitään taloja, oli kyseessä enemmän tai vähemmän kalliita kalustuksia. Tee se itse meiningillä hitaasti tekemällä, käyttäen hyväkseen tarvikehankinnoissa "löytöjä", siis todella edullisia poisto- yms. tarjouksia voivat todella harvat noihin kertomiisi hintoihin talonsa toteuttaa. Nuohan ovat juuri niitä hintoja joita "kaverikeskusteluissa" sauna-illoissa kerrotaan talon tulleen maksamaan. Eli nähtävästi "dementikkojen" juttuja, ja eikun asiaa ymmärtämättömät silmät pyöreänä asiaa ihastelemaan ja hämmästelemään. Totuudella noilla jutuilla ei juurikaan ole mitään tekemistä, ja tämä on taivaan tosi, on sen verran paljon kokemusta aiheesta.
Täytyy todeta että kyllä nuo hinnat pitävät paikkansa.Ei ole saunailta yms juttuja,ei ole tarvetta sellaiseen.EHKÄ he kuuluvat niihin harvoihin joilta se onnistuu?? Se miten he ovat onnistuneet pitäisi kysyä heiltä.Riittikö vastaus?.
tietoa täällä, tarkoituksesi on siis mikä ? Kertoa että tunnet (ehkä) kolme onnistujaa 150 rakentajasta. No mistä tiedä nuo toteutuneet kustannukset, jos eivät perustu keromuksiin ;D
hmm, ihmettelen miksi tuo ei onnistuisi!
ainakin kastellin osalta hinta tuntuu oikealta ja jos lvi-töissä olisi käytetty omaa työtä, niin se olisi tippunut vieläkin...
ei tietenkään päästä noinin hintoihin, jos jippetimpuri rakentaa koko talon överihintaan 30e/h
kannatan virolaista työvoimaa!
asiaa puhut ei talon tarvii maksaa 200te vaikka moni niin luulee jos vaan itse osaa ja on hyvät suhteet niin halvalla rakentaa.minulla on hirsitalo 165m2 ja hintaa tuli 1000€m2 ja se sisältää myös tontin 5000m2 talossa on maalämpö.
Siellä tehdään halvalla hyvää ;D Mieluiten itse opettelemalla tai pimeästi toiselle opettelijalle (timpuri Turun alueelta) maksamalla. Varsinainen Kastellipainajainen, pellot täynnä samalaisia hieman keskeneräisiä taloja, joissa pyörivät pimeät urakoitsija tekemässä taloja. Kuitenkin äijä tontin reunalla kertoo rakentaneensa itse. Sellainen on "kulttuuri" Turun alueella, samaa sontaa pellot ja rinteet täyteen. Siinä syy miksi en Turkuun suostu taloja rakentamaan, kuten eivät monet muutkaan ammattitaitoaan arvostavat suunnittelijat ja rakentajat halua sekaantua kyseisen alueen talon nikkarointeihin. Siellä siis jokainen lomautettu metallimies tietää miten talo pitää rakentaa ja se pitää syntyä tietysti alta 100.000,- talosta, tontista ja tekniikasta riippumatta - joten pla,plaplaa teille netissä halvalla rakentajat.
esimerkkejä varmasti,mutta en ymmärrä että täällä ei ikinä uskota kenenkään muun kuin ammattitimpurin rakennus taitoihin!
monet mokaavat talonsa, kun kännissä rakentavat ja vielä talkooporukalla, niin tietäähän sen että 20 eurolla saa 40 euron vahingon, mutta löytyy niitä juoppoja noista ammattilaisitakin!
itse olen nähnyt tuttujen yli kymmenestä talosta vain yhden missä on tehty selkeitä virheitä, eli aika pieni prosentti kuitenkin, monet ovat vain kateellisia itsetehdyistä, koska ovat maksaneet itsensä kipeiksi tai sitten me syömme teidän överihintoja repivien timpureiden leipää...
Paljonko kuvittelet että tulet työnantajallesi maksamaan, eli paljonko pitää noinkin viisaasta tyypistä ulos laskuttaa että saa kaikki lakisääteiset maksut hoidettua. Eli ota se pää pois perseestä ja ajattele mistä ne kustannukset syntyvät, eivät ne ole mitään timpurin palkkaa vaan valtaosa syntyy yhteiseen kassaan maksettavista maksuista, joista ei edes saa korvausta kun niitä välitetään valtiolle rutisevilta "asiakkailta".
kerroppa lisää kokemuksistasi?
ihmettelen myyjien käytöstä, keittiö on myöhässä, eikä vastata sähköpostiin tai soittopyyntöihin...
olisi todella kiva tietää missä mennään!
tarjoustakaan en olisi koskaan saanut ellen olisi itse käynyt sitä jälkeenpäin kinuamassa.
ihankuin eivät edes haluaisi myydä minulle keittiötä muita kalusteita, mihinköhän sitä voisi valittaa?
Kerron mitä kyseinen omatalon rakentaja on itse mulle jälkeenpäin sanonut?
-ongelmia tarjousten kanssa.
-sitten kun kalusteet vihdoin saapui tontille sieltä oli tullut kasa levyjä ja ruuveja ilman minkäänlaisia kasausohjeita!onneksi heillä on suvussa ammatti puuseppä joka kasasi kalusteet,en tiedä oliko he edes kysyneet saako ne rungot koottuna?
-ongelmia oli ollut myös keittiökaappien ovissa oli tullut 3 väärän kätistä ovea,kun oikeat ovet tulivat niissä oli huomattava sävy ero!ei kuulemma saanut enää täysin samaa sävyä tosin se huomiotiin kuulemma laskussa.
Tosiaan mulla ei itsellä ole henkilökohtaista kokemusta kalustetukusta.
kukkanen. omatalo ei käytä kalustetukun kalusteita.taitaa olla oma moka.!
onko joku väittänyt että omatalo käyttäis tukun kalusteita!?! voihan pakettiin kuuluvat kalusteet jättää paketista pois ja näin YRITTÄÄ säästää,vaihtamalla ne halvempiin EIKÖ???