Erityisesti hyväkuntoiset pienehköt asunnot suhteellisen uusissa taloyhtiöissä tai saneeratuissa yhtiöissä ovat välittäjien mukaan kysyttyjä.
Säästöpankkiryhmä odottaa tänä vuonna asuntomarkkinoiden kasvavan Suomessa 2–5 prosenttia ja hintojen nousevan 1–2 prosenttia koko maassa.
http://www.ksml.fi/talous/Sp-Koti-Asuntoesittelyissä-käy-aiempaa-enemmän-väkeä/763214?pwbi=4b2f433d67e899ca26ba690f1261e12b
Säästöpankkiryhmä odottaa tänä vuonna asuntomarkkinoiden kasvavan Suomessa 2–5 prosenttia ja hintojen nousevan 1–2 prosenttia koko maassa.
http://www.ksml.fi/talous/Sp-Koti-Asuntoesittelyissä-käy-aiempaa-enemmän-väkeä/763214?pwbi=4b2f433d67e899ca26ba690f1261e12b
Vastaukset 20
Vanhimmat
Otanpa heti jo toista vuotta myynnissä olleen kämppäni pois myynnistä ja yritän korotetulla pyynnöllä uudelleen loppuvuonna.
Noita 2 vuotta myynnissä olleita on ollut aina ja koko ajan, vitun uuvatti. Silti ne hinnat nousee.. mutta ei koske sua tietenkään :D
jep, kun tuolla uuvatilla ei edes ole omaa asuntoa :)
Kyllä noita katsojia tosiaan on nyt näkynyt.
Itsekkin ostin tänään omakotitalon kaupungin keskustasta,ja näytöllä oli porukkaa viikko sitten,eräskin kaveri oli puoli paniikissa ja vilkuili sinne tänne että meneekö tämä häneltä käsistä,no kysyi välittäjältä miten edetään,niin välittäjä tuumas samantien että etsi rahoitus,no kaveri jäi vissiin etsimään,mutta oli liian hidas,ostin samantien kohteen pois.
Myös samalla möin audin veke eilen ja jatkoin matkaa mb:llä jonka ostin kolmepäivää sitten.
Että vipinää on täälläkin ollut.mb :n kohdalla kävi niin että muut jäi myös etsimään rahoja ,minä menin suoraan rahojen kanssa myyjän kotiin samana iltana kun ilmoitus myynnistä ilmoitettiin.
Kaveri alkoi laittamaan 4 kaverille viestejä malliin myyty on.
Välittäjä muuten lähti lomille kreetan saarille 10 hengen jengin voimalla siis suoraan kun sai kaupat tehtyä astui lentokoneeseen.
Että vipinää on nyt joka rintamalla.
Ostit omakotitalon kaupungin keskustasta? Ja kaupunki oli...?
Jätetään se nyt ihan omaan tietoon .
Mut katsojia kyllä näkyili olevan useissa kohteissa.
Hyvät kaupat tuli ilmeisesti?
Hinnat asettuneet oikealle tasolle vai saitko tinkaistua riittävästi?
Miksi ne tulee edes näytöille jos ei ole rahoja valmiina?
Eikö olisi järkevämpää sopia pankin kanssa asia valmiiksi..
No en nyt tiedä hyvistä kaupoista mutta ostin kumminkin,sitä en miksi ne tulee näytöille ?katsomaan varmaan,sekin kaveri oli toista kertaa katsomassa samaa kohdetta ja silti rahoitus kai lie hukassa koska ei kyenyt kaupoille.
Toinen ostaja oli taas sellainen taivaan rannan maalari,kaikkien kuulen ja näyn kertoi kohteen olevan unelmien talo,minulle tuo talo on vain asunto jota en niin välttämättä edes himoinnut,mutta vaimo halusi niin ostin.
Esittelyissä kiertelee paljon "kirppisporukkaa", eli käyvät esittelyissä ihan vain ajan kuluksi, koska lähialueen kirppikset on kierretty jo niin monesti. Itsekin kävin nuorena kymmenissä esittelyissä, vaikka olin kelan päivärahalla, eikä mitään ostosuunnitelmia silloin. Ihan vain ajan kuluksi.
Saitpahan ainakin kokemuksia kohteista,että ei siinä mielessä turhaa ,no ostitko kumminkin sen oman aikanaan?
Kova homma käydä kymmenissä esittelyissä,rasittavaa suorastaan kuunella välittäjiä jne.
Nopeasti se sinullakin usko palasi asuntomarkkinoihin :)
Ei pundit ei,uskoa minulla ei ole siinä mielessä kun sinä sen ilmeisesti näät.
Me kaadutaan kaikki lähes yhtäaikaa eli laskeviin hintoihin.Minä en ostanut kohdetta uskoakseni hintojen nousevan minä ostin kodin tarpeeseen.
En lähtenyt arvuuttelemaan syytä miksi asunnon ostit, mutta olet kertonut asuvasi omassa asunnossa. Eikö tuo pitänytkään paikkaansa, vai tarvitsetko kaksi asuntoa?
.
Jos asuntojen hinnat olisivat kertomallasi tavalla romahtamassa, ei kai olisi mitään syytä ostaa asuntoa romahduksen kynnyksellä?
Nyt saattaa kannattaa olla ajoissa ostamassa säännöt muuttuvat pankeilla lähiaikoina.
"Asuntokauppaan piikki lähiviikkoina? Lainakatto voi kiihdyttää"
Pian voimaan astuva lainakatto vaikuttaa eniten ensiasunnon ostajiin ja yksiöiden ja kaksioiden markkinaan, jossa kauppa käy kasvukeskuksissa kuumana jo entuudestaan.
Heinäkuun alussa voimaan tuleva lainakatto korostaa säästämisen merkitystä entisestään. Sääntö edellyttää, että asunnon ostajalla pitää olla säästössä kymmenen prosenttia kauppahinnasta. Ensiasunnon ostajalle vaade on viisi prosenttia.
– Odotettavissa on, että ensiasunnon ostajilla lainakaton tulo kiihdyttää päätöksentekoa. Kauppa varmasti vilkastuu jonkin verran.
Eli osalla porukalla jotka nyt oli ostamassa voi jäädä se asunto saamatta ja varsinkin ne joilla tuo laina on jo hankittu ja toiset vasta miettii ne jää nyt kakkoseksi.
2 kuukautta asuntolainojen muutokseen – "Päässyt unohtumaan monilta"
Jos asuntolainatarjouksen pyytää nyt, voi vielä välttää lainakaton, vaikka lainasopimuksen allekirjoittaisi vasta heinäkuussa voimaanastuvan muutoksen jälkeen.
Uutta kotia etsivät asunnonostajat törmäävät pian uuteen lainakattoon. Se tulee voimaan heinäkuun alusta. Vaikka lainakatto on ollut julkisuudessa paljon, moni asuntoa etsivä ei ole vielä tiedostanut päivämäärän lähestymistä.
– Epäilen, että tämä asia ei ole vielä suurella yleisöllä täysin tiedostettu asia. Se on päässyt unohtumaan aika monilta ihmisiltä, kun ei ole ollut vähään aikaan esillä, Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Erkki Heikkinen sanoo.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2016/04/30/2-kuukautta-asuntolainojen-muutokseen-paassyt-unohtumaan-monilta/20164664/310?pos=rap-3-3
Nyt on tullut jo pikkuisissa asunnoissa sellaista tapaa esille, että näyttöön tullaan etuajassa ja tarjotaan heti täyttä hintaa.
Kauppa on tosiaan vilkastunut kovasti ja välittäjällekin jää taas voita leivän päälle.
Tämä siis Helsinki-Espoo seudulla.
Voi kun ne eivät nytten ymmärrä jotta kauppa on täysin seis eikä kukaan enään osta. Vuosikymmen on laskua nytten ainakin tai kaksikin.
Hinnat on eniten jo pudonneet 40 porosenttiä jokaisessa paikassa Suomessa idässä pohjoisesta, lännessä ja etelässä. Korot on nytten piakkoin nousemassa ja moni asunto joutuu vasarointiin voutille. Sinne menee sitten teheRattin, Antiikkuen, 2,95 porosentti velkaisen, Laupeuden ja Puntiitin asunnot. Kaikki menee. Velat jää. Ostaako niitä ketään hauutokaupassa? Se ulukomaan kouhomiljunääri Vinssi ehkä yhesti,jos sekään. Kuha puhuu.
Minä se asun lopullisessa talossa jo maalla. Pyysivät sitä tästä 130000euroa. Sanoin että on enintäänsä 45000 mutta maksan minä vaan 40000. Myivät tten sitten 40000. Muutin sisään ja laitoin kyltin jotta "myytävissä 68000 eur" . Yksi ukko tuli sanomaan että ostaapi 45000 jos omasta rahasta laitan sontakerruukaivon. Se on ainut tarrjous. Muutan tästä sitte hoitoon kun se aika tulee.
Käytä omaa nimimerkkiäs eli ei ollut tuo Lukihäiriöisen kirjoitus,keksi parempaa ,jätä luki omiin mielipiteisiin.
Ok-läävän lattia täynnä muurahaisia.
Meillä niitä oli rivarissa, mutta ei enää ole ok-talossa.