Nainen osti vuonna -74 rakennetusta rivitalosta asunto osakkeen.
Taloyhtiötä oli hoidettu ja huollettu harrastuspohjalta, tyyliin laastaria kun jotain sattuu. Ainoastaan julkisivua oli korjattu, mutta sekin väärin pilaten rakenteen. Vuosien remontti velka vain kasvoi ja kasvoi, kunnes tultiin pisteeseen että jotain tarttis tehdä. Otettiin oikeat ammattilaiset taloyhtiön harrastelijoiden rinnalle ja huomattiin että peruskorjauksen hinta on kalliimpi kuin taloyhtiön purku ja uuden rakentaminen. Vakuutus ei korvaa normaalista vanhenemisesta aiheutuvia kustannuksia eikä -74 rakentanutta yritystä tietenkään saa enää maksumieheksi. Maksajia on siis kaikki taloyhtiön OSAKKAAT. Tarinan naisellekin jäi asunnosta velkaa yli 100 000€. Hän siis menetti siihen asti elämänsä aikana säästyneet rahat, talon ja huoneistonsa kunnostukseen upottamat rahat ja velkaa jäi vielä yli 100 000€. Todellinen tappio lienee 200 000 - 300 000€, terveys ehkä meni homeasunossa ja kouraan jäi taloyhtiölle kuuluneesta tontista 1/20 osuus.
Omistusasuminen ei aina ole järkevää. Kannattaa antaa pään kuivua ennenkuin heittää puoli leikillään sille välittäjälle sikatarjouksen. Siinä voi tulla loppuelämän riesa. Itsekin ostin joskus kovan nousun huipulla 2007 vastaavasta yhtiöstä asunnon, nopeasti huomattiin että asunto ja yhtiö on todellinen pommi joka räjähtää silmille joku kaunispäivä. Laitettiin myyntiin ja saatiin pääkaupunkiseudulta jopa parempi hinta kuin itse maksettiin. Nyt se mustapekka kortti on jollain toisella onnettomalla!
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-2000001154475.html
Ja tämä tarina on TOSI !
Minkä sinä omistat tai missä asut ?
Taloyhtiötä oli hoidettu ja huollettu harrastuspohjalta, tyyliin laastaria kun jotain sattuu. Ainoastaan julkisivua oli korjattu, mutta sekin väärin pilaten rakenteen. Vuosien remontti velka vain kasvoi ja kasvoi, kunnes tultiin pisteeseen että jotain tarttis tehdä. Otettiin oikeat ammattilaiset taloyhtiön harrastelijoiden rinnalle ja huomattiin että peruskorjauksen hinta on kalliimpi kuin taloyhtiön purku ja uuden rakentaminen. Vakuutus ei korvaa normaalista vanhenemisesta aiheutuvia kustannuksia eikä -74 rakentanutta yritystä tietenkään saa enää maksumieheksi. Maksajia on siis kaikki taloyhtiön OSAKKAAT. Tarinan naisellekin jäi asunnosta velkaa yli 100 000€. Hän siis menetti siihen asti elämänsä aikana säästyneet rahat, talon ja huoneistonsa kunnostukseen upottamat rahat ja velkaa jäi vielä yli 100 000€. Todellinen tappio lienee 200 000 - 300 000€, terveys ehkä meni homeasunossa ja kouraan jäi taloyhtiölle kuuluneesta tontista 1/20 osuus.
Omistusasuminen ei aina ole järkevää. Kannattaa antaa pään kuivua ennenkuin heittää puoli leikillään sille välittäjälle sikatarjouksen. Siinä voi tulla loppuelämän riesa. Itsekin ostin joskus kovan nousun huipulla 2007 vastaavasta yhtiöstä asunnon, nopeasti huomattiin että asunto ja yhtiö on todellinen pommi joka räjähtää silmille joku kaunispäivä. Laitettiin myyntiin ja saatiin pääkaupunkiseudulta jopa parempi hinta kuin itse maksettiin. Nyt se mustapekka kortti on jollain toisella onnettomalla!
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-2000001154475.html
Ja tämä tarina on TOSI !
Minkä sinä omistat tai missä asut ?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Paskaa ei koskaan kannata ostaa eikä vuokralla asua.
Läävä 70-luvulta, remontit tekemättä, tasakatto valesokkeli.
Nainen oli ostanut läävän 120.000 tonnilla ja nyt korjausvelkaa on 124.000.
Maapohjan arvo on 14.500-21.500 per tontti.
Uuden rakentaminen kustantaa ainakin 171.000, mutta uusia rivitaloja myydään Ylöjärvellä paljon huonommalta alueelta 2 943 euron neliöhintaan.
Jos ne rakentaa uuden (rakentamiskustannukset 171.000/72 = 2.375 e/neliö lisättynä jo käytetty 120.000, tästä pois tonttiosuus, eli vaikka 20.000, jää 100.000/72 = 1.389 e/neliö. Yhteensä 3.764 e/neliö. Tappiota tuli n. 3764-2943 = 821e/neliö x 72 = 59.112 eukkua.
Tyhmä tuhnu ei osaa laskea, pkele. Näitä täällä on nähty paljon. Onko teistä yksikään edes peruskoulun käynyt?
Mulla toisenlaista kokemusta. 1994 osti omakotitalon täysin velkarahalla. Korotkin olivat muistaakseni 6% luokka. 300000markkaa läävästä tehtiin kaupat. Myin korsun 2007 152000e hintaan. Mitään suuria remonteja ei tehty. Pari tonnia varmaan euroissa meni pinta hommiin. Olihan se pienipalkkaiselle köyhälle mukavaa kun tilin saldo olikin yllättäen liki 200000e, säästöt siis mukana. Näinkin voi käydä.