PK-seudun asunto vs. Suomen suurin sijoittaja

Mmmm. ikivelka, jonka keskimääräinen mitta on 17 vuotta. Iki, ikuinen jne. on siis paljon lyhyempi kuin ihmisen mittainen elämä, jonka keskipituus on miehillä 78,16 vuotta (2015) ja naisilla 83,89 vuotta (2015). Miehet siis elävät n. 4,6 ikiaikaista elämää ja naiset 4,9 ikiaikaista elämää.
.
Jos asunnon ostaa 25 vuoden iässä ja maksaa asuntolainaa 17 vuoden ajan, ehtii asua velattomassa asunnossa mies keskimäärin yli 36 vuotta ja nainen keskimäärin vajaat 42 vuotta. Vastike on paljon matalampi kuin vuokra. Helsingissä keskivuokra 50 neliön asunnosta on n. 900 euroa, keskimääräinen hoitovastike vain n. 180 euroa. Vaikka hoitovastikkeen lisäksi varaisi korjauskustannuksiin joka kuukausi vaikka 120 euroa, on summa paljon pienempi kuin vuokra.

Huono sijoittaja sanon minä. Myös virheet laskutavoissa häiritsevät. Jos sjoittamalla ammattilainen saa 10 vuodessa 2.5% ja meitsi on paukutellut 10% vuositasolla, niin osaaminen on huonoa. Ammattilaisesta ei voine tällöin puhua. Asuntojen hinnatkin ovat romahtaneet huippuvuosista helpostikin -40%, ehkä ylikin ja rommausvauhti vaan kiihtyy. Esim omakotitalot taajaman ulkopuolella alkavat olla jo lähes arvottomia tai ainakin mahdottomua myydä, koska kaikki tietävät nyt sen, minkä minä tiesin jo viisi vuotta sitten. Se on lopun alkua nyt suomessa. Paetkaa kun vielä voitte.

winssi kirjoitti:

Huono sijoittaja sanon minä. Myös virheet laskutavoissa häiritsevät. Jos sjoittamalla ammattilainen saa 10 vuodessa 2.5% ja meitsi on paukutellut 10% vuositasolla, niin osaaminen on huonoa. Ammattilaisesta ei voine tällöin puhua. Asuntojen hinnatkin ovat romahtaneet huippuvuosista helpostikin -40%, ehkä ylikin ja rommausvauhti vaan kiihtyy. Esim omakotitalot taajaman ulkopuolella alkavat olla jo lähes arvottomia tai ainakin mahdottomua myydä, koska kaikki tietävät nyt sen, minkä minä tiesin jo viisi vuotta sitten. Se on lopun alkua nyt suomessa. Paetkaa kun vielä voitte.

Lue lisää

Kai muistat kuinka huonoja ennusteita asuntojen hintaromahduksesta olet tehnyt. Sinun kirjoitustesi uskottavuus tässä on romahtanut, eipä juuri mikään muu.

On se huono tulos, koska joka ainoa tuhnu takoo joka ainoa vuosi sijoituksillaan 8 % realituottoa. Eikä sijoituskohteena ole asunnot eikä osakkeet, jotka molemmat rommailee jatkuvasti.

Näin tämän täytyy olla, koska tuhnut ovat näin kertoneet. Tuhnu on yhtä luotettava kuin Uskovainen Mummo, joka lupasi, ettei kaksion 350 €/kk vuokra nouse ikinä.