Nordean Sorjonen lyttää asuntokaupan piristymispuheet: "Jäähtynyt uudelleen"
Nordean pääanalyytikko Pasi Sorjonen ihmettelee kommentteja ja lehtiotsikoita kuumana käyvästä asuntokaupasta.
"En näe tilastoissa mitään sellaista, mikä tukisi puheita asuntokaupan kuumenemisesta," sanoo Keskuskauppakamarin järjestämässä Kiinteistöarviointipäivässä puhunut Sorjonen.
Hänen mukaansa asuntokauppa on alkuvuoden aikana päinvastoin hidastunut. Pahiten asuntokauppa on Nordean tilastojen mukaan jäähtynyt alkuvuonna pääkaupunkiseudulla.
Asuinrakentamisessa tilanne näyttää sen sijaan hyvältä. Tässäkin Nordean Sorjonen näkyy tilanteen muuttuneen aiempaa epävarmemmaksi.
http://www.kauppalehti.fi/uutiset/nordean-sorjonen-lyttaa-asuntokaupan-piristymispuheet-jaahtynyt-uudelleen/UYecnyBw
Nordean pääanalyytikko Pasi Sorjonen ihmettelee kommentteja ja lehtiotsikoita kuumana käyvästä asuntokaupasta.
"En näe tilastoissa mitään sellaista, mikä tukisi puheita asuntokaupan kuumenemisesta," sanoo Keskuskauppakamarin järjestämässä Kiinteistöarviointipäivässä puhunut Sorjonen.
Hänen mukaansa asuntokauppa on alkuvuoden aikana päinvastoin hidastunut. Pahiten asuntokauppa on Nordean tilastojen mukaan jäähtynyt alkuvuonna pääkaupunkiseudulla.
Asuinrakentamisessa tilanne näyttää sen sijaan hyvältä. Tässäkin Nordean Sorjonen näkyy tilanteen muuttuneen aiempaa epävarmemmaksi.
http://www.kauppalehti.fi/uutiset/nordean-sorjonen-lyttaa-asuntokaupan-piristymispuheet-jaahtynyt-uudelleen/UYecnyBw
Vastaukset 4
Vanhimmat
Vai niin. Heillä on tuollainen mielipide sitten. Ettei vaan vituttais ku asiakkaat kaikkoaa, niin irtoaa suutuksissa vähän mitä sattuu kommentteja?
Se on omastapuolestani asuntokaupan vilkkaudelle aivan se ja sama. Pääasia on, että ajoissa ostamani asunnon arvo on edelleen vain noussut (viralliset tilastot). Ja tyffeleiden on aivan turha tulla rääkymään, että kohta se romahdus vasta alkaa. JOO, niin sen piti alkaa jo 8 vuotta sitten kun kaupppa hiipui ja sen piti alkaa 4 vuotta sitten kun kauppa jälleen hiipui. Varmaan sen piti alkaa 2 vuotta sittenkin kun kauppa hiipui.
lisäksi on täysin turha tulla rääkymään, että ny vasta alkaa purra se ja se syy ja hinnat romahtaa. EI ALA! Jos olisi alkanut, niin olisi kyllä jo alkanut. Tai ei hintojen ainakaan nousta olisi pitänyt tähän asti. Mutta kun ne vaan on nousseet ja nousee edelleen, niin voisko siinä olla pientä vinkkiä rommeleille siitä, että se romahdust nyt vaan jäi kokonaan välistä :/
Tiedän kohteita, joita on myyty muutamia vuosia sitten samalla hintaa kun nyt taas uudelleen, ja välissä on tehty putket. Ja näin pk-seudulla.
Olen samaa mieltä Sorjosen kanssa kun seuraa asuntokauppaa.
Nouseehan ne hinnat kun uusimmat ja samalla kalliimmat asunnot joutuvat myyntiin. Syytä ei kai tarvitse erikseen mainita.
Synkät talousuutiset olivat loppusyksystä lopputalveen aika vähissä ja siksi ehkä asuntokauppaan lähdettiin. Nyt keväällä YT -aalto iski uudelleen, samoin kehnot talousennusteet ja viennin jatkuva pudotus.
Tilanne muistuttaa omaa ostovuottani 1994, jolloin tuli pieni nousupiikki ja uusi sukellus 1995. Vasta 1996 alkoi kestonousu. Moni ennakoi myt kuten minä silloin 1994. Nyt vaan sitä lopullista nousua ei ole tulossa, vaan laskusuunta hinnoissa jatkuu pikku katkoksen jälkeen vuosikausia.
Talouden tervehdyttämistoimet ovat olleet pelleilyä ja tekeviä on lähinnä suututettu niillä kaikkine päivähoitomaksukorotuksineen ja muineen. Kannustinloukut ovat siten pahentuneet purkamisen sijasta ja yhä useampi tajuttuaan ilanteen heittää rennoksi.