kerrostalon kellarissa kosteusvaurio

Kiitos vastauksesta! Tuota hajua on eniten makuuhuoneessa, joka on kolme kerrosta tuon kosteusvaurioituneen kellarin yläpuolella. Asunnon toisella puolella haju on vähäisempää. Tämän vuoksi epäilen, että kosteus on jotenin levinnyt seinän rakenteita pitkin ylöspäin. Kai se on mahdollista, en tiedä? Kyllä jonkinlaista oireilua on alkanut olla, silmien kirvelyä, nenän tukkoisuutta. Yritän neuvotella vielä taloyhtiön kanssa, jos se ei auta niin pitänee muuttaa pois. Terveystarkastajan kutsumista voisi harkita, mutta olen samoin kuullut, että ne prosessit ovat aika hyödyttömiä.

Kolme kerrosta on aika paljon. Ensin selvittäisin onko makuuhuoneessa toimiva ilmanvaihto. Muutoin voi mieto hajukin jäädä vellomaan vaikka rakenteissa ei olisi sen kummempia vikoja. Sen jälkeen voisi selvittää, onko makuuhuoneessa rakennevuotoja joista tuota hajua pääsee sisään.

Terveystarkastaja ei missään nimessä ole hyödytön, mutta hän ei voi yleensä sanoa muuta kuin sinäkin, eli pyytää taloyhtiötä korjaamaan vian.

Ilmanvaihto ei ole toimiva. Tässä on painovoimainen ilmanvaihto, mutta käsittääkseni tuloilmaa ei tule mistään muualta kuin avoimesta ikkunasta. Asuntoon muuttaessani huomasin tunkkaisen ilman, ja tuolloin isännöitsijä kävi mittailemassa ilmanvaihtoa, joka oli olematon. Tuolloin tehtiin keittiöön jonkinlainen ilmanvaihtoventtiili, mutta se ei auttanut tilannetta yhtään, koska mitään tuloilmaa ei ollut. En tiedä, oliko jotenkin muurattu umpeen ilmantuloaukot? Isännöitsijän kehotuksesta makuuhuoneen ikkunaan laitettiin hakanen, joka pitää ikkunan raollaan :) siinä tämän asunnon ilmanvaihto. Tuolloin ei kuitenkaan ollut tuota kosteaa löyhkää, mikä asunnossa nyt on. Aiemmin havaitsin sen rappukäytävässä ja kun avasin eteisen sisäoven aamun lehteä hakiessani. Nyt tuo kostea haju on voimistunut. En tiedä, tuleeko se sitten avoimesta ikkunasta? Toisaalta jos ikkunan sulkee, asuntoon tukehtuu ilmanvaihdon puutteen vuoksi.

Hankalalta kuulostaa. Tuosta on vaikea saada hyvää ilman suurta perusparannusta. Melkein alkaisin sinuna katsomaan jotain toista asuntoa jos suinkaan mahdollista.

Toisen asunnon etsiminen on ihan mahdollista, ennen sitä voisin vielä ottaa yhteyttä isännöitsijään, josko tuota kellaria voisi edes kuivatella jotenkin. Kiitos sulle avustasi!

Kiitos vastauksesta! Tuosta salaojien tarkastuksesta en tiedä, voisin selvittää asiaa isännöitsijältä. Käsittääkseni maaperä ei ole painunut. Oon ymmärtänyt että tämä ongelma on ollut jo pitkään, eikä taloyhtiö ole ollut aktiivinen asian korjauksessa. Isännöitsijä on käynyt jonkin kosteusmittarin kanssa mittailemassa kellarissa, mutta kuulemma tällä hetkellä siellä ei ole kosteutta? Onkohan tuollaiset mittaukset uskottavia?

Juttelin pihakorjauksia tekevän henkilön kanssa, ja hän kertoi, että moneen taloyhtiöön ei edes ole asennettu salaojia. Kaivot on laitettu paikalleen, mutta niissä on ollut vain lyhyet putken tumpit kiinni. kaivojen väliset putket puuttuu kokonaan. Kun urakoija on luovutusajan lähestyessä huomannut, että salaojat unohtui tekemättä, niin on tehty salaojitus ikään kuin leikisti luottaen siihen, ettei niistä kukaan ole kiinnostunut. Tässä urakoija on oikeassa ja tilaajalle riittää, kun näyttää kaivojen paikat ja sanoo taikasanat: "Kaikki on tehty kuvien mukaan".