Suomen suurin sijoittaja työeläkeyhtiö Varma kertoi osavuositulostiedotteessaan saaneensa ammattimaisesta sijoitustoiminnasta reaalituottoja 10 vuoden aikana keskimäärin 2,5 prosenttia vuodessa. Näitä reaalituottoja ei sijoitustoiminnassa yleensä vertailla, vaan nimellistuottoja. Entäpä mitä on samana aikana tuottanut reaalisesti keskimääräinen asuntosijoitus pääkaupunkiseudulla?
.
Suomen suurimman ammattimaisen suursijoittajan tuotot 2,5 % vuodessa ja keskimääräinen asuntosijoitus pk-seudulla n. 1,3 % vuodessa. http://www.findikaattori.fi/fi/92
.
Keskimääräinen asuntosijoittaja on siis hävinnyt tuotoissa 1,2 prosenttiyksikköä vuodessa kovapalkkaiselle ammattisijoittajatiimille :)
Vuokra-asunto ei päässyt mukaan vertailuun, koska siinä oli vain kuluja.
PK-seudun asunto vs. Suomen suurin sijoittaja
8
157
Vastaukset
- johankolahti
Nyt pistit pahasti tuhnua suoraan nenään!! Anna vähän edes armoa, kesä tulossa ja kaikkea.
- älä-koita-narrata
M-mutta kyllähän vuokralainen tienaa parhaiten vain asumalla vuokralla. Kertyyhän siitä hieno kuittipino piirongin ylälaatikkoon. Kai niitä vastaan jotain saa sitten kun hyyryhousti päättää nakata veivikaulan pellolle?!?!? Onhan veivikaula maksanut tunnollisesti asuntoa houstille omaksi! Kai siitä jotain tunnustusta edes saa?!?!?
Kun täällä palstalla on kerran sanottu, että vain tyhmä ottaa ikivelan ja viisas asuu vuokralla, niin nuo findikaattorin tiedot täytyy olla valetta!Mmmm. ikivelka, jonka keskimääräinen mitta on 17 vuotta. Iki, ikuinen jne. on siis paljon lyhyempi kuin ihmisen mittainen elämä, jonka keskipituus on miehillä 78,16 vuotta (2015) ja naisilla 83,89 vuotta (2015). Miehet siis elävät n. 4,6 ikiaikaista elämää ja naiset 4,9 ikiaikaista elämää.
.
Jos asunnon ostaa 25 vuoden iässä ja maksaa asuntolainaa 17 vuoden ajan, ehtii asua velattomassa asunnossa mies keskimäärin yli 36 vuotta ja nainen keskimäärin vajaat 42 vuotta. Vastike on paljon matalampi kuin vuokra. Helsingissä keskivuokra 50 neliön asunnosta on n. 900 euroa, keskimääräinen hoitovastike vain n. 180 euroa. Vaikka hoitovastikkeen lisäksi varaisi korjauskustannuksiin joka kuukausi vaikka 120 euroa, on summa paljon pienempi kuin vuokra.- winssi
Huono sijoittaja sanon minä. Myös virheet laskutavoissa häiritsevät. Jos sjoittamalla ammattilainen saa 10 vuodessa 2.5% ja meitsi on paukutellut 10% vuositasolla, niin osaaminen on huonoa. Ammattilaisesta ei voine tällöin puhua. Asuntojen hinnatkin ovat romahtaneet huippuvuosista helpostikin -40%, ehkä ylikin ja rommausvauhti vaan kiihtyy. Esim omakotitalot taajaman ulkopuolella alkavat olla jo lähes arvottomia tai ainakin mahdottomua myydä, koska kaikki tietävät nyt sen, minkä minä tiesin jo viisi vuotta sitten. Se on lopun alkua nyt suomessa. Paetkaa kun vielä voitte.
winssi kirjoitti:
Huono sijoittaja sanon minä. Myös virheet laskutavoissa häiritsevät. Jos sjoittamalla ammattilainen saa 10 vuodessa 2.5% ja meitsi on paukutellut 10% vuositasolla, niin osaaminen on huonoa. Ammattilaisesta ei voine tällöin puhua. Asuntojen hinnatkin ovat romahtaneet huippuvuosista helpostikin -40%, ehkä ylikin ja rommausvauhti vaan kiihtyy. Esim omakotitalot taajaman ulkopuolella alkavat olla jo lähes arvottomia tai ainakin mahdottomua myydä, koska kaikki tietävät nyt sen, minkä minä tiesin jo viisi vuotta sitten. Se on lopun alkua nyt suomessa. Paetkaa kun vielä voitte.
Kai muistat kuinka huonoja ennusteita asuntojen hintaromahduksesta olet tehnyt. Sinun kirjoitustesi uskottavuus tässä on romahtanut, eipä juuri mikään muu.
- Ananias_Käärme
Ei hullumpi tulos asuntosijoittajalta, jos jää vai prosentin suuripalkkaisten sijoittajanerojen tuotoista.
- uskovainen_mummo
On se huono tulos, koska joka ainoa tuhnu takoo joka ainoa vuosi sijoituksillaan 8 % realituottoa. Eikä sijoituskohteena ole asunnot eikä osakkeet, jotka molemmat rommailee jatkuvasti.
Näin tämän täytyy olla, koska tuhnut ovat näin kertoneet. Tuhnu on yhtä luotettava kuin Uskovainen Mummo, joka lupasi, ettei kaksion 350 €/kk vuokra nouse ikinä.
- Vuokralla.Parempi
En nyt oikein ymmärrä palstan tuulipukujen hehkutusta.
Minä tuhnuttelen vuokralla ja sijoitan. Johan avaajakin todisti, että sijoittamalla tienaa paremmin kuin asunnon ostamisella.
Ettekö te osaa lukea? Mistä kiikastaa? Omassa asunnossa asuminen ei ole sijoitus eikä mikään, verrattuna esimerkiksi pörssiosakkeisiin, joihin itse olen sijoittanut.
Vuokra-asuminen on viksu vaihtoehto.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Saisinpa halata sinua joka päivä
ja kertoa miten paljon sinusta välitän. Vaikka olisi jommalla kummalla huono päivä, väsynyt päivä tai kiireinen päivä, a708216Me työeläkeläiset äänestämme SDP:tä
SDP on luonut koko työeläkejärjestelmän, jonka hedelmistä saamme nyt nauttia. Kansaneläkelaitos on Maalaisliiton tekele,1234730Kolmen tuiki tavallisen demariahdistelijan nimet julki
Nyt tiedetään ketkä kolme oli niissä niin tavanomaisissa demarin jokapäiväisissä askareissa avustajia ahdistelemassa. K1123876Eikö tunnukin kamalalta, kun en
anna periksi vaikka parhaasi olet tehnyt antaaksesi täystyrmäyksen? Ja kyllähän minä monta iskua olen saanut ja maannut773407Sannahan laski sähkön ALV:n 10 prosenttiin, Riikka runnoi 25,5 %:iin
Tässäkin nähdään kumpi on Suomen kansan puolella, ja kumpi omaa vastaan. Putinistipersuille Suomen kansa tulee aina vii742996Kansalaispalkka ja maksuton joukkoliikenne
Noilla pienillä parannuksilla saadaan Suomesta taas hitusen parempi paikka peruskansalaiselle, joka elää ekologisesti ja1342700SDP:n selitykset ontuu pahasti - "On käsitelty heti, mutta kukaan ei tiedä"
Kokoomuslaiset pistää taas demareita nippuun. Tuppuraisen mukaan mukaan SDP:n useat ahdistelutapaukset on käsitelty het392157Antti Lindtman: "Ainahan kaikenlaisia huhuja liikkuu"
Näin hän siis vastaa SDP:n häirintäkohuun, väistelee vastuutaan Juttuhan on niin, että Lindtman ja Tuppurainen on tasan631973Muistattekos kun kaupassa piti pyytää tavarat myyjältä
Edes kahvipakettia ei saanut itse valita, vaan myyjä nouti sen hyllystä tiskille. Jos osti jauhelihaa, niin se jauhettii2641949Kenen juontajan pitäisi voittaa tänään Kultainen Venla? Ehdolla Pimiä, Holma ja Vaaherkumpu
Kultainen Venla gaalassa jaetaan tänään tv-alan palkintoja. Yksi suosituimmista kategorioista on Juontaja. Vappu Pimiä561948